Appartement à vendre à Torremolinos

Appartements à Torremolinos : quel quartier ?

Torremolinos est la station balnéaire historique de la Costa del Sol : urbaine, animée, ouverte toute l'année et juste à côté de l'aéroport. C'est donc l'un des endroits les plus recherchés pour la location et pour ceux qui prennent souvent l'avion. La Carihuela, l'ancien quartier de pêcheurs, est le plus apprécié : une promenade bordée de restaurants de poisson, la plage devant la porte et des appartements avec vue mer. Playamar, à l'est, propose de grandes résidences avec jardins et piscines près de la plage.

Le centre, autour de la Calle San Miguel, est le cœur des commerces et de la vie nocturne, avec la gare à proximité. Pour le calme et la vue mer, regardez Montemar et El Pinillo sur les collines vers Benalmádena, ou La Colina, un peu plus haut et plus abordable. Los Álamos, à l'est, monte en puissance avec des résidences plus récentes près de la plage.

Les prix

Idealista relevait à Torremolinos un prix moyen demandé de 4 199 € le m² en septembre 2026, en hausse de 7,1 % sur un an. Avec 500 000 €, vous obtenez en moyenne environ 120 m² : un deux ou trois chambres. Le front de mer de La Carihuela est nettement plus cher, tandis que La Colina et une partie du centre offrent plus d'espace pour votre budget. La plupart des appartements sont anciens ; le neuf se trouve surtout à El Pinillo, Los Álamos et Montemar.

Points de vigilance

Dans les immeubles des années 1960 et 1970, l'état technique est essentiel : renseignez-vous sur les travaux, l'ascenseur, la façade et les charges. Visitez le soir pour juger du bruit, surtout au centre, et vérifiez si l'appartement se trouve sous un couloir d'approche de l'aéroport. Torremolinos est un bon marché locatif, mais la location courte exige une licence et l'accord de la copropriété ; la location longue durée est demandée toute l'année.

Questions fréquentes