Imagine en Bel Air, Estepona: villas contemporáneas con piscina privada en venta

¿Qué es Imagine?

Imagine es un proyecto boutique de 15 villas contemporáneas en Bel Air, una urbanización tranquila y verde en la zona este de Estepona. Es un recinto cerrado con control de acceso y está en la New Golden Mile, la franja de costa entre Estepona y Marbella donde se suceden campos de golf, beach clubs y hoteles de lujo. La arquitectura es limpia y luminosa: volúmenes blancos, grandes ventanales y terrazas cubiertas que funden el interior con el exterior.

El proyecto se vende sobre plano y, según el vendedor, la licencia de obras ya está concedida. De las quince villas solo quedan unas pocas disponibles, y si compras ahora todavía puedes decidir sobre opciones como el sótano y la terraza en la azotea.

Las villas

Cada villa tiene dos plantas y, según el vendedor, cuatro dormitorios con baño en suite. La superficie construida es de unos 580 a 590 m², en parcelas de unos 985 a 1.170 m². En la planta baja están el salón, el comedor y la cocina, que se abren por completo a las terrazas cubiertas, el jardín y la piscina. Arriba se encuentran los dormitorios, con una suite principal con vestidor y vistas al mar desde la planta superior.

Cada villa cuenta con piscina privada, jardín ajardinado y garaje cubierto para dos coches con punto de recarga para vehículo eléctrico. Como opción puedes añadir un sótano, con espacio para, por ejemplo, un gimnasio, una sala de cine, una bodega o una sala de juegos, y una terraza en la azotea (solárium) con una pequeña piscina, cocina exterior y vistas a los alrededores. Las imágenes de esta página también muestran esas opciones: son recreaciones en 3D y el resultado final puede variar.

Acabados y tecnología

El vendedor apuesta por marcas reconocidas. La cocina es de SANTOS con electrodomésticos MIELE, los vestidores están hechos a medida y los sanitarios son de Gattoni y Duravit. La carpintería exterior es de TECHNAL, en aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con vidrio de control solar. En el interior y en las terrazas hay cerámica de gran formato.

La calefacción y la refrigeración funcionan con aerotermia y suelo radiante, y la villa se controla con un sistema domótico KNX: climatización, iluminación, alarma y riego se manejan desde una app. Según el vendedor, las villas tienen calificación energética A tanto en consumo como en emisiones. Eso se traduce en menos gasto energético y más confort durante todo el año.

Ubicación en Bel Air, Estepona

Bel Air se encuentra en la zona este de Estepona, cerca de El Paraíso y Atalaya. Es una de las urbanizaciones más buscadas de la New Golden Mile: residencial, verde y, aun así, cerca de todo. Puedes leer más sobre la zona en nuestra página sobre vivir en Bel Air.

Según el vendedor, las playas y los beach clubs están a poca distancia, igual que los campos de golf de El Paraíso, Los Flamingos y Atalaya. El hotel de lujo Anantara Villa Padierna Palace y los clubes de tenis y pádel de Bel Air y Villa Padierna están muy cerca. El centro de Estepona queda a unos diez minutos en coche, Puerto Banús y San Pedro de Alcántara a unos diez o quince minutos, y el centro de Marbella a unos quince o veinte minutos. Al aeropuerto de Málaga llegas en unos 45 minutos o una hora por la AP-7.

Para familias, la ubicación es inmejorable: la International School Estepona, en El Paraíso, con programa educativo británico, está muy cerca y, según el vendedor, hay otros colegios internacionales a diez o quince minutos.

Plazos y forma de pago

Según las fichas de venta más recientes, la entrega está prevista para el primer trimestre de 2028. Compras sobre plano, con tiempo para elegir las opciones y amueblar tu villa.

Según la ficha de venta, pagas en plazos durante la construcción, empezando el mes siguiente a la firma del contrato de compraventa. Las cantidades entregadas a cuenta están garantizadas con un seguro, tal como exige la ley española en obra nueva. Según el vendedor, si pagas el precio total, IVA incluido, antes de la entrega, obtienes un 8% de descuento sobre el precio de venta. En obra nueva pagas, además del precio, un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD), más los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.

Así compras con Imagine Marbella

Primero te enviamos los planos, la memoria de calidades y la lista de precios actualizada, para que puedas comparar con calma. Después organizamos una visita a la obra y a la zona coincidiendo con tu viaje, o una videollamada si aún no estás aquí. Cuando lo tengas claro, reservas la villa y firmamos el contrato de compraventa.

Un abogado independiente revisa toda la documentación, incluidas la licencia de obras y el aval bancario o el seguro, mediante revisión jurídica. Te acompañamos en tu propio idioma hasta la notaría y la entrega de llaves. En obra nueva, nuestra comisión la paga el vendedor, así que nuestro acompañamiento no te cuesta nada.

Para vivir o para alquilar

Una villa en Bel Air es, ante todo, un lugar para vivir, pensado para familias que residen todo el año en la Costa del Sol o que pasan aquí largas temporadas. Si quieres alquilarla cuando no estés, en Andalucía debe estar inscrita en el Registro de Turismo, y además entran en juego las normas de la urbanización. Pregúntanos antes qué es posible y sabrás exactamente a qué atenerte.