Verhuizen naar Marbella: alles wat je moet weten en regelen

Verhuizen naar Marbella: voor veel Belgen en Nederlanders begint het als een droom tijdens een zonnige vakantie. En steeds meer mensen zetten die stap echt. Of je nu met pensioen gaat, op afstand werkt, een bedrijf start of met je gezin een nieuw leven wilt beginnen, een goede voorbereiding maakt het verschil. In deze gids zetten we op een rij wat je moet weten en regelen.

Waarom verhuizen naar Marbella?

Het klimaat met rond de 300 zonnige dagen per jaar, de internationale gemeenschap, de uitstekende scholen en zorg, golf, gastronomie en een luchthaven op drie kwartier maken Marbella uniek. Lees ook Waarom gaat iedereen naar Marbella?

Kun je als Belg of Nederlander zomaar in Spanje gaan wonen?

Ja. Als EU-burger mag je vrij in Spanje wonen en werken. Wel moet je enkele formaliteiten vervullen als je langer dan drie maanden blijft.

De administratieve checklist

1. NIE-nummer: je Spaans fiscaal identificatienummer, nodig voor bijna alles: een woning kopen of huren, een bankrekening, een contract.
2. Inschrijving als EU-burger: blijf je langer dan drie maanden, dan laat je je registreren in het centraal register voor buitenlanders. Je krijgt dan een groen certificaat.
3. Empadronamiento: je inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Marbella. Nodig voor onder meer scholen, zorg en lokale voordelen.
4. Uitschrijving in België of Nederland: meld je vertrek bij je gemeente en regel de gevolgen voor je zorgverzekering, pensioen en uitkeringen.
5. Spaanse bankrekening: om vaste kosten en belastingen te betalen.
6. Rijbewijs en auto: een Europees rijbewijs blijft geldig. Neem je je auto mee, dan moet je hem binnen een bepaalde termijn inschrijven in Spanje.

Belastingen: let op de 183-dagenregel

Verblijf je meer dan 183 dagen per jaar in Spanje, of ligt het centrum van je economische belangen daar, dan word je in principe fiscaal inwoner van Spanje. Je betaalt dan inkomstenbelasting in Spanje op je wereldwijde inkomen, en er gelden aangifteplichten voor buitenlands vermogen. De belastingverdragen tussen Spanje en België of Nederland bepalen waar welk inkomen belast wordt. Laat je absoluut adviseren door een fiscalist die beide systemen kent, nog voor je verhuist.

Zorg

Marbella heeft het openbare Hospital Costa del Sol en verschillende privéziekenhuizen en klinieken met internationale artsen. Als je in Spanje werkt of een pensioen uit een EU-land ontvangt, kun je onder voorwaarden toegang krijgen tot de Spaanse openbare zorg. Veel inwoners nemen daarnaast een private ziekteverzekering.

Scholen voor je kinderen

Marbella heeft een groot aanbod aan internationale scholen met Brits, IB, Duits, Zweeds of Frans onderwijs, en Spaanse tweetalige scholen. Begin op tijd, want de populairste scholen hebben wachtlijsten. Zie ons overzicht van internationale scholen in Marbella.

Werken vanuit Marbella

Omdat er geen tijdsverschil is met België en Nederland, is Marbella ideaal voor wie op afstand werkt. Glasvezel is in de meeste wijken beschikbaar en er zijn coworkingruimtes. Lees ook Zomertijd in Marbella.

Hoeveel geld heb je nodig om naar Marbella te verhuizen?

Dat hangt sterk af van je levensstijl en woning. De dagelijkse kosten voor eten, restaurants en energie liggen vaak lager dan in België of Nederland, maar wonen in de toplocaties is duur. Reken naast je woonkosten op verzekeringen, school- en vervoerskosten. Lees meer in Is Marbella duur?

Welke wijk past bij jou?

• Gezinnen: Nueva Andalucía, Sierra Blanca, Guadalmina of de New Golden Mile, dicht bij de scholen.
• Gepensioneerden: het centrum, de Golden Mile of Marbella Oost, met alles op wandelafstand en vlakke wandelingen langs zee.
• Rust en natuur: Benahavís, La Zagaleta of El Madroñal.
• Levendigheid: Puerto Banús en het centrum.

Meer over de wijken lees je in Waar wonen de rijken in Marbella?

Eerst huren of meteen kopen?

Ken je Marbella nog niet goed, dan kan eerst een jaar huren verstandig zijn: zo leer je de wijken kennen voor je koopt. Weet je al waar je wilt wonen, dan is kopen vaak voordeliger op langere termijn. Wij helpen je met beide. Lees ook ons stappenplan voor het kopen van een huis in Marbella.

Integreren en Spaans leren

In Marbella red je je makkelijk met Engels, en je vindt overal landgenoten. Toch raden we iedereen aan om Spaans te leren. Het opent deuren, maakt het dagelijkse leven aangenamer en de Spanjaarden waarderen het enorm. Er zijn talloze taalscholen en privéleraren.

We helpen je thuiskomen in Marbella

Wij zijn Geert en Martine, Belgische makelaars met een kantoor in Marbella. We begeleiden al jaren landgenoten bij hun verhuis, en helpen je niet alleen met je woning, maar ook met praktische contacten: advocaten, fiscalisten, banken, scholen en verhuisfirma’s. Bekijk onze Prestige collectie, onze nieuwbouwprojecten of neem contact met ons op.

Een tijdlijn voor je verhuis

• Twaalf maanden vooraf: verken de wijken tijdens een of meer bezoeken, neem contact op met scholen en laat je fiscaal adviseren.
• Zes tot negen maanden vooraf: beslis of je huurt of koopt, en start de zoektocht naar je woning. Vraag je NIE-nummer aan.
• Drie tot zes maanden vooraf: teken je huur- of koopcontract, schrijf je kinderen in op school en vraag offertes bij internationale verhuisfirma’s.
• Eén maand vooraf: regel je verzekeringen, meld je vertrek bij je gemeente en zeg abonnementen op.
• Na aankomst: schrijf je in bij de gemeente Marbella, laat je registreren als EU-burger, open je nutsvoorzieningen op je naam en zoek een huisarts.

De eerste maanden: wennen aan het Spaanse leven

De eerste maanden in Marbella voelen vaak als een lange vakantie, maar al snel merk je de verschillen met thuis. Administratie gaat soms trager, afspraken worden flexibeler ingevuld en het dagritme schuift op: lunch na tweeën en diner na negen. Wie zich daaraan overgeeft, ontdekt een aangename levensstijl met meer tijd buiten, meer contact met de buren en meer genieten van kleine dingen. Sluit je aan bij een club, een vereniging of een taalcursus. Zo bouw je snel een nieuw netwerk op, zowel met Spanjaarden als met andere internationale inwoners.

Veelgestelde vragen

Kan ik als Belg emigreren naar Spanje?

Ja. Als EU-burger mag je vrij in Spanje wonen. Na drie maanden moet je je laten registreren en inschrijven bij de gemeente.

Is het verstandig om naar Spanje te emigreren?

Voor veel mensen wel, mits een goede voorbereiding op het vlak van belastingen, zorg en werk. Laat je fiscaal adviseren voor je vertrekt.

Hoe lang mag ik in Spanje verblijven zonder inschrijving?

Tot drie maanden. Daarna geldt een registratieplicht voor EU-burgers.

Spreken ze in Marbella Engels?

Ja, Engels wordt veel gesproken. Daarnaast vind je in Marbella veel Nederlandstalige dienstverleners.