Appartement à vendre à Benalmádena

Trois Benalmádena, trois styles d'appartements

Benalmádena se compose de trois parties, chacune avec son caractère. Benalmádena Costa, c'est la côte : plages, le célèbre Puerto Marina avec restaurants et terrasses, et résidences avec vue mer. Arroyo de la Miel est le centre résidentiel et commerçant animé, avec la gare, le téléphérique vers la montagne et des appartements à des prix plus doux. Benalmádena Pueblo, plus haut sur la montagne, est un village blanc paisible avec une large vue sur la côte.

Sur les collines entre la côte et le village se trouvent Torrequebrada et son golf, Torremuelle, Torremar et La Capellanía, avec des résidences offrant grandes terrasses et vue mer. À la limite de Fuengirola, Reserva del Higuerón est un quartier moderne avec des appartements à flanc de colline et un grand club de sport.

Les prix

Idealista relevait à Benalmádena un prix moyen demandé de 4 188 € le m² en septembre 2026, en hausse de 5,1 % sur un an. Avec 500 000 €, vous obtenez en moyenne environ 120 m² : un deux ou trois chambres. Les appartements en front de mer et les penthouses vue mer autour de Puerto Marina sont plus chers, tandis qu'Arroyo de la Miel offre souvent le meilleur prix au m². Le neuf se trouve surtout sur les collines, autour de Reserva del Higuerón, Torremuelle et Benalmádena Pueblo.

Points de vigilance

Benalmádena est vallonnée : pour un appartement à flanc de colline, regardez les escaliers, l'ascenseur et le stationnement, et la distance réelle jusqu'à la plage et aux commerces. Dans les résidences anciennes, vérifiez l'état de l'immeuble et les charges. Autour de Puerto Marina, les soirées d'été peuvent être animées et bruyantes : visitez aussi un samedi soir. La location touristique est très demandée, mais exige une licence et l'accord de la copropriété.

Questions fréquentes