Alexandra's Dream, El Chaparral: viviendas familiares de 3 dormitorios en Mijas
22 adosados modernos de 3 dormitorios con azotea y una zona wellness con gimnasio, sauna y jacuzzi, a poca distancia a pie de la playa. Entrega prevista en junio de 2028.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Alexandra´s Dream
¿Qué consigues en Mijas Costa por alrededor de un millón de euros? En Alexandra's Dream la respuesta es una auténtica vivienda familiar de 3 dormitorios, con azotea propia y acceso a una zona wellness, en un complejo de solo 22 viviendas. La promoción está en las verdes colinas cubiertas de pinos de El Chaparral, entre La Cala de Mijas y Fuengirola. Los precios de nuestros datos empiezan en 999.000 €.
Cada vivienda tiene dos plantas y un solárium. Abajo haces vida en un espacio abierto con cocina, comedor y salón, además de lavadero, aseo de cortesía y salida directa a la terraza y al pequeño jardín. Arriba están los 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Algunas viviendas tienen además un sótano, que puedes convertir en sala de juegos, gimnasio o pequeño cine. Según el tipo, aparcas en superficie o en garaje subterráneo.
En nuestros datos hay dos viviendas. La adosada tiene 198 m² construidos y 66 m² de terraza por 999.000 €. La pareada es bastante más grande, con 255 m² y 65 m² de terraza, por 1.259.000 €. Esa diferencia de superficie se debe sobre todo al sótano. La promoción aún está en construcción: la entrega está prevista en junio de 2028.
Instalaciones
- Piscina comunitaria
- Piscina infantil
- Gimnasio
- Sauna y jacuzzi
- Jardines tropicales
- Complejo cerrado
- Solárium privado con vistas al mar
- Sótano en algunas viviendas
- Aerotermia y aire acondicionado
Alexandra´s Dream en cifras
La cifra más llamativa es lo normal que es el precio. Con una mediana de 4.991 € por m², Alexandra's Dream está justo en la mediana de obra nueva en Mijas (4.984 € por m², 55 promociones), es decir, un 0 % de diferencia. Frente a la vivienda de segunda mano en Mijas (3.717 € por m², idealista, septiembre de 2026) pagas un 34 % más, algo normal en obra nueva con calificación energética B y zona wellness. Por el adosado de 999.000 € cuenta con unos 1.128.988 € en total: 99.900 € de IVA, 11.988 € de AJD, 6.000 € de notaría y 12.100 € de abogado. Lo menos favorable es el plazo: la entrega está a 20 meses vista, frente a una mediana de 14 meses en otras promociones del municipio.
| Precio | € 999.000 |
| IVA 10 % | € 99.900 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 11.988 |
| Notaría y registro (estimación) | € 6.000 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 12.100 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 44 % de las promociones de obra nueva en Mijas. Mayor espacio exterior: 66 m².
Entrega prevista en junio de 2028. La mitad de la obra nueva en Mijas se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 55 promociones de obra nueva en Mijas y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Mijas según Idealista, septiembre de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
El Chaparral es una zona residencial tranquila de Mijas Costa, alrededor del campo de golf del mismo nombre. Está en una ladera sobre la costa, con mucho verde y sobre todo villas y pequeños complejos. La promoción está a unos 49 metros de altitud. Según la descripción de la promoción, la playa de Mijas Costa está a unos 0,8 km y El Chaparral Golf Club a 1 km aproximadamente. Para restaurantes y paseo marítimo vas a La Cala de Mijas; para tiendas más grandes, a Fuengirola.
En concreto: a Playa del Charcón llegas andando en 25 minutos, o en coche en 9. Para la compra diaria vas en coche 6 minutos hasta Mercadona; a pie son 45 minutos, así que no es práctico. El centro de Fuengirola está a 16 minutos y el St Anthony's College a 15. Al casco antiguo de Marbella llegas en 27 minutos y al aeropuerto de Málaga en 38.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Alexandra´s Dream por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa del Charcón - Playa Marina) | 1,9 km, 25 min | 6,7 km, 9 min |
| Supermercado (Mercadona) | 3,4 km, 45 min | 3,7 km, 6 min |
| Colegio internacional (St Anthony's College) | 10,6 km, 15 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 24,1 km, 25 min | |
| Centro de Fuengirola | 13,1 km, 16 min | |
| Puerto de Benalmádena | 28,8 km, 31 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 23,9 km, 27 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 38,8 km, 38 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 100,5 km, 83 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Alexandra´s Dream está a unos 49 metros sobre el nivel del mar.
Según la descripción de la promoción, todas las viviendas tienen vistas al mar desde el solárium. Otra fuente menciona orientación sur o suroeste; comprobamos por número de parcela lo despejadas que son las vistas desde las plantas inferiores.
Viviendas y acabados
Las viviendas tienen aire acondicionado y calefacción por aerotermia totalmente instalados. La cocina se equipa con electrodomésticos Siemens y las ventanas llegan hasta el techo. En el solárium hay espacio previsto para añadir más adelante una piscina de chapoteo y una cocina de verano; es una opción, no viene de serie. Otras fuentes mencionan también persianas eléctricas, armarios empotrados y suelo radiante en los baños. Siempre pedimos la memoria de calidades y comprobamos qué opciones entran en el precio base y cuáles cuestan aparte.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Alexandra´s Dream a través de Privé.
Viviendas disponibles en Alexandra´s Dream
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Adosado | 3 | 2 | 198 m² | 66 m² | – | € 999.000 |
| Pareado | 3 | 2 | 255 m² | 65 m² | – | € 1.259.000 |
Reserva una visitaRecibe la lista de precios y los planosEscríbenos por WhatsApp
Nuestra opinión sincera sobre Alexandra´s Dream
Puntos fuertes
- Precio por m² igual a la mediana de obra nueva en Mijas, pese a la zona wellness y las vistas al mar.
- Zona wellness completa con gimnasio, sauna y jacuzzi, algo poco habitual en un complejo de 22 viviendas.
- El sótano de algunas viviendas da espacio extra para la familia o las aficiones.
- La piscina infantil y los jardines hacen que el complejo sea apto para familias con niños pequeños.
- Playa a 25 minutos andando, golf a 1 km aproximadamente.
Puntos a tener en cuenta
- Entrega no antes de junio de 2028: 20 meses frente a una mediana municipal de 14.
- Supermercado a 45 minutos andando; sin coche, el día a día es complicado.
- Espacio exterior del 29 % de la superficie construida, menos que muchas otras promociones.
- Parcelas pequeñas: el adosado tiene 20 m² de parcela, no un jardín de verdad.
- Otras webs muestran otro precio, otra superficie y otra fecha de entrega; pide la lista de precios actual.
¿Para quién es Alexandra´s Dream?
Alexandra's Dream encaja con familias y parejas que reciben a menudo invitados y quieren una casa de verdad en lugar de un piso, con gimnasio y sauna en el complejo. Si quieres usar un sótano como despacho o sala de juegos, también encontrarás aquí algo que pocas promociones ofrecen. Menos indicado si quieres mudarte pronto, vivir sin coche o esperas un jardín grande.
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Preguntas frecuentes sobre Alexandra´s Dream
¿Qué diferencia hay entre Mijas Pueblo y Mijas Costa?
Mijas Pueblo es el pueblo blanco de montaña del interior. Mijas Costa es la franja costera, con zonas como El Chaparral, La Cala y Calahonda. Alexandra's Dream está en la costa, a 25 minutos andando de la playa.
¿Cuánto cuesta Alexandra's Dream con impuestos incluidos?
Por el adosado de 999.000 € cuenta con unos 1.128.988 €, es decir, un 13 % sobre el precio. Incluye IVA, AJD, notaría y abogado. La hipoteca o los muebles aún no están incluidos.
¿Todas las viviendas tienen sótano?
No, según la descripción de la promoción solo una parte de las viviendas tiene planta sótano. Eso explica que la pareada tenga 255 m² y la adosada 198 m². Pedimos los planos de cada número de parcela.
¿Cuándo se entrega Alexandra's Dream?
La entrega está prevista en junio de 2028. Otra fuente habla de 2027, así que hacemos que la fecha quede confirmada en el contrato de compraventa y comprobamos el aval bancario de cada pago a cuenta.
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No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Alexandra´s Dream, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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