37 viviendas en venta en El Rosario, con la playa justo a sus pies

Vivir en El Rosario

El Rosario está entre Los Monteros y Elviria, sobre todo al norte de la A-7. Al oeste limita con Marbella Golf y al norte con la autopista de peaje. La parte alta sube por las colinas con vistas al mar, al golf y a la sierra. La parte baja enlaza con Las Chapas y baja hacia la playa. La zona se urbanizó en los años sesenta y setenta con parcelas grandes y poca densidad.

Hoy es un barrio residencial de pleno derecho, no una zona de vacaciones. Viven aquí familias españolas, nórdicas e internacionales durante todo el año. La oferta son sobre todo villas independientes de todas las épocas: casas antiguas para reformar, viviendas totalmente modernizadas y villas nuevas levantadas donde había una casa antigua. Los adosados y pisos están sobre todo en la parte baja, hacia Las Chapas.

Colegios, deporte y servicios

Pocas zonas de la costa tienen tantos colegios a pie o en bici. El Colegio Alborán está en el propio El Rosario, y el English International College, con currículo británico de 3 a 18 años, está en el límite del barrio. El Colegio Las Chapas, bilingüe, también queda cerca. El Royal Tennis Club Marbella es punto de encuentro para tenis, pádel y la caña de después.

Para la compra diaria hay un pequeño centro con supermercado, panadería y cafeterías, y supermercados más grandes a pocos minutos por la antigua carretera de la costa. El Hospital Costa del Sol está a unos cinco minutos. Los golfistas pueden elegir entre Marbella Golf, Santa Clara, Río Real, Santa María y Greenlife, todos a menos de diez minutos.

Playa y entorno

La playa está al otro lado de la A-7, con dunas, chiringuitos y algunos beach clubs. Desde la parte baja vas andando; desde Rosario Alto, normalmente en coche. Los beach clubs de Elviria quedan a cinco o diez minutos. En la colina detrás del barrio empieza el monte, con senderos hacia la sierra.

Precios y puntos a tener en cuenta

Así está hoy la oferta en El Rosario, actualizada a diario (a fecha de 07-11-2026):

• 37 viviendas en venta, desde 215.000 € hasta 4.495.000 €
• Precio mediano: 2.100.000 €
• Con piscina: 34
• Nuevas en el mercado: 1
• Además, parcelas: 10

Muchos compradores ven aquí oportunidades en villas más antiguas sobre parcelas grandes. Eso sí, conviene revisar las licencias de las ampliaciones anteriores, el estado del tejado y de las instalaciones, y el acceso por entradas empinadas. Estaremos encantados de ayudarte a valorarlo.