Immobilier à vendre à Torremolinos

Vivre à Torremolinos

Dans les années 1950 et 1960, Torremolinos a été l'un des premiers endroits où le tourisme a décollé sur la Costa del Sol, et cela se voit encore : une ville construite autour de la plage, avec une longue promenade, des hôtels et un centre animé autour de la rue commerçante Calle San Miguel. C'est aussi une vraie ville où l'on vit, travaille et va à l'école toute l'année. Torremolinos est réputée comme l'un des lieux les plus ouverts et tolérants d'Espagne, avec l'une des Pride les plus connues d'Andalousie. La population est jeune et mélangée : familles espagnoles, étudiants, expatriés et retraités s'y côtoient.

Les secteurs de Torremolinos

La Carihuela, l'ancien quartier de pêcheurs à l'ouest, est la partie la plus charmante du bord de mer, avec ses célèbres restaurants de poisson le long de la promenade. Juste derrière, Montemar est plus calme et résidentiel, avec des appartements et quelques villas sur la pente. Le centre, avec La Colina, est animé, pratique et proche de la gare. El Pinillo, sur les collines, offre plus de calme et la vue sur la mer. À l'est, Los Álamos, près de la plage de Playamar et de l'aéroport, est prisé pour la location et par les jeunes habitants.

Les prix

Selon idealista, le prix moyen demandé à Torremolinos était de 4 199 € le m² en septembre 2026, en hausse de 7,1 % sur un an. Avec un demi-million, on achète en moyenne environ 120 mètres carrés, de quoi s'offrir un appartement de deux ou trois chambres. À La Carihuela et en front de mer, c'est plus cher, dans le centre et les immeubles anciens souvent moins. La forte demande locative, notamment de personnes travaillant à Málaga, soutient les prix.

Plages, loisirs et écoles

Les plages urbaines vont de La Carihuela à Playamar et Los Álamos, reliées par la promenade. On mange du poisson à La Carihuela, on fait ses achats dans la Calle San Miguel et on emmène les enfants au parc aquatique Aqualand. Le golf est limité sur la commune, mais les parcours de Benalmádena et de Mijas sont proches. La Sunny View School est l'école internationale la plus connue, et Benalmádena et Málaga offrent d'autres options à courte distance. Pour les hôpitaux et les grands centres commerciaux, Málaga est juste à côté.

Accès

Torremolinos jouxte l'aéroport de Málaga : en voiture, il faut quinze à vingt minutes, et le train de banlieue C-1 s'arrête dans le centre et à Los Álamos, avec des liaisons vers l'aéroport, Málaga et Fuengirola. Notez que des travaux sont prévus, avec une fermeture de plusieurs mois du tronçon entre Málaga et Torremolinos et des bus de substitution. Le centre de Málaga est à une vingtaine de minutes, Marbella à environ trois quarts d'heure.

Neuf ou ancien, et pour qui ?

L'offre se compose surtout d'appartements anciens, du studio dans une tour des années passées au grand appartement avec terrasse. Des rénovations et de petits programmes neufs apparaissent régulièrement, surtout en périphérie et autour d'El Pinillo et de Los Álamos. Dans les immeubles anciens, vérifiez la façade, l'ascenseur et les charges. Torremolinos convient aux investisseurs, aux grands voyageurs, aux jeunes actifs travaillant à Málaga et aux acheteurs en quête d'une vie urbaine en bord de mer à prix raisonnable.

Questions fréquentes sur Torremolinos