Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Valley Views
Hoe lang wil je wachten op je sleutel? Bij de meeste nieuwbouw in Mijas reken je op meer dan een jaar. Valley Views is verder: de eerste woning in onze lijst wordt in maart 2027 opgeleverd, de andere in oktober 2027. Het gaat om een afgesloten residentie van 54 appartementen en penthouses met 2 of 3 slaapkamers, tussen La Cala de Mijas en Fuengirola, en alle woningen in onze lijst hebben zeezicht en energielabel A.
De instap is een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, 75 m² en een terras van 35 m² voor € 383.000. Met 3 slaapkamers betaal je € 455.000 gelijkvloers voor 98 m² of € 458.000 op de eerste verdieping voor 95 m², telkens met een terras van 24 m². Het penthouse op de tweede verdieping heeft 3 slaapkamers, 113 m² en een terras van 61 m², voor € 553.000. Alle woningen hebben 2 badkamers, een ondergrondse parkeerplaats en een berging.
Valley Views is eerder een rustige woonresidentie dan een resort. Je vindt er aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad met zicht op zee, achter een omheining. Een fitnessruimte, spa of coworking staan niet in onze gegevens. Voor wie die voorzieningen niet gebruikt, kan dat een voordeel zijn: minder gemeenschappelijke ruimtes betekent doorgaans ook minder om te onderhouden.
Faciliteiten
- Gemeenschappelijk zwembad met zeezicht
- Aangelegde tuinen
- Afgesloten residentie
- Ondergrondse parkeerplaats
- Berging
- Lift
- Energielabel A
- Zeezicht
Valley Views in cijfers
De prijs per m² ligt met een mediaan van € 4.857 net 3% onder die van nieuwbouw in Mijas (€ 4.984, 55 projecten), maar 31% boven bestaande woningen in Mijas (€ 3.717 per m², idealista, september 2026). Het gelijkvloerse appartement van € 383.000 kost je alles inbegrepen ongeveer € 432.796: € 38.300 btw, € 4.596 zegelrecht, € 2.300 notaris en € 4.600 advocaat. Een extra slaapkamer kost hier gemiddeld € 72.000, relatief weinig. Het sterkste cijfer is de timing: 5 maanden tot de eerste oplevering, tegenover een mediaan van 14 maanden voor nieuwbouw in de gemeente.
| Prijs | € 383.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 38.300 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 4.596 |
| Notaris en registratie (raming) | € 2.300 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 4.600 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 383.000 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 455.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 62% van de nieuwbouwprojecten in Mijas. Grootste buitenruimte: 61 m².
Geplande oplevering maart 2027. Bij de helft van de nieuwbouw in Mijas is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 55 nieuwbouwprojecten in Mijas en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Mijas volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Valley Views ligt in Hipódromo Costa del Sol, op ongeveer 74 meter hoogte in de heuvels tussen La Cala de Mijas en Fuengirola. Volgens de projectbeschrijving ligt het centrum van La Cala op 4 km, dat van Fuengirola op 5 km en het nieuwe Costa del Sol Park op 1 km. Golfers hebben Cerrado del Águila op 2 km en El Chaparral op 4 km. De A-7 is snel bereikbaar, wat de rest van de kust dichtbij brengt. Het is een zone in volle ontwikkeling, met verschillende nieuwe residenties in de buurt.
Concreet: het strand van El Chaparral ligt op 10 minuten rijden of 32 minuten wandelen. De Mercadona bereik je in 9 minuten met de auto. Het centrum van Fuengirola ligt op 11 minuten, de St Anthony's College op 13. Voor de luchthaven van Málaga reken je 33 minuten, voor het oude centrum van Marbella 30 en voor het ziekenhuis Vithas Xanit International 20.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Valley Views, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa El Chaparral – El Chaparral) | 2,4 km, 32 min | 4,2 km, 10 min |
| Supermarkt (Mercadona) | 3,3 km, 43 min | 4,4 km, 9 min |
| Internationale school (St Anthony's College) | 7,0 km, 13 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 16,0 km, 20 min | |
| Centrum van Fuengirola | 5,0 km, 11 min | |
| Haven van Benalmádena | 20,8 km, 26 min | |
| Centrum van Málaga | 37,4 km, 36 min | |
| Oude centrum van Marbella | 24,1 km, 30 min | |
| Luchthaven Málaga | 30,7 km, 33 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 100,6 km, 86 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Valley Views ligt op ongeveer 74 meter boven de zeespiegel.
Alle vier de woningen in onze lijst hebben bevestigd zeezicht. De gebouwen liggen op het zuidoosten tot zuidwesten, zodat je de hele dag zon hebt; welke kant jouw terras precies uitkijkt, controleren wij per woning.
Woningen en afwerking
Grote ramen van vloer tot plafond verbinden de woonkamer met het terras. Elk appartement krijgt een volledig ingerichte keuken met toestellen, inbouwkasten, airconditioning en badkamers met wastafelmeubel, spiegel en douchewand. Een andere bron vermeldt keramische vloertegels in groot formaat, thermische isolatie en dubbele beglazing. Omdat de oplevering dichtbij is, plannen wij waar mogelijk een bezoek aan de werf en maken we een lijst van punten om bij de oplevering na te kijken.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Valley Views bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Valley Views
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gelijkvloers appartement | 2 | 2 | 75 m² | 35 m² | – | € 383.000 |
| Gelijkvloers appartement | 3 | 2 | 98 m² | 24 m² | – | € 455.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 95 m² | 24 m² | – | € 458.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 113 m² | 61 m² | – | € 553.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Valley Views
Sterke punten
- Eerste oplevering al in maart 2027, veel sneller dan de meeste projecten.
- Zeezicht en energielabel A voor alle woningen in onze lijst.
- Derde slaapkamer kost gemiddeld maar € 72.000 extra.
- Ligging op het zuidoosten tot zuidwesten, met zon de hele dag.
- Middelgrote residentie met 54 woningen, rustiger dan de grote resorts in de buurt.
Aandachtspunten
- Geen fitnessruimte, spa of coworking in onze gegevens.
- Prijs per m² 31% boven bestaande woningen in Mijas.
- Het strand ligt op 32 minuten wandelen; reken op een auto.
- De omgeving is nog volop in aanbouw, dus reken op werven in de buurt.
Voor wie is Valley Views geschikt?
Valley Views past bij kopers die snel willen genieten of verhuren en geen twee jaar willen wachten. Het is ook een logische keuze voor wie een rustige residentie met zwembad zoekt, zonder te betalen voor spa of fitness die je toch niet gebruikt. Minder geschikt voor wie een volledig resort verwacht of zonder auto wil wonen.
Vergelijkbare nieuwbouw
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Valley Views
Wanneer wordt Valley Views opgeleverd?
De gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers staat gepland voor 19 maart 2027, de andere woningen in onze lijst voor 7 oktober 2027. Wij volgen de werf op en controleren de bankgaranties.
Is Mijas een goede plek om te wonen?
Voor veel Belgen en Nederlanders wel. Vanuit Valley Views heb je La Cala de Mijas en Fuengirola op korte afstand, twee golfbanen in de buurt en de luchthaven van Málaga op 33 minuten rijden.
Heeft Valley Views een fitnessruimte?
In onze gegevens staan een zwembad, tuinen en een afgesloten residentie, maar geen fitnessruimte of spa. Zoek je die wel, dan zijn er projecten in de buurt die ze aanbieden.
Hoe ver is het strand van Valley Views?
Het strand van El Chaparral ligt op 10 minuten rijden. Te voet reken je volgens onze meting 32 minuten.
Betaal ik meer als ik Valley Views via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Valley Views komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht