Premier Residencial, Las Lagunas: nieuwbouwappartementen in Mijas
Een stedelijk complex van 76 appartementen met 1 tot 3 slaapkamers in Las Lagunas, op wandelafstand van winkels en Fuengirola. Oplevering gepland in maart 2027.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Premier Residencial
Las Lagunas is het stedelijke hart van Mijas Costa: winkels, scholen, terrassen en een vlotte verbinding met Fuengirola. Premier Residencial is een nieuw appartementsgebouw midden in die wijk, met 76 woningen over vijf verdiepingen en penthouses bovenaan. Er zijn appartementen met 1 tot 3 slaapkamers. Het is een project voor wie praktisch wil wonen, met alles binnen handbereik, eerder dan voor wie rust en natuur zoekt.
In onze gegevens staat één woning: een appartement op de eerste verdieping met 3 slaapkamers en 2 badkamers, voor € 369.000. Het heeft 98 m² bebouwde oppervlakte, waarvan 72 m² bruikbaar, en een terras van 11 m². Dat is compact voor drie slaapkamers, reken dus op kleinere kamers. Een parkeerplaats en een berging in de kelder horen erbij, en de woning heeft energielabel B. De gelijkvloerse appartementen krijgen een privétuin, bij de penthouses kun je een eigen zwembad laten plaatsen.
Gemeenschappelijk is er een zwembad, groenzones, een sociale ruimte met sanitair en een fietsenstalling. De parkeerplaatsen en bergingen zitten ondergronds. Een sterk punt is de vrijheid in de afwerking: je kiest zonder meerprijs vloeren, tegels, keukenmeubelen en badkamerinrichting. De oplevering staat gepland voor maart 2027.
Faciliteiten
- Gemeenschappelijk zwembad
- Groenzones
- Sociale ruimte
- Fietsenstalling
- Ondergrondse parking
- Berging
- Lift
- Afgesloten complex
Premier Residencial in cijfers
Voor nieuwbouw in Mijas is dit project voordelig. De € 3.765 per m² ligt 24% onder de mediaan van nieuwbouw in de gemeente (€ 4.984, 55 projecten) en nauwelijks 1% boven bestaande woningen in Mijas (€ 3.717 per m², idealista, september 2026). Je betaalt dus ongeveer de prijs van een tweedehandswoning, maar krijgt nieuwbouw met garanties en energielabel B. Voor de woning van € 369.000 kom je alles inbegrepen op ongeveer € 417.028: € 36.900 btw, € 4.428 zegelrecht, € 2.200 notaris en € 4.500 advocaat. De keerzijde is de buitenruimte: met 11 m² terras zit deze woning bij de kleinste van alle projecten die we volgen. Oplevering over 5 maanden, tegenover een mediaan van 14 maanden in Mijas.
| Prijs | € 369.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 36.900 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 4.428 |
| Notaris en registratie (raming) | € 2.200 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 4.500 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 5% van de nieuwbouwprojecten in Mijas. Grootste buitenruimte: 11 m².
Geplande oplevering maart 2027. Bij de helft van de nieuwbouw in Mijas is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 55 nieuwbouwprojecten in Mijas en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Mijas volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Las Lagunas groeide uit tot een volwaardige stadswijk tussen Fuengirola en de heuvels van Mijas. Je vindt er supermarkten, het winkelcentrum Miramar, El Corte Inglés en heel wat Spaanse cafés en restaurants. Volgens de beschrijving komt er op korte wandelafstand het grote park van de Costa del Sol, met een oppervlakte van 350.000 m². Een andere bron vermeldt ook een gepland ziekenhuis in Mijas. Zeezicht heb je hier niet, wel het gemak van een echte stad.
