Ten oosten van het centrum van Marbella ligt een kuststrook die steeds meer kopers verleidt: Marbella Oost. Brede zandstranden, golfbanen, groene villawijken en een rustiger tempo dan op de Golden Mile, terwijl het centrum op tien minuten ligt en de luchthaven van Málaga nog dichterbij is. In deze gids lees je welke wijken je moet kennen, wat je er betaalt en voor wie Marbella Oost ideaal is.

Waar ligt Marbella Oost?

Marbella Oost loopt van de oostrand van het centrum tot aan Cabopino, op de grens met Mijas. Het gebied omvat onder meer Río Real, Los Monteros, Bahía de Marbella, Las Chapas, El Rosario, Elviria en Cabopino. De luchthaven van Málaga ligt op 30 tot 40 minuten, sneller dan vanaf de Golden Mile of Puerto Banús.

De belangrijkste wijken

Los Monteros

Het meest exclusieve deel van Marbella Oost, met villa’s tot aan het strand, het vijfsterrenhotel Los Monteros Spa & Golf Resort en een van de mooiste brede stranden van de stad. Met een gemiddelde vraagprijs van bijna 8.700 euro per m² behoort Los Monteros tot de duurste plekken van Marbella. In 2026 werd hier een villa van meer dan 1.000 m² aangeboden voor 10,7 miljoen euro.

Río Real

Rond de Río Real Golf, een van de oudste banen van Marbella. Een gevarieerd aanbod van appartementen, penthouses, geschakelde huizen en villa’s, op een paar minuten van het centrum. De gemiddelde vraagprijs lag in augustus 2026 rond 4.780 euro per m².

Bahía de Marbella en Las Chapas

Groene villawijken dicht bij zee, met grote percelen en een residentiële sfeer. Populair bij gezinnen.

Elviria

Een levendige wijk met strand, winkels, restaurants en scholen, waaronder de Deutsche Schule. Villa’s, appartementen en nieuwe projecten. De gemiddelde vraagprijs in Elviria en Cabopino lag rond 4.620 euro per m².

Cabopino

Met een charmante kleine jachthaven en een beschermd duingebied met natuurlijk strand. Rustig en bijzonder mooi.

Waarom kiezen voor Marbella Oost?

Stranden: brede zandstranden met een minder drukke sfeer dan op de Golden Mile.
Dichter bij de luchthaven: ideaal als je vaak op en neer vliegt.
Rust en ruimte: groene wijken met grote percelen.
Golf: Río Real, Los Monteros, Santa Clara, Marbella Golf Country Club en verder Santa María en Cabopino.
Scholen: The English International College en de Deutsche Schule liggen in de buurt. Zie ons overzicht van internationale scholen.
Meer voor je budget: buiten Los Monteros liggen de prijzen lager dan in westelijk Marbella.

Wat kost een woning in Marbella Oost?

Appartement met zeezicht in Elviria of Río Real: vaak tussen 400.000 en 900.000 euro.
Villa in Bahía de Marbella, Las Chapas of Elviria: doorgaans vanaf 1,5 miljoen euro.
Villa aan het strand in Los Monteros: van ongeveer 5 tot meer dan 15 miljoen euro.

Meer actuele cijfers in ons artikel over de vastgoedmarkt in Marbella.

Voor- en nadelen

Voordelen: mooie stranden, rust, golf, dichter bij de luchthaven en een breed aanbod in alle prijsklassen.

Nadelen: minder bruisend dan Puerto Banús en de Golden Mile. Wie elke avond uit wil, rijdt tien tot twintig minuten. Aan zee kan er iets meer wind staan dan onder La Concha.

Voor wie is Marbella Oost ideaal?

Voor wie een villa of appartement aan het strand zoekt in een rustige omgeving.
Voor gezinnen, dankzij de scholen en de groene wijken.
Voor wie vaak vliegt en dicht bij Málaga wil wonen.
Voor wie meer ruimte wil voor zijn budget, met Marbella als adres.

Je woning in Marbella Oost

Van een appartement met zeezicht in Elviria tot een villa aan het strand in Los Monteros: we tonen je graag wat er mogelijk is. Bekijk onze Prestige collectie, onze bestaande woningen of neem contact met ons op. Lees ook Waar wonen de rijken in Marbella?

Een dag in Marbella Oost

Hoe ziet het leven hier eruit? Veel van onze klanten in Marbella Oost beginnen de dag met een wandeling of een rondje fietsen over de houten boulevard langs de duinen. Die loopt over kilometers langs de kust en is een van de mooiste wandelroutes van de Costa del Sol. Daarna een koffie in Elviria, een rondje golf in Río Real of Santa Clara, en een lange lunch in een van de strandrestaurants waar je je voeten in het zand hebt. Wie toch van wat meer reuring houdt, rijdt in tien minuten naar de oude stad van Marbella of in twintig minuten naar Puerto Banús.

Waarom kopers Marbella Oost vaak over het hoofd zien

Veel buitenlandse kopers kennen vooral de Golden Mile en Puerto Banús, en ontdekken Marbella Oost pas tijdens een bezichtigingsreis. Dat is jammer, want hier vind je vaak meer ruimte, grotere tuinen en directe toegang tot zee voor een budget waarmee je in het westen van Marbella een kleinere woning koopt. Bovendien ligt de luchthaven dichterbij, wat een groot voordeel is als je vaak heen en weer vliegt. Onze tip: plan tijdens je bezoek minstens een halve dag in Marbella Oost. Vergelijk dezelfde woonwensen in beide delen van de stad, en je ziet meteen het verschil.

Nieuwbouw in Marbella Oost

Hoewel er in Marbella weinig bouwgrond is, verschijnen in Marbella Oost af en toe nieuwe villa’s en kleinschalige projecten, vaak op heringerichte percelen in Bahía de Marbella, Las Chapas of Elviria. Ze combineren moderne architectuur met een ligging dicht bij zee. Lees meer in ons artikel over nieuwbouw kopen in Marbella.

Veelgestelde vragen

Is Los Monteros een goede wijk?

Ja, Los Monteros is een van de meest exclusieve wijken van Marbella, met villa’s aan zee, een vijfsterrenresort en een breed zandstrand.

Hoe ver is Elviria van Marbella centrum?

Ongeveer tien kilometer, of zo’n tien tot vijftien minuten rijden.

Is Marbella Oost goedkoper dan het westen?

Gemiddeld wel, met uitzondering van Los Monteros, dat tot de duurste wijken van Marbella behoort.

Welke stranden zijn het mooist in Marbella Oost?

Het strand van Los Monteros en de duinen van Cabopino behoren tot de mooiste van Marbella.

Hoe ver is Marbella Oost van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 30 tot 40 minuten rijden, afhankelijk van de wijk en het verkeer.