Immobilier à Cabopino : 48 biens à vendre, entre dunes, golf et port
L'immobilier à vendre à Cabopino se niche entre dunes, pins parasols et parcours de golf, sur la façade verte à l'est de Marbella. Plage, port et fairways se trouvent à quelques minutes les uns des autres.
5 010 €
Prix médian au m² dans notre offre
Oui
Plage des dunes d'Artola
18 trous
Golf de Cabopino sur place
env. 45 min
Jusqu'à l'aéroport de Málaga
Les temps de trajet sont donnés à titre indicatif, dans des conditions de circulation fluide.
Affiner rapidement
Tous les biens48Appartements et penthouses28Maisons et villas20Programmes neufs6Biens existants42Vue mer40À partir de 1,5 million €19Front de mer4Première ligne de golf14
48 biens
Choisissez votre budgetjusqu'à 750 000 € (18)750 000 € à 1 500 000 € (14)1 500 000 € à 3 000 000 € (10)à partir de 3 000 000 € (9)
Programmes neufs
3 programmes neufs à Cabopino et alentours
À partir de 1 150 000 €
Nous connaissons chaque programme de près et vous disons franchement lesquels valent le détour.
Pour qui ?
Cabopino, est-ce fait pour vous ?
Idéal si vous
- aimez la nature au bord de la mer, avec les dunes protégées d'Artola à côté
- voulez golf, plage et port réunis sans prendre l'autoroute chaque jour
- cherchez plus d'espace pour votre budget qu'à l'ouest de Marbella
- venez en famille et appréciez d'avoir l'English International College tout près, à Elviria
Moins adapté si vous
- voulez restaurants, boutiques et vie nocturne à pied (regardez plutôt Marbella Centrum ou Puerto Banús)
- préférez vous passer de voiture, ce qui devient vite limitant ici
- êtes sensible au bruit, car les logements proches de l'A-7 entendent l'autoroute
Vivre à Cabopino
Cabopino se trouve à la limite est de Marbella, vers Mijas. Là où l'ouest de la commune cultive le glamour, ce côté-ci est plus calme et plus vert. Les pins descendent jusqu'au sable, l'air sent la résine et le sel, et le matin on entend surtout les oiseaux. On y trouve des résidences basses avec jardins et piscines, des maisons mitoyennes et des villas sur les hauteurs, souvent avec vue mer ou sur le golf.
Vos voisins sont des familles espagnoles, des Scandinaves, des Britanniques, des Belges et des Néerlandais, résidents à l'année ou une partie de l'année. Hors saison, c'est vraiment paisible.
Dunes, plage et port
Le grand atout, c'est la plage. Les dunes d'Artola sont un monument naturel protégé depuis 2001, sur environ 19 hectares, avec des passerelles en bois entre les dunes et l'ancienne tour de guet Torre Ladrones. La plage de Cabopino compte aussi une partie naturiste. Juste à côté, le petit port de plaisance Puerto de Cabopino aligne terrasses et restaurants au bord de l'eau.
Golf, écoles et services
Le golf de Cabopino, un 18 trous, se trouve au cœur du quartier, et Santa María Golf et Marbella Golf sont tout proches. Côté écoles, les familles regardent l'English International College à Elviria et la Deutsche Schule Málaga à La Mairena. Les courses se font à Elviria ou Calahonda, et l'Hospital Costa del Sol est à quelques kilomètres à l'ouest, environ dix minutes en voiture.
L'accessibilité est un vrai point fort. L'aéroport de Málaga est à environ trois quarts d'heure, et le centre de Marbella comme Fuengirola sont chacun à un petit quart d'heure en voiture. Ceux qui prennent souvent l'avion gagnent du temps par rapport à l'ouest de Marbella. Et l'on reste assez loin de l'agitation pour vraiment décompresser le week-end, avec une balade matinale sur les passerelles.
Points de vigilance
Regardez la position par rapport à l'A-7 : côté mer, la plage se rejoint à pied, mais près de l'autoroute on entend la circulation. Sur les hauteurs, on gagne la vue mais les pentes sont raides. Dans les résidences plus anciennes, vérifiez l'état de la piscine, des toits et des jardins communs, ainsi que le montant des charges. En juillet et août, plage et port sont pleins et se garer devient difficile.
À proximité
Découvrez aussi les quartiers voisins
Vous hésitez encore sur l'emplacement idéal ? Voici les quartiers voisins, avec le nombre de biens actuellement en vente dans chacun d'eux.
Puerto de Cabopino9Artola11Reserva de Marbella26Carib Playa3Marbesa30Elviria188Calahonda171La Mairena77
Penthouse Duplex à vendre à Reserva de Marbella
Reserva de Marbella
666 000 €Hors taxes, notaire et avocat
Appartement Mi-étage à vendre à Puerto de Cabopino
Puerto de Cabopino
595 000 €Hors taxes, notaire et avocat
Prix demandés aujourd'hui
Chiffres du marché à Cabopino
À Cabopino, 48 logements sont actuellement en vente. Le prix demandé médian est de 5 010 € par m² ; la moitié de l'offre se situe entre 4 350 € et 6 600 € par m². Le prix demandé médian d'un logement est de 938 000 €.
48En vente
5 010 €Médiane au m²
938 000 €Prix demandé médian
13%Neuf6 logements
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Nous connaissons chaque quartier, y compris les biens qui ne sont pas en ligne.
| Type | Nombre | Médiane au m² | Moitié centrale au m² | Prix demandé médian |
|---|---|---|---|---|
| Appartements et penthouses | 28 | 4 880 € | 4 350 € – 5 890 € | 873 000 € |
| Villas et maisons mitoyennes | 20 | 6 290 € | 4 500 € – 6 670 € | 2 345 000 € |
| Revente | 42 | 4 800 € | 4 240 € – 6 370 € | 825 000 € |
Interprétez ces chiffres avec prudence : chaque bien est unique. Le prix d'un bien donné peut s'écarter fortement de la moyenne en raison de son emplacement, de son architecture, de son aménagement intérieur, de ses finitions, de ses vues, de son orientation et d'autres qualités. Un agent immobilier professionnel comme Imagine Marbella vous conseille volontiers et clairement à ce sujet. Posez votre question sur WhatsApp
Prix demandés des biens en vente au 13 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode
Questions fréquentes sur Cabopino
Combien de logements sont à vendre à Cabopino ?
Au 13-11-2026, 48 logements sont à vendre à Cabopino, de 449 000 € à 5 995 000 €. L'offre est mise à jour chaque jour.
Combien coûte un logement à Cabopino ?
Un bien en première ligne de golf ou avec vue mer coûte plus cher, tandis que les appartements plus anciens situés de l'autre côté de l'autoroute sont plus abordables.
À quelle distance est la plage depuis Cabopino ?
Côté mer de l'A-7, la plage des dunes d'Artola et de Cabopino est à quelques minutes à pied. Depuis les résidences sur les hauteurs, il suffit de quelques minutes en voiture.
Cabopino convient-il aux familles avec enfants ?
Oui. Le cadre est calme et vert, avec plage et nature à proximité. L'English International College à Elviria et la Deutsche Schule Málaga à La Mairena sont à quelques minutes en voiture. Prévoyez en revanche beaucoup de trajets pour l'école et les activités.
Puis-je louer un bien à Cabopino ?
La location longue durée fonctionne bien, notamment auprès de familles qui travaillent ou scolarisent leurs enfants à proximité. La location touristique exige un enregistrement en Andalousie et les règles se durcissent : vérifiez aussi le règlement de la copropriété.
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