Dagelijks merk je vooral dat je weinig de auto nodig hebt. De Mercadona ligt op 6 minuten wandelen. Naar het centrum van Fuengirola wandel je 26 minuten, met de auto ben je er in 4. Playa del Castillo ligt op 5 minuten rijden of 34 minuten te voet. St Anthony's College bereik je in 8 minuten, de luchthaven van Málaga in 26 minuten en het centrum van Málaga in 29.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Premier Residencial, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa del Castillo) | 2,5 km, 34 min | 2,7 km, 5 min |
| Supermarkt (Mercadona) | 440 m, 6 min | 320 m, 1 min |
| Internationale school (St Anthony's College) | 5,0 km, 8 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 12,9 km, 13 min | |
| Centrum van Fuengirola | 2,0 km, 26 min | 1,9 km, 4 min |
| Haven van Benalmádena | 17,7 km, 19 min | |
| Centrum van Málaga | 34,3 km, 29 min | |
| Oude centrum van Marbella | 34,6 km, 30 min | |
| Luchthaven Málaga | 27,6 km, 26 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 107,0 km, 86 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Premier Residencial ligt op ongeveer 1 meter boven de zeespiegel.
Volgens onze gegevens heeft deze woning geen zeezicht. Het gebouw ligt in een stedelijke omgeving, dus het zicht hangt sterk af van verdieping en gevel; dat controleren we per woning.
Woningen en afwerking
Verwarmen en koelen gebeurt met aerothermie en inverter-airconditioning met warmtepomp en kanalen. De ramen zijn in pvc of gelakt aluminium met thermische onderbreking en microventilatie, en de voordeur is versterkt. Je kiest zelf zonder meerkosten de vloer, de tegels, de keukenmeubelen en de badkamerinrichting. Wij raden aan die keuzes vroeg en schriftelijk vast te leggen, met een bevestiging dat er geen meerprijs is, en we controleren bij de oplevering of alles volgens de bouwbeschrijving is uitgevoerd.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Premier Residencial bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Premier Residencial
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 2 | 98 m² | 11 m² | – | € 369.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Premier Residencial
Sterke punten
- Drie slaapkamers voor € 369.000, ongeveer de prijs van een bestaande woning.
- Supermarkt op 6 minuten wandelen, Fuengirola op 4 minuten rijden.
- Afwerking naar keuze zonder meerprijs voor vloeren, tegels, keuken en badkamer.
- Oplevering in maart 2027, sneller dan het gemiddelde in Mijas.
- Aerothermie en goede ramen, dus zuinig in verbruik.
Aandachtspunten
- Terras van slechts 11 m², weinig buitenruimte voor de Costa del Sol.
- 72 m² bruikbaar voor 3 slaapkamers betekent kleine kamers.
- Geen zeezicht en een stedelijke omgeving met verkeer.
- Met 76 woningen is dit een groot gebouw met veel buren.
- Het strand ligt op 34 minuten wandelen.
Voor wie is Premier Residencial geschikt?
Premier Residencial past bij kopers die praktisch en betaalbaar willen wonen, het hele jaar of als uitvalsbasis, met winkels en Fuengirola dichtbij. Denk aan een jong gezin, een overwinteraar zonder auto of een investeerder die mikt op langetermijnverhuur aan lokale huurders. Wie een groot terras, zeezicht of een rustige villaomgeving zoekt, vindt dat hier niet.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Premier Residencial
Is Fuengirola goed om te overwinteren, en hoe dicht ligt Premier Residencial erbij?
Fuengirola is populair bij overwinteraars door het zachte klimaat en de voorzieningen die het hele jaar open zijn. Vanuit Premier Residencial rijd je in 4 minuten naar het centrum, of je wandelt er in 26 minuten naartoe.
Wat is het verschil tussen Mijas Pueblo en Mijas Costa?
Mijas Pueblo is het witte bergdorp, Mijas Costa de kustzone. Las Lagunas, waar dit project ligt, is de grootste stadswijk van Mijas Costa, vlak naast Fuengirola.
Hoe ver is de luchthaven van Málaga van Premier Residencial?
Volgens onze meting rijd je 26 minuten naar de luchthaven van Málaga. Er is ook een treinverbinding vanuit Fuengirola.
Wat kost een appartement in Premier Residencial alles inbegrepen?
Voor het appartement van € 369.000 kom je op ongeveer € 417.028, inclusief 10% btw, zegelrecht, notaris en advocaat.
Betaal ik meer als ik Premier Residencial via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Premier Residencial komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht