Residencial Áurea, Las Lagunas de Mijas

Qu'est-ce que Residencial Áurea ?

Residencial Áurea est un programme haut de gamme de 57 logements d'une, deux et trois chambres, avec de grandes terrasses, des cuisines entièrement équipées et des finitions de grande qualité. Les penthouses disposent en outre d'impressionnantes terrasses avec piscine privée.

Les logements et les équipements

Les logements sont équipés de la climatisation, de l'aérothermie et du double vitrage, et offrent un design moderne et fonctionnel, avec placards intégrés, terrasses couvertes et une salle de bains attenante à la chambre principale. Les orientations varient, et certains logements disposent d'une cour intérieure. La résidence fermée comprend une piscine commune, une salle de sport, une réception, un espace de coworking, un ascenseur et un garage.

Prix et paiement en octobre 2026

Au 1er novembre 2026, les logements de Residencial Áurea figurent dans notre offre de 225 000 € à 520 000 €. Dans l'immobilier neuf, vous payez en plus du prix 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre (AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

Vous versez 6 000 € à la réservation, 15 % à la signature du contrat de vente, 15 % pendant la construction et les 70 % restants à la livraison, prévue au quatrième trimestre 2028.

L'emplacement : Las Lagunas

Las Lagunas de Mijas est le quartier animé de Mijas, en limite de Fuengirola, avec tous les services à proximité : supermarchés, centres commerciaux, écoles, équipements sportifs et le vaste Gran Parque de la Costa del Sol. Vous êtes rapidement relié à Fuengirola, Marbella, Málaga et à l'aéroport, et la plage de Fuengirola se trouve à deux pas.

Vivre à Mijas

Mijas est l'une des plus grandes communes de la Costa del Sol et présente trois visages. Perché sur les collines, Mijas Pueblo est un village blanc andalou aux ruelles étroites, avec une vue qui porte loin sur la mer. Le long du littoral s'étend Mijas Costa, avec La Cala, Riviera del Sol, Calahonda et El Chaparral : de longues plages de sable, une promenade en front de mer et de nombreux restaurants. À l'intérieur des terres, Las Lagunas est un quartier résidentiel animé, avec commerces, écoles et équipements sportifs, aux portes de Fuengirola.

Mijas est aussi une véritable commune de golf, avec notamment La Cala Resort, Mijas Golf et Calanova Golf. L'aéroport de Málaga est à vingt ou trente minutes en voiture, Fuengirola et Marbella sont toutes proches, et l'A-7 et l'AP-7 vous relient rapidement à toute la côte. Mijas séduit ainsi les familles qui y vivent toute l'année, les retraités et les acheteurs d'une résidence secondaire.

Vivre ou investir à Las Lagunas

Las Lagunas n'est pas une enclave touristique mais un véritable lieu de vie, où des familles espagnoles et internationales habitent toute l'année. La demande de locations à long terme y est donc stable, notamment de la part de personnes qui travaillent à Fuengirola, Mijas ou Marbella. Et vous êtes à quelques minutes de la mer et de l'autoroute. Acheter ici, c'est donc s'offrir à la fois un lieu de vie pratique et un bien facile à louer. En Andalousie, la location touristique obéit à des règles spécifiques et nécessite un enregistrement ; nous examinons volontiers avec vous ce qui est possible selon vos projets.

Pourquoi choisir Residencial Áurea ?

Un appartement comme résidence secondaire

Un appartement neuf est la formule la plus simple pour une résidence secondaire sur la Costa del Sol. Le jardin, la piscine et les parties communes sont entretenus par la communauté des copropriétaires : vous n'avez donc à vous soucier de rien en votre absence. Avec un ascenseur, une place de parking et un cellier, vous profitez du confort du neuf, et du soleil presque toute l'année. Si vous souhaitez louer lorsque vous n'êtes pas là, renseignez-vous au préalable sur la licence nécessaire ; nous faisons le point sur la réglementation pour vous.

En profiter toute l'année

La Costa del Sol bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec beaucoup de soleil et des hivers cléments. L'été, on vit dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. À l'automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, on déjeune souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez découvrir Residencial Áurea ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même dans des délais courts. Au préalable, nous vous envoyons les plans, la liste des finitions et un calcul des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous faisons découvrir non seulement le logement, mais aussi le quartier : les écoles et commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous voyez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les immobilier neuf à Mijas.