Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Marea Interiors By Missoni
Marea is geen gewoon appartementencomplex, en de prijzen laten dat ook zien. Het is een project van branded residences: de interieurs zijn ontworpen door het Italiaanse modehuis Missoni, en het geheel ligt in Finca Cortesín, het domein in Casares rond het gelijknamige vijfsterrenhotel en de golfbaan. Je koopt hier dus een woning, een naam en een adres tegelijk. De vraag is of dat pakket voor jou het prijsverschil waard is.
In ons overzicht staan twee woningen met prijs. Een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, 161 m² bebouwd en een terras van 84 m², kost € 1.780.950. Een penthouse op de tweede verdieping met 4 slaapkamers en 4 badkamers, 158 m² bebouwd en 101 m² terras, staat op € 3.439.897, met twee parkeerplaatsen. Volgens de projectomschrijving zijn er ook woningen met 3 slaapkamers. Beide woningen hebben zeezicht en energielabel B.
Het complex heeft een overloopzwembad, een fitnessruimte en speelruimtes voor kinderen, binnen en buiten. Elke woning heeft een eigen ingang en er is beveiliging dag en nacht. Een buitenlands makelaarskantoor vermeldt daarnaast een conciërge, een tennisbaan en een wellnessruimte. De oplevering staat gepland in december 2027, wat betekent dat je op plan koopt en een groot deel van de prijs vooraf betaalt.
Faciliteiten
- Overloopzwembad
- Fitnessruimte
- Speelruimte voor kinderen binnen en buiten
- Beveiliging 24 uur per dag
- Eigen ingang per woning
- Lift
- Berging
- Airco en verwarming
- Parkeerplaats
Marea Interiors By Missoni in cijfers
Hier helpen vergelijkingen met gewone nieuwbouw weinig, maar ze tonen wel wat de merknaam kost. De mediaan van dit project ligt op € 16.417 per m², 242% boven de mediaan van nieuwbouw in Casares (€ 4.804) en 414% boven bestaande woningen in Casares (€ 3.197, idealista, augustus 2026). Je betaalt dus vooral voor het domein, het ontwerp en de exclusiviteit. Het gelijkvloers appartement van € 1.780.950 kost alles inbegrepen ongeveer € 2.012.616: € 178.095 btw, € 21.371 zegelrecht, € 10.700 notaris en € 21.500 advocaat. Van 2 naar 4 slaapkamers betaal je gemiddeld € 829.000 per extra slaapkamer. Positief: de terrassen zijn ruim, met een mediaan van 58% van de woonoppervlakte.
| Prijs | € 1.780.950 |
| Btw (IVA) 10% | € 178.095 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 21.371 |
| Notaris en registratie (raming) | € 10.700 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 21.500 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 1.780.950 |
| 4 slaapkamers | vanaf € 3.439.897 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 80% van de nieuwbouwprojecten in Casares. Grootste buitenruimte: 101 m².
Geplande oplevering december 2027. Bij de helft van de nieuwbouw in Casares is dat binnen 11 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 15 nieuwbouwprojecten in Casares en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Casares volgens Idealista, augustus 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Finca Cortesín ligt in de heuvels van Casares Costa, iets landinwaarts van de kustweg tussen Estepona en Manilva. Het domein draait rond een vijfsterrenhotel met spa, vier zwembaden, tennis, een beachclub en een restaurant met een Michelinster, en een golfbaan van 18 holes die tot de bekendste van Spanje hoort. Het project ligt op ongeveer 99 meter hoogte, met een groen, open landschap rondom. Het is rustig wonen: geen dorpskern, geen drukte, wel een sterk internationaal publiek.
Voor alles wat je dagelijks nodig hebt, rijd je. De Mercadona en het strand van Playa Costa Natura liggen op 13 minuten, het ziekenhuis van Estepona op 14 minuten. De haven van La Duquesa bereik je in 13 minuten, het centrum van Estepona in 20, het witte dorp Casares in 24. Puerto Banús ligt op 35 minuten, de luchthaven van Gibraltar op 47 en die van Málaga op 76 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Marea Interiors By Missoni, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa Costa Natura) | 7,1 km, 13 min | |
| Supermarkt (Mercadona) | 7,5 km, 13 min | |
| Golfbaan (Golf Academy Albayt Resort) | 5,6 km, 12 min | |
| School (Instituto de Educación Secundaria Mar de Alborán) | 12,9 km, 19 min | |
| Ziekenhuis (Hospital de Alta Resolución de Estepona) | 7,6 km, 14 min | |
| Haven van La Duquesa | 6,4 km, 13 min | |
| Haven van Sotogrande | 15,7 km, 24 min | |
| Dorp Casares | 13,1 km, 24 min | |
| Centrum van Estepona | 12,4 km, 20 min | |
| Luchthaven Málaga | 93,2 km, 76 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 37,6 km, 47 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.03 uur en gaat ze onder om 21.42 uur, goed voor 14,6 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Marea Interiors By Missoni ligt op ongeveer 99 meter