Altos de Royal Palms, La Cala de Mijas: ático con vistas al mar en Mijas
Ático de 3 dormitorios con terraza de 77 m² y vistas al mar en un resort cerrado sobre La Cala de Mijas. Entrega prevista el 1 de diciembre de 2026.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Altos De Royal Palms Mijas
1.300.000 € por un ático de 121 m²: es lo primero que llama la atención de Altos de Royal Palms. En nuestros datos figura una vivienda en venta, en la tercera planta, con 3 dormitorios, 2 baños, una terraza de 77 m² y vistas al mar. La superficie útil es de 84 m². La entrega está prevista el 1 de diciembre de 2026 y hay un piso piloto donde puedes ver los acabados de antemano.
Altos de Royal Palms forma parte de un resort residencial más grande en las colinas sobre La Cala de Mijas, que se construye en varias fases. Los bloques están unidos por amplias zonas verdes y jardines. En el corazón del resort hay un centro deportivo y de bienestar que puedes usar todo el año. La oferta va de apartamentos a áticos de 1 a 3 dormitorios, siempre con plaza de garaje y a menudo con trastero.
Este ático incluye 2 plazas de aparcamiento y un trastero. El complejo es cerrado y tiene ascensor, gimnasio y jacuzzi. El interior gira en torno a un salón diáfano con grandes ventanales y puertas correderas, de modo que la terraza pasa a formar parte del salón. La cocina está totalmente equipada y los baños tienen acabados modernos. Certificado energético B.
Instalaciones
- Vistas al mar
- Complejo cerrado
- Gimnasio
- Jacuzzi
- Ascensor
- 2 plazas de aparcamiento
- Trastero
- Jardines comunitarios
- Piso piloto disponible
Altos De Royal Palms Mijas en cifras
Aquí conviene leer bien las cifras. Con 10.744 € por m², esta vivienda está un 116 % por encima de la mediana de obra nueva en Mijas (4.984 €, 55 proyectos) y un 189 % por encima de la vivienda de segunda mano en Mijas (3.717 € por m², idealista, septiembre de 2026). Se sitúa así entre la obra nueva más cara por m² del municipio. Esa prima la pagas por la posición de ático, las vistas al mar y los servicios del resort. Con todo incluido, la vivienda cuesta unos 1.469.100 €: 130.000 € de IVA, 15.600 € de AJD, 7.800 € de notaría y 15.700 € de abogado. El plazo juega a favor: la entrega está prevista en 2 meses, mientras que otros proyectos de Mijas tienen una mediana de 14 meses.
| Precio | € 1.300.000 |
| IVA 10 % | € 130.000 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 15.600 |
| Notaría y registro (estimación) | € 7.800 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 15.700 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 87 % de las promociones de obra nueva en Mijas. Mayor espacio exterior: 77 m².
Entrega prevista en diciembre de 2026. La mitad de la obra nueva en Mijas se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 55 promociones de obra nueva en Mijas y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Mijas según Idealista, septiembre de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
La Cala de Mijas es el rincón más español de la costa de Mijas: un pueblo de pescadores que se convirtió en una animada localidad de playa con paseo marítimo, chiringuitos y restaurantes, y un ambiente más tranquilo que Fuengirola. El resort está en las colinas que lo dominan, a unos 65 metros de altitud. Así tienes vistas al Mediterráneo y vives algo apartado del bullicio del pueblo. El entorno es residencial y verde.
Lo que notas en el día a día: el Lidl está a 10 minutos andando y la playa de La Cala a 20 minutos a pie o 6 en coche. El centro de Fuengirola queda a 15 minutos y el Hospital Costa del Sol a 17. Al casco antiguo de Marbella llegas en 24 minutos en coche, a Puerto Banús en 28. El aeropuerto de Málaga está a 36 minutos.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Altos De Royal Palms Mijas por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa de La Cala - La Butibamba) | 1,5 km, 20 min | 2,6 km, 6 min |
| Supermercado (Lidl) | 740 m, 10 min | 1000 m, 2 min |
| Colegio internacional (St Anthony's College) | 8,5 km, 14 min | |
| Hospital (Urgencias Hospital Costa del Sol) | 14,8 km, 17 min | |
| Centro de Fuengirola | 10,8 km, 15 min | |
| Puerto de Benalmádena | 26,5 km, 29 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 20,3 km, 24 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 36,4 km, 36 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 96,9 km, 81 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Altos De Royal Palms Mijas está a unos 65 metros sobre el nivel del mar.
Las vistas al mar están confirmadas para esta vivienda. Por su ubicación en la tercera planta, la última del edificio, y la altura del resort, dominas la costa; aún estamos confirmando la orientación exacta.
Viviendas y acabados
La descripción del proyecto habla de interiores cuidadosamente diseñados, estancias amplias, grandes ventanales y puertas correderas, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y baños de diseño. La vivienda tiene certificado energético B. Como hay piso piloto, te recomendamos visitarlo primero y comparar los acabados expuestos con la memoria de calidades. Comprobamos que todo lo que ves en el piso piloto esté incluido de serie en tu contrato de compra y qué elementos cuestan aparte.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Altos De Royal Palms Mijas a través de Privé.
Viviendas disponibles en Altos De Royal Palms Mijas
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ático | 3 | 2 | 121 m² | 77 m² | – | € 1.300.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Altos De Royal Palms Mijas
Puntos fuertes
- Vistas al mar confirmadas desde la última planta, con una terraza de 77 m².
- Entrega prevista el 1 de diciembre de 2026, así que no hay larga espera tras la compra.
- Piso piloto disponible para valorar acabados y distribución de antemano.
- Dos plazas de aparcamiento y un trastero, algo que no es habitual en La Cala.
- Supermercado a 10 minutos andando y la playa a 20 minutos a pie.
Puntos a tener en cuenta
- Con 10.744 € por m², el precio está un 116 % por encima de la mediana de obra nueva en Mijas.
- La superficie útil es de 84 m², bastante menos que los 121 m² construidos.
- Solo una vivienda en nuestros datos, así que hay poca elección de planta o distribución.
- El resort se construye por fases; cuenta con obras en las inmediaciones durante los próximos años.
- El coste total con impuestos ronda los 1.469.100 €.
¿Para quién es Altos De Royal Palms Mijas?
Este ático es para compradores que valoran las vistas al mar y una gran terraza por encima del precio por m², y que disfrutan viviendo en un resort con gimnasio y spa. Encaja con parejas o una familia pequeña que quieran hacer de La Cala su base fija. Si buscas rentabilidad por alquiler o mucha superficie por euro, en Mijas hay mejores opciones.
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Preguntas frecuentes sobre Altos De Royal Palms Mijas
¿Es Mijas un buen lugar para vivir?
Mijas es amplio y variado. La Cala de Mijas es más tranquila que Fuengirola y tiene su propio núcleo con playa, tiendas y restaurantes. Desde este resort lo tienes a 6 minutos en coche o 20 minutos andando.
¿Por qué Altos de Royal Palms es tan caro por m²?
El precio por m² está un 116 % por encima de la mediana de Mijas. Pagas la posición de ático, las vistas al mar, la terraza de 77 m² y los servicios del resort. Siempre lo comparamos con otros áticos de La Cala antes de que decidas.
¿Puedo ver los acabados de Altos de Royal Palms de antemano?
Sí, hay un piso piloto. Te recomendamos visitarlo y comparar los materiales expuestos con la memoria de calidades de tu contrato.
¿A qué distancia está el aeropuerto de Málaga?
Según nuestra medición, del proyecto al aeropuerto de Málaga hay 36 minutos en coche. El centro de Málaga está a 40 minutos.
¿Pago más si compro en Altos De Royal Palms Mijas a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Altos De Royal Palms Mijas, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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