Laguna Nova, Las Lagunas de Mijas: kleinschalige nieuwbouw in Mijas
Appartementen met 1 tot 3 slaapkamers en een penthouse in een gebouw van vier verdiepingen, met de supermarkt op 3 minuten wandelen. Oplevering gepland in juli 2028.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Laguna Nova
Een appartement aan de Costa del Sol voor iets meer dan twee ton, in nieuwbouw en op wandelafstand van de winkels: dat aanbod wordt zeldzaam. Laguna Nova speelt precies op die vraag in. Het gaat om een klein gebouw met 29 appartementen in Las Lagunas de Mijas, de drukke woonwijk die tegen Fuengirola aanleunt. De prijzen in onze gegevens lopen van € 213.000 voor een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer tot € 429.000 voor de penthouse.
Het gebouw telt vier verdiepingen en heeft een lift. De mix is breed: gelijkvloerse appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, appartementen op de eerste verdieping met 1 of 2 slaapkamers, en een penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers op de vierde verdieping. Die penthouse is de enige woning met een echt terras, 42 m² groot bij 91 m² bebouwde oppervlakte. Bij de andere woningen gaat het om een balkon of terrasje van 1 tot 6 m². Elke woning krijgt een ondergrondse parkeerplaats en een eigen berging, beide inbegrepen.
Laguna Nova is geen resort. In onze gegevens staat geen gemeenschappelijk zwembad en ook geen fitnessruimte. Je koopt hier een stadsappartement in een woonwijk, met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Het project is nog op plan: de oplevering staat voor juli 2028 en een kijkwoning is er niet. Alle woningen hebben energielabel B.
Faciliteiten
- Lift
- Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
- Privéberging inbegrepen
- Airconditioning met luchtkanalen
- Warm water via zonnepanelen
- Thermische en akoestische isolatie
- Energielabel B
Laguna Nova in cijfers
Met een mediaan van € 4.361 per m² zit Laguna Nova 12% onder de mediaan van nieuwbouw in Mijas (€ 4.984, 55 projecten). Tegenover bestaande woningen in Mijas (€ 3.717 per m², idealista, september 2026) betaal je wel 17% meer, de gebruikelijke meerprijs voor nieuw. Het goedkoopste appartement van € 213.000 kost alles samen ongeveer € 240.756: € 21.300 btw, € 2.556 zegelrecht, € 1.300 notaris en € 2.600 advocaat. Opvallend: die gelijkvloerse woning van 67 m² is groter én goedkoper dan het appartement met 1 slaapkamer op de eerste verdieping (54 m², € 245.000). Elke extra slaapkamer kost gemiddeld € 104.000. Buitenruimte is de zwakke plek: mediaan 5% van de woonoppervlakte.
| Prijs | € 213.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 21.300 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 2.556 |
| Notaris en registratie (raming) | € 1.300 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 2.600 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 1 slaapkamer | vanaf € 213.000 |
| 2 slaapkamers | vanaf € 280.000 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 421.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 2% van de nieuwbouwprojecten in Mijas. Grootste buitenruimte: 42 m².
Geplande oplevering juli 2028. Bij de helft van de nieuwbouw in Mijas is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 55 nieuwbouwprojecten in Mijas en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Mijas volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Las Lagunas de Mijas is het meest stedelijke deel van Mijas. De wijk ligt in het laagland achter Fuengirola, op zo'n 17 meter boven zeeniveau, en is in de voorbije decennia uitgegroeid tot een levendige buurt met appartementsgebouwen, winkelstraten, scholen en sportcentra. Het is een wijk waar mensen het hele jaar wonen, geen vakantiepark. Wie het witte bergdorp Mijas Pueblo verwacht, komt bedrogen uit: dat ligt hoger in de heuvels. Laguna Nova hoort bij Mijas Costa, de kustzijde van de gemeente, en voelt in het dagelijks leven eerder als een uitbreiding van Fuengirola.
De Mercadona ligt op 210 meter, 3 minuten te voet. Naar het centrum van Fuengirola wandel je 26 minuten, met de auto ben je er in 4. Het strand van Santa Amalia bereik je in 5 minuten rijden of 29 minuten wandelen. St Anthony's College, een internationale school, ligt op 8 minuten met de auto, het Xanit-ziekenhuis op 14. De luchthaven van Málaga ligt op 26 minuten rijden, het centrum van Málaga en het oude centrum van Marbella elk op 30.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Laguna Nova, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa de Santa Amalia) | 2,2 km, 29 min | 2,4 km, 5 min |
| Supermarkt (Mercadona) | 210 m, 3 min | 550 m, 1 min |
| Internationale school (St Anthony's College) | 5,0 km, 8 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 13,0 km, 14 min | |
| Centrum van Fuengirola | 1,9 km, 26 min | 2,0 km, 4 min |
| Haven van Benalmádena | 17,8 km, 19 min | |
| Centrum van Málaga | 34,4 km, 30 min | |
| Oude centrum van Marbella | 34,7 km, 30 min | |
| Luchthaven Málaga | 27,8 km, 26 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 107,2 km, 86 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Laguna Nova ligt op ongeveer 17 meter boven de zeespiegel.
Onze gegevens bevestigen geen zee- of bergzicht en geen oriëntatie per woning. Op 17 meter hoogte tussen andere gebouwen verwachten we stadszicht; voor de penthouse op de vierde verdieping controleren wij ter plaatse wat je echt ziet.
Woningen en afwerking
De binnenafwerking volgt het bekende recept van recente nieuwbouw aan de kust: grote porseleinen tegels op de vloer, een uitgeruste keuken met kwartsen werkblad en badkamers met meubel, spiegel en degelijk sanitair. Technisch zijn de airconditioning met luchtkanalen, zonnepanelen voor warm water, geïsoleerd buitenschrijnwerk met thermische onderbreking en extra akoestische isolatie belangrijk, zeker in een drukke wijk. Bij een project op plan vragen wij altijd de technische bouwbeschrijving, de bankgarantie voor elke betaling en de exacte merken van toestellen, zodat de afwerkingslijst ook in het contract terechtkomt.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Laguna Nova bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Laguna Nova
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gelijkvloers appartement | 1 | 1 | 67 m² | 6 m² | – | € 213.000 |
| Appartement | 1 | 1 | 54 m² | 1 m² | – | € 245.000 |
| Appartement | 2 | 1 | 58 m² | 4 m² | – | € 280.000 |
| Gelijkvloers appartement | 2 | 2 | 70 m² | 2 m² | – | € 293.000 |
| Gelijkvloers appartement | 3 | 2 | 103 m² | 2 m² | – | € 421.000 |
| Penthouse | 2 | 2 | 91 m² | 42 m² | – | € 429.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Laguna Nova
Sterke punten
- Instapprijs van € 213.000 voor nieuwbouw, ruim onder het gemiddelde van Mijas.
- Supermarkt op 3 minuten wandelen en centrum van Fuengirola op 26 minuten te voet.
- Klein gebouw met 29 woningen, dus minder drukte dan in grote complexen.
- Parkeerplaats en berging zitten bij elke woning in de prijs.
- Penthouse met 42 m² terras voor wie toch buiten wil leven.
Aandachtspunten
- Geen gemeenschappelijk zwembad of tuin bevestigd in onze gegevens.
- De meeste terrassen zijn 1 tot 6 m², te klein om buiten te eten.
- Oplevering pas in juli 2028, 21 maanden tegenover een mediaan van 14 in Mijas.
- Strand niet op wandelafstand voor de meeste mensen: 29 minuten te voet.
- Per m² 17% duurder dan bestaande woningen in Mijas.
Voor wie is Laguna Nova geschikt?
Laguna Nova past bij wie een betaalbare uitvalsbasis wil met alle winkels en Fuengirola dichtbij, en geen auto nodig heeft voor de dagelijkse boodschappen. Ook als verhuur aan mensen die in de regio werken is de formule logisch. Wie een vakantiegevoel zoekt met zwembad, tuin en een groot terras in de zon, vindt dit hier niet, behalve misschien in de penthouse.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Laguna Nova
Wat is het verschil tussen Mijas Pueblo en Mijas Costa?
Mijas Pueblo is het witte dorp in de bergen, met smalle straatjes en zicht op de kust. Mijas Costa is het kustgedeelte van dezelfde gemeente. Laguna Nova ligt in Las Lagunas, aan de kant van Mijas Costa, vlak tegen Fuengirola aan.
Heeft Laguna Nova een zwembad?
In onze gegevens staat geen gemeenschappelijk zwembad en ook geen privézwembad. Het is een klein appartementsgebouw met lift, ondergrondse parking en bergingen. Wil je een zwembad, dan bekijken we graag vergelijkbare projecten in Mijas met jou.
Wat kost het goedkoopste appartement in Laguna Nova inclusief kosten?
Het gelijkvloerse appartement met 1 slaapkamer van € 213.000 kost met btw, zegelrecht, notaris en advocaat ongeveer € 240.756. Dat is 13% bovenop de koopprijs. Een hypotheek of verzekering zit daar nog niet in.
Hoe ver is de luchthaven van Málaga van Laguna Nova?
We maten 26 minuten met de auto naar de luchthaven van Málaga. Voor wie vaak heen en weer vliegt vanuit België of Nederland is dat een korte rit, zeker buiten de spitsuren in de zomer.
Betaal ik meer als ik Laguna Nova via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Laguna Nova komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht