Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Greenity
Greenity is een project voor wie vooruit plant. De oplevering staat gepland voor augustus 2029, en daar staat een scherpe prijs tegenover: een appartement met 2 slaapkamers begint in onze gegevens bij € 376.000, een met 3 slaapkamers bij € 438.000. Het complex ligt in de zone rond de Hipódromo Costa del Sol, tussen Fuengirola en de golfbanen van Mijas Costa, en is volgens een vakbron opgezet als een groot project van 195 woningen in fases.
Alle woningen hebben 2 badkamers, een parkeerplaats en een berging. Op de eerste verdieping betaal je € 376.000 voor 89 m² of € 438.000 voor 134 m², telkens met een terras van 15 m². Op de begane grond gaat het om 90 m² met 2 slaapkamers voor € 389.000, of 152 m² met 3 slaapkamers voor € 479.000, met terrassen van 35 en 31 m². Op de vierde verdieping liggen de penthouses: 137 m² met 2 slaapkamers voor € 659.000 en 126 m² met 3 slaapkamers en een terras van 78 m² voor € 739.000.
Het complex is afgesloten en krijgt zwembaden, aangelegde tuinen, een fitnessruimte, coworkingruimtes, een sociale lounge en sportvelden. Zonnepanelen leveren stroom voor de gemeenschappelijke delen, wat de servicekosten kan drukken. Volgens de projectinformatie wordt de omgeving omringd door dennenbossen. Er is nog geen kijkwoning.
Faciliteiten
- Zwembaden
- Aangelegde tuinen
- Fitnessruimte
- Coworkingruimtes en sociale lounge
- Sportvelden
- Zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen
- Afgesloten complex met lift
- Parkeerplaats en berging per woning
Greenity in cijfers
Het sterkste cijfer van Greenity is de prijs. De mediaan van € 4.273 per m² ligt 14% onder die van de 55 nieuwbouwprojecten in Mijas (€ 4.984), en maar 15% boven bestaande woningen in Mijas (€ 3.717 per m², idealista, september 2026). Ook de derde slaapkamer is betaalbaar: gemiddeld € 62.000 extra. Het instapappartement van € 376.000 kost je alles inbegrepen ongeveer € 424.912, met € 37.600 btw, € 4.512 zegelrecht, € 2.300 notaris en € 4.500 advocaat. Daar staan twee nadelen tegenover. De buitenruimte is beperkt: mediaan 23% van de bebouwde oppervlakte, met terrassen van 15 m² op de tussenverdiepingen. En de oplevering ligt 34 maanden weg, tegenover een mediaan van 14 maanden in de gemeente.
| Prijs | € 376.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 37.600 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 4.512 |
| Notaris en registratie (raming) | € 2.300 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 4.500 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 376.000 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 438.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 29% van de nieuwbouwprojecten in Mijas. Grootste buitenruimte: 78 m².
Geplande oplevering augustus 2029. Bij de helft van de nieuwbouw in Mijas is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 55 nieuwbouwprojecten in Mijas en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Mijas volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Het project ligt in het binnenland van Mijas Costa, ten westen van Fuengirola, op ongeveer 39 meter hoogte. De zone dankt haar naam aan de renbaan die er ligt, en is de voorbije jaren uitgegroeid tot een nieuwbouwwijk voor jonge gezinnen en vaste bewoners. Golf is dichtbij: volgens de projectinformatie ligt Cerrado del Águila op 2 km en El Chaparral op 4 km. Het is een praktische woonomgeving, geen toeristische kustplek. Fuengirola levert winkels, restaurants en de trein naar Málaga.
Dagelijks leven vraagt een auto. De Carrefour ligt op 9 minuten rijden, het centrum van Fuengirola op 12. Naar het strand van El Charcón, Playa Marina, rijd je 11 minuten; te voet is het 43 minuten. St Anthony's College ligt op 15 minuten. Het Hospital Vithas Xanit International bereik je in 22 minuten, de luchthaven van Málaga in 34 en het oude centrum van Marbella in 31.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Greenity, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa del Charcón – Playa Marina) | 3,2 km, 43 min | 5,9 km, 11 min |
| Supermarkt (Carrefour) | 3,5 km, 51 min | 4,2 km, 9 min |
| Internationale school (St Anthony's College) | 7,6 km, 15 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 16,6 km, 22 min | |
| Centrum van Fuengirola | 5,6 km, 12 min | |
| Haven van Benalmádena | 21,4 km, 27 min | |
| Centrum van Málaga | 38,0 km, 38 min | |
| Oude centrum van Marbella | 24,8 km, 31 min | |
| Luchthaven Málaga | 31,3 km, 34 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 101,3 km, 88 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Greenity ligt op ongeveer 39 meter boven de zeespiegel.
In onze gegevens is bij geen enkele woning zeezicht bevestigd, al spreekt de projectinformatie van open zicht. Welk zicht een specifieke woning krijgt, controleren wij op het plan en ter plaatse.
Woningen en afwerking
Alle woningen in onze gegevens hebben energielabel A. Warm water komt van een aerothermisch systeem, en er is airco via luchtkanalen. De keukens worden ingericht met toestellen, het buitenschrijnwerk is van een hoge isolatieklasse en de voordeur is gepantserd met geluidsisolatie. Voor een project dat pas in 2029 klaar is, vragen wij de technische bouwbeschrijving, de bankgarantie en de betalingskalender op. Bij een lange bouwtijd telt elke afspraak die zwart op wit staat.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Greenity bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Greenity
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 2 | 89 m² | 15 m² | – | € 376.000 |
| Gelijkvloers appartement | 2 | 2 | 90 m² | 35 m² | – | € 389.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 134 m² | 15 m² | – | € 438.000 |
| Gelijkvloers appartement | 3 | 2 | 152 m² | 31 m² | – | € 479.000 |
| Penthouse | 2 | 2 | 137 m² | 35 m² | – | € 659.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 126 m² | 78 m² | – | € 739.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Greenity
Sterke punten
- Prijs per m² 14% onder de nieuwbouwmediaan van Mijas.
- Instap met 2 slaapkamers voor € 376.000, met 3 slaapkamers voor € 438.000.
- Gemiddeld maar € 62.000 extra per bijkomende slaapkamer.
- Energielabel A en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen.
- Centrum van Fuengirola op 12 minuten en Carrefour op 9 minuten rijden.
Aandachtspunten
- Oplevering pas in augustus 2029, 34 maanden tegenover een mediaan van 14.
- Kleine terrassen van 15 m² op de tussenverdiepingen.
- Geen zeezicht bevestigd in onze gegevens.
- Groot project van 195 woningen in fases: reken op bouwwerven in de buurt.
- Strand op 11 minuten rijden, te voet 43 minuten.
Voor wie is Greenity geschikt?
Greenity past bij kopers die nu een scherpe prijs willen vastleggen en de tijd hebben, bijvoorbeeld voor een pensioenwoning of een gezin dat over enkele jaren naar Spanje verhuist. De betaalbare derde slaapkamer is een plus. Minder geschikt voor wie snel wil genieten, veel buitenruimte zoekt of zeezicht als voorwaarde stelt.
Vergelijkbare nieuwbouw
Sneller opgeleverd
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Greenity
Wanneer wordt Greenity opgeleverd?
De geplande oplevering is augustus 2029. Dat is 34 maanden weg, ruim langer dan de mediaan van 14 maanden in Mijas. Wij controleren dat al je voorschotten gedekt zijn door een bankgarantie.
Hoe ver is de luchthaven van Málaga van Greenity?
Volgens onze meting rijd je 34 minuten naar de luchthaven van Málaga. Het centrum van Fuengirola, met de trein naar de luchthaven, ligt op 12 minuten.
Wat kost een appartement in Greenity alles inbegrepen?
Voor het appartement van € 376.000 betaal je met btw, zegelrecht, notaris en advocaat ongeveer € 424.912. Dat is 13% bovenop de koopprijs.
Hebben de woningen van Greenity zeezicht?
In onze gegevens is bij geen enkele woning zeezicht bevestigd. De projectinformatie spreekt van open zicht. Wij bekijken per woning wat je vanaf het terras ziet voor je een keuze maakt.
Betaal ik meer als ik Greenity via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Greenity komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht