Bahia, Calanova Golf: sleutelklare penthouses met zeezicht in Mijas
Penthouses met 2 of 3 slaapkamers, zeezicht en tot 158 m² buitenruimte, in een afgesloten golfresidentie. Opgeleverd en sleutelklaar.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Bahia
Geen bouwkraan, geen wachttijd van twee jaar. Bahia in Calanova Golf is opgeleverd, en dat maakt het een uitzondering tussen de nieuwbouw in Mijas. Wat nog te koop staat in onze gegevens, zijn twee penthouses op de tweede verdieping met zeezicht. Je kan ze bezoeken zoals ze echt zijn, met het echte uitzicht en de echte buren, en na de akte meteen intrekken of verhuren.
Het penthouse met 2 slaapkamers kost € 495.000. Het heeft 116 m² bebouwde oppervlakte, 2 badkamers, een terras van 88 m² en daarbovenop een solarium van 70 m². Dat is samen 158 m² buitenruimte, meer dan de woning zelf. Het penthouse met 3 slaapkamers kost € 595.000, eveneens 116 m² bebouwd, met een terras van 81 m² en een parkeerplaats. Beide hebben energielabel B. Let op: in onze gegevens staat bij het goedkoopste penthouse geen parkeerplaats vermeld, terwijl de projectbeschrijving zegt dat elke woning er een heeft. Dat zoeken wij voor je uit.
Bahia telt 108 woningen in 6 gebouwen en is volledig omheind. De helft kijkt uit op zee, de andere helft op de golfbaan van Calanova en de bergen van Mijas. Volgens een andere bron liggen de gebouwen met zeezicht op het zuidwesten en kijken de andere uit op de holes 12, 13 en 14. Bewoners delen tropische tuinen, een zwembad, een fitnessruimte, een sociale ruimte en een coworkingruimte. Een andere bron vermeldt ook een sauna en bewaking.
Faciliteiten
- Afgesloten residentie
- Gemeenschappelijk zwembad
- Tropische tuinen
- Fitnessruimte
- Sociale ruimte
- Coworkingruimte
- Lift
- Solarium bij het 2-slaapkamerpenthouse
- Zeezicht
Bahia in cijfers
Het opvallendste cijfer van Bahia is de buitenruimte. Met een verhouding van 103% buiten tegenover binnen scoort dit project beter dan 96% van de nieuwbouw die we in Mijas volgen. Per m² betaal je een mediaan van € 4.698, 6% onder de mediaan van nieuwbouw in Mijas (€ 4.984, 55 projecten) maar 26% boven bestaande woningen in Mijas (€ 3.717 per m², idealista, september 2026). Het penthouse van € 495.000 kost je alles inbegrepen ongeveer € 559.440: € 49.500 btw, € 5.940 zegelrecht, € 3.000 notaris en € 6.000 advocaat. De derde slaapkamer kost € 100.000 extra, terwijl de bebouwde oppervlakte gelijk blijft. Dat verdient een kritische blik op de plannen.
| Prijs | € 495.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 49.500 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 5.940 |
| Notaris en registratie (raming) | € 3.000 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 6.000 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 495.000 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 595.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 96% van de nieuwbouwprojecten in Mijas. Grootste buitenruimte: 158 m².
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 55 nieuwbouwprojecten in Mijas en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Mijas volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Calanova Golf ligt in de heuvels achter La Cala de Mijas, op ongeveer 65 meter hoogte, rond een 18-holes golfbaan met een clubhuis en restaurant. Het is een rustige, groene urbanisatie met vooral appartementencomplexen, gekozen door golfers en door mensen die de drukte van de kust liever op een paar minuten afstand houden. La Cala de Mijas zelf is een kustdorp met een boulevard en strandrestaurants, en ligt volgens een andere bron op ongeveer 5 minuten rijden.
Dagelijks merk je dat je in de heuvels zit: het strand van La Cala ligt op 11 minuten rijden, te voet reken je 40 minuten. De dichtste supermarkt bereik je in 9 minuten met de auto. Het oude centrum van Marbella ligt op 24 minuten, Puerto Banús op 28 en het centrum van Fuengirola op 20. Voor de luchthaven van Málaga reken je 38 minuten. De spoeddienst van het Hospital Costa del Sol ligt op 21 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Bahia, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa de La Cala – La Butibamba) | 3,0 km, 40 min | 4,7 km, 11 min |
| Supermarkt (Supermercado Miraflores) | 2,9 km, 38 min | 4,1 km, 9 min |
| Internationale school (St Anthony's College) | 9,1 km, 16 min | |
| Ziekenhuis (Urgencias Hospital Costa del Sol) | 15,6 km, 21 min | |
| Centrum van Fuengirola | 12,9 km, 20 min | |
| Haven van Benalmádena | 29,8 km, 31 min | |
| Oude centrum van Marbella | 22,4 km, 24 min | |
| Luchthaven Málaga | 39,7 km, 38 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 94,8 km, 80 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Bahia ligt op ongeveer 65 meter boven de zeespiegel.
Beide penthouses in onze gegevens hebben bevestigd zeezicht. Binnen het project kijkt ongeveer de helft van de woningen op zee en de andere helft op de golfbaan en de bergen; bij een bezoek zie je meteen wat je krijgt.
Woningen en afwerking
De penthouses zijn afgewerkt en kan je dus vooraf zelf beoordelen. Volgens andere bronnen gaat het om grote glaspartijen met dubbele beglazing, ingebouwde kasten, een open ingerichte keuken, airconditioning en een alarm. De duplexpenthouses hebben een eigen solarium. Bij een opgeleverde woning kijken wij vooral naar de praktijk: werken de installaties, zijn er vochtsporen of afwerkingsgebreken, is de eerste oplevering van het gebouw afgerond en hoe hoog zijn de gemeenschapskosten in het echte budget van de vereniging van eigenaars.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Bahia bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Bahia
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Penthouse | 2 | 2 | 116 m² | 158 m² | – | € 495.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 116 m² | 81 m² | – | € 595.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Bahia
Sterke punten
- Opgeleverd en sleutelklaar, dus geen bouwrisico en geen voorschotten zonder woning.
- Tot 158 m² buitenruimte, beter dan 96% van de nieuwbouw in Mijas.
- Bevestigd zeezicht vanaf beide penthouses op de tweede verdieping.
- Prijs per m² 6% onder de mediaan van nieuwbouw in Mijas.
- Golfbaan van 18 holes met clubhuis in de urbanisatie zelf.
Aandachtspunten
- Het strand ligt op 40 minuten wandelen; voor bijna alles heb je een auto nodig.
- Beide penthouses hebben 116 m² bebouwd, ondanks een verschil van een slaapkamer.
- Bij het penthouse van € 495.000 staat in onze gegevens geen parkeerplaats.
- Met 108 woningen deel je de voorzieningen met veel buren.
- Slechts twee woningen in onze lijst; de keuze is beperkt.
Voor wie is Bahia geschikt?
Bahia is ideaal voor wie niet wil wachten: kopers die volgende winter al willen genieten of meteen willen verhuren. Golfers zitten hier op de juiste plek, en wie graag buiten leeft, heeft met zo'n groot terras en solarium meer ruimte dan in de meeste villa's. Minder geschikt voor wie zonder auto wil leven of een gelijkvloerse woning met tuin zoekt.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Bahia
Is Bahia in Calanova Golf al opgeleverd?
Ja. De penthouses in onze gegevens zijn sleutelklaar, met oplevering op 12 maart 2026. Je kan ze dus bezoeken en na de notariële akte meteen gebruiken.
Is Mijas een goede plek om te wonen?
Voor veel Belgen en Nederlanders wel: zacht klimaat, veel golf en een grote internationale gemeenschap. In Calanova Golf woon je rustig in de heuvels, met het strand van La Cala op 11 minuten rijden en Marbella op 24 minuten.
Hoeveel buitenruimte heeft een penthouse in Bahia?
Het penthouse met 2 slaapkamers heeft een terras van 88 m² en een solarium van 70 m², samen 158 m². Het penthouse met 3 slaapkamers heeft een terras van 81 m².
Hoeveel kost een penthouse in Bahia alles inbegrepen?
Het penthouse van € 495.000 kost met btw, zegelrecht, notaris en advocaat ongeveer € 559.440. Reken daarnaast op gemeenschapskosten en jaarlijkse lokale belastingen.
Betaal ik meer als ik Bahia via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Bahia komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht