Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over The Kove
Wie in Mijas Costa naar nieuwbouw kijkt, ziet veel projecten met een zwembad en een fitnessruimte. The Kove gaat een stap verder met een overdekte spa: een verwarmd binnenzwembad, een sauna en een koud bad, naast twee buitenzwembaden met zoutwater. De woningen in onze lijst kosten tussen € 410.000 en € 640.000 en hebben allemaal energielabel A. Er wordt nog gebouwd, de oplevering staat gepland voor september 2028.
In onze gegevens staan vijf woningen. Voor € 410.000 en € 415.000 heb je een woning van 87 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, de eerste gelijkvloers met een terras van 24 m², de tweede met 13 m² terras. Met 3 slaapkamers betaal je € 490.000 voor 110 m² of € 538.000 voor een gelijkvloerse woning van 101 m² met een terras van 42 m². Bovenaan zit een penthouse op de derde verdieping: 95 m², 2 slaapkamers, 45 m² terras en een solarium van 28 m², voor € 640.000. Elke woning krijgt een parkeerplaats en het gebouw heeft een lift.
Het complex is afgesloten en draait sterk rond gezond leven en thuiswerken. Naast de zwembaden en de spa vind je een volledig uitgeruste fitnessruimte, een coworkingruimte met eigen keuken en ontspanningshoek, en een poolbar met een chill-outzone. Volgens een andere bron telt het hele project 166 woningen, verdeeld over fasen. De eerste fase zou bijna uitverkocht zijn, de tweede is in verkoop. Reken dus op een grotere residentie met veel buren, niet op een kleinschalig gebouw.
Faciliteiten
- Twee buitenzwembaden met zoutwater
- Binnenspa met verwarmd zwembad
- Sauna en koud bad
- Fitnessruimte
- Coworkingruimte met keuken
- Poolbar met chill-outzone
- Afgesloten complex
- Lift
- Parkeerplaats inbegrepen
- Energielabel A
The Kove in cijfers
Met een mediaan van € 4.770 per m² zit The Kove 4% onder de mediaan van nieuwbouw in Mijas (€ 4.984, 55 projecten). Tegenover bestaande woningen in Mijas (€ 3.717 per m², idealista, september 2026) betaal je 28% meer, wat je deels terugkrijgt in label A en de spa. De goedkoopste woning van € 410.000 kost je alles inbegrepen ongeveer € 463.420: € 41.000 btw, € 4.920 zegelrecht, € 2.500 notaris en € 5.000 advocaat, samen 13% bovenop de prijs. Een extra slaapkamer kost hier gemiddeld € 80.000, wat redelijk is voor de sprong van 87 naar 110 m². Het grootste minpunt is de timing: 23 maanden tot oplevering, tegenover een mediaan van 14 maanden in de gemeente.
| Prijs | € 410.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 41.000 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 4.920 |
| Notaris en registratie (raming) | € 2.500 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 5.000 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 410.000 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 490.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 40% van de nieuwbouwprojecten in Mijas. Grootste buitenruimte: 73 m².
Geplande oplevering september 2028. Bij de helft van de nieuwbouw in Mijas is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 55 nieuwbouwprojecten in Mijas en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Mijas volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
The Kove ligt in Hipódromo Costa del Sol, een zone in de heuvels van Mijas Costa tussen Fuengirola en La Cala de Mijas, op ongeveer 45 meter hoogte. Het is geen strandwijk maar een groene, rustige omgeving waar de laatste jaren veel nieuwbouw is verschenen. Op ongeveer 800 meter wordt het Costa del Sol Park aangelegd, een groot park met een meer, wandelpaden en een skatepark. Dat park bestaat nog niet, maar kan de buurt de komende jaren een stuk aantrekkelijker maken voor gezinnen en wandelaars.
In het dagelijks leven heb je hier een auto nodig. Het strand van El Charcón ligt op 12 minuten rijden of 33 minuten wandelen, de Carrefour op 9 minuten. Het centrum van Fuengirola bereik je in 12 minuten, de internationale St Anthony's College in 15. De luchthaven van Málaga ligt op 34 minuten, het ziekenhuis Vithas Xanit International op 22. Puerto Banús ligt op 36 minuten, het oude centrum van Marbella op 31.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf The Kove, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa del Charcón – El Charcón) | 2,3 km, 33 min | 6,7 km, 12 min |
| Supermarkt (Carrefour) | 2,9 km, 42 min | 4,2 km, 9 min |
| Internationale school (St Anthony's College) | 7,6 km, 15 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 16,6 km, 22 min | |
| Centrum van Fuengirola | 5,6 km, 12 min | |
| Haven van Benalmádena | 21,4 km, 28 min | |
| Centrum van Málaga | 38,0 km, 38 min | |
| Oude centrum van Marbella | 24,8 km, 31 min | |
| Luchthaven Málaga | 31,4 km, 34 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 101,3 km, 88 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. The Kove ligt op ongeveer 45 meter boven de zeespiegel.
Onze gegevens bevestigen geen zeezicht voor de vijf woningen op de lijst. De beschrijving spreekt van zicht op zee en bergen vanaf de hoogste verdiepingen; dat controleren wij per woning op het bouwplan en ter plaatse.
Woningen en afwerking
Elke woning krijgt een ingerichte keuken met inbouwtoestellen, airconditioning voor warm en koud en een beveiligde toegangsdeur. Warm water komt van een aerothermisch systeem, wat samen met label A lage energiekosten belooft. Een andere bron vermeldt ook vloerverwarming, inbouwkasten en een gastentoilet, maar dat staat niet in onze eigen gegevens. Wij vragen daarom de technische bouwbeschrijving op, controleren welke afwerking per woningtype in het contract komt en kijken na of elke voorschotbetaling gedekt is door een bankgarantie.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van The Kove bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in The Kove
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gelijkvloers appartement | 2 | 2 | 87 m² | 24 m² | – | € 410.000 |
| Appartement | 2 | 2 | 87 m² | 13 m² | – | € 415.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 110 m² | 21 m² | – | € 490.000 |
| Gelijkvloers appartement | 3 | 2 | 101 m² | 42 m² | – | € 538.000 |
| Penthouse | 2 | 2 | 95 m² | 73 m² | – | € 640.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over The Kove
Sterke punten
- Binnenspa met verwarmd zwembad, sauna en koud bad, zeldzaam in deze prijsklasse.
- Energielabel A en aerothermie voor warm water, gunstig voor je verbruik.
- Instapprijs van € 410.000 voor 2 slaapkamers en 2 badkamers.
- Coworkingruimte met keuken, handig als je hier een deel van het jaar werkt.
- Centrum van Fuengirola op 12 minuten rijden.
Aandachtspunten
- Oplevering pas in september 2028, 23 maanden wachten tegenover 14 in de gemeente.
- Geen zeezicht bevestigd voor de woningen in onze lijst.
- Strand op 33 minuten wandelen; zonder auto ben je hier beperkt.
- Groot project met 166 woningen volgens andere bron, dus veel buren en drukte rond het zwembad.
- Andere sites tonen afwijkende prijzen en oppervlaktes; vraag altijd de actuele prijslijst.
Voor wie is The Kove geschikt?
The Kove past bij kopers die veel tijd thuis doorbrengen en de spa, fitness en coworking echt zullen gebruiken: overwinteraars, mensen die op afstand werken en actieve gepensioneerden. Ook wie een energiezuinige woning wil met lage maandelijkse kosten, vindt hier een sterk argument. Minder geschikt is het als je meteen wil genieten, elke ochtend naar het strand wil wandelen of zeker wil zijn van zeezicht.
Vergelijkbare nieuwbouw
Sneller opgeleverd
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over The Kove
Wat is het verschil tussen Mijas Pueblo en Mijas Costa?
Mijas Pueblo is het witte bergdorp boven de kust. Mijas Costa is het kustgedeelte van dezelfde gemeente, met wijken als La Cala en El Chaparral. The Kove ligt in Hipódromo Costa del Sol, aan de kustkant, tussen Fuengirola en La Cala de Mijas.
Wanneer wordt The Kove opgeleverd?
De woningen in onze lijst hebben een geplande oplevering in september 2028. Tot dan betaal je in schijven. Wij controleren of elke betaling beschermd is met een bankgarantie, zoals de Spaanse wet voorschrijft.
Hoe ver is de luchthaven van Málaga van The Kove?
Volgens onze meting rijd je 34 minuten naar de luchthaven van Málaga. Met een huurwagen of taxi ben je dus snel thuis na een vlucht uit België of Nederland.
Wat kost de goedkoopste woning in The Kove inclusief kosten?
De gelijkvloerse woning van € 410.000 kost met btw, zegelrecht, notaris en advocaat ongeveer € 463.420. Dat is 13% bovenop de koopprijs, zonder eventuele hypotheekkosten.
Betaal ik meer als ik The Kove via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in The Kove komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht