Altos de Royal Palms, La Cala de Mijas: penthouse met zeezicht in Mijas
Penthouse met 3 slaapkamers, 77 m² terras en zeezicht in een afgesloten resort boven La Cala de Mijas. Oplevering gepland op 1 december 2026.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Altos De Royal Palms Mijas
€ 1.300.000 voor een penthouse van 121 m²: dat is het eerste wat opvalt aan Altos de Royal Palms. In onze gegevens staat één woning te koop, op de derde verdieping, met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een terras van 77 m² en zeezicht. Het bruikbare oppervlak is 84 m². De oplevering is gepland op 1 december 2026, en er is een kijkwoning waar je de afwerking vooraf kunt bekijken.
Altos de Royal Palms hoort bij een groter woonresort op de heuvels boven La Cala de Mijas, dat in verschillende fasen wordt gebouwd. De woonblokken zijn verbonden door uitgestrekte groene zones en tuinen. In het hart van het resort ligt een sport- en wellnesscentrum dat het hele jaar door bruikbaar is. Het aanbod in het resort gaat van appartementen tot penthouses met 1 tot 3 slaapkamers, telkens met een garageplaats en vaak met een berging.
Dit penthouse krijgt er 2 parkeerplaatsen en een berging bij. Het complex is afgesloten en heeft een lift, een fitnessruimte en een jacuzzi. Het interieur is ontworpen rond een open leefruimte met grote ramen en schuifdeuren, zodat het terras deel wordt van de woonkamer. De keuken is volledig ingericht, de badkamers zijn modern afgewerkt. Energielabel B.
Faciliteiten
- Zeezicht
- Afgesloten complex
- Fitnessruimte
- Jacuzzi
- Lift
- 2 parkeerplaatsen
- Berging
- Gemeenschappelijke tuinen
- Kijkwoning beschikbaar
Altos De Royal Palms Mijas in cijfers
Hier moet je de cijfers goed lezen. Met € 10.744 per m² ligt deze woning 116% boven de mediaan van nieuwbouw in Mijas (€ 4.984, 55 projecten) en 189% boven bestaande woningen in Mijas (€ 3.717 per m², idealista, september 2026). Het hoort daarmee bij de duurste nieuwbouw per m² in de gemeente. Die premie betaal je voor de penthouse-ligging, het zeezicht en de resortvoorzieningen. Alles inbegrepen kost de woning ongeveer € 1.469.100: € 130.000 btw, € 15.600 zegelrecht, € 7.800 notaris en € 15.700 advocaat. Positief is de timing: de oplevering is gepland binnen 2 maanden, terwijl andere projecten in Mijas een mediaan van 14 maanden hebben.
| Prijs | € 1.300.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 130.000 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 15.600 |
| Notaris en registratie (raming) | € 7.800 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 15.700 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 87% van de nieuwbouwprojecten in Mijas. Grootste buitenruimte: 77 m².
Geplande oplevering december 2026. Bij de helft van de nieuwbouw in Mijas is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 55 nieuwbouwprojecten in Mijas en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Mijas volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
La Cala de Mijas is het meest Spaanse stukje van de kust van Mijas: een vissersdorp dat uitgroeide tot een levendige badplaats met een boulevard, strandbars en restaurants, en met een rustiger karakter dan Fuengirola. Het resort ligt op de heuvels erboven, op ongeveer 65 meter hoogte. Daardoor heb je zicht op de Middellandse Zee en woon je toch een eindje van de drukte van het dorp. De omgeving is residentieel en groen.
Wat je dagelijks merkt: de Lidl ligt op 10 minuten wandelen, het strand van La Cala op 20 minuten te voet of 6 minuten met de auto. Het centrum van Fuengirola haal je in 15 minuten, het ziekenhuis Costa del Sol in 17. Naar het oude centrum van Marbella rijd je 24 minuten, naar Puerto Banús 28. De luchthaven van Málaga ligt op 36 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Altos De Royal Palms Mijas, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa de La Cala – La Butibamba) | 1,5 km, 20 min | 2,6 km, 6 min |
| Supermarkt (Lidl) | 740 m, 10 min | 1000 m, 2 min |
| Internationale school (St Anthony's College) | 8,5 km, 14 min | |
| Ziekenhuis (Urgencias Hospital Costa del Sol) | 14,8 km, 17 min | |
| Centrum van Fuengirola | 10,8 km, 15 min | |
| Haven van Benalmádena | 26,5 km, 29 min | |
| Oude centrum van Marbella | 20,3 km, 24 min | |
| Luchthaven Málaga | 36,4 km, 36 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 96,9 km, 81 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Altos De Royal Palms Mijas ligt op ongeveer 65 meter boven de zeespiegel.
Zeezicht is voor deze woning bevestigd. Door de ligging op de derde verdieping, de bovenste laag van het gebouw, en de hoogte van het resort kijk je over de kust; de exacte oriëntatie vragen we nog op.
Woningen en afwerking
De projectbeschrijving noemt zorgvuldig geplande interieurs, ruime leefruimtes, grote ramen en schuifdeuren, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen en designbadkamers. De woning heeft energielabel B. Omdat er een kijkwoning is, raden we aan die eerst te bezoeken en de getoonde afwerking te vergelijken met de technische bouwbeschrijving. Wij controleren of alles wat in de kijkwoning staat ook standaard in jouw koopcontract zit, en welke elementen extra kosten.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Altos De Royal Palms Mijas bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Altos De Royal Palms Mijas
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Penthouse | 3 | 2 | 121 m² | 77 m² | – | € 1.300.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Altos De Royal Palms Mijas
Sterke punten
- Bevestigd zeezicht vanaf de bovenste verdieping, met een terras van 77 m².
- Oplevering gepland op 1 december 2026, dus geen lange wachttijd na aankoop.
- Kijkwoning beschikbaar om afwerking en indeling vooraf te beoordelen.
- Twee parkeerplaatsen en een berging, wat in La Cala niet vanzelfsprekend is.
- Supermarkt op 10 minuten wandelen en het strand op 20 minuten te voet.
Aandachtspunten
- Met € 10.744 per m² ligt de prijs 116% boven de mediaan van nieuwbouw in Mijas.
- Het bruikbare oppervlak is 84 m², merkelijk minder dan de 121 m² bebouwd.
- Slechts één woning in onze gegevens, dus weinig keuze in verdieping of indeling.
- Het resort wordt in fasen gebouwd; reken op werfactiviteit in de buurt tijdens de volgende jaren.
- Totale kostprijs met belastingen komt rond € 1.469.100.
Voor wie is Altos De Royal Palms Mijas geschikt?
Dit penthouse is bedoeld voor kopers die zeezicht en een groot terras belangrijker vinden dan de prijs per m², en die graag in een resort met fitness en wellness wonen. Het past bij koppels of een klein gezin dat La Cala als vaste uitvalsbasis wil. Wie rendement op verhuur zoekt of veel woonoppervlak per euro wil, vindt in Mijas betere opties.
Vergelijkbare nieuwbouw
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Altos De Royal Palms Mijas
Is Mijas een goede plek om te wonen?
Mijas is groot en divers. La Cala de Mijas is rustiger dan Fuengirola en heeft een eigen dorpskern met strand, winkels en restaurants. Vanaf dit resort heb je dat binnen 6 minuten rijden of 20 minuten wandelen.
Waarom is Altos de Royal Palms zo duur per m²?
De prijs per m² ligt 116% boven de mediaan in Mijas. Je betaalt voor de penthouse-ligging, het zeezicht, het terras van 77 m² en de resortvoorzieningen. Wij vergelijken altijd met andere penthouses in La Cala voor je beslist.
Kan ik de afwerking van Altos de Royal Palms vooraf zien?
Ja, er is een kijkwoning. Wij raden aan die te bezoeken en de getoonde materialen te vergelijken met de technische bouwbeschrijving in je contract.
Hoe ver is de luchthaven van Málaga?
Volgens onze meting rijd je 36 minuten van het project naar de luchthaven van Málaga. Het centrum van Málaga ligt op 40 minuten.
Betaal ik meer als ik Altos De Royal Palms Mijas via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Altos De Royal Palms Mijas komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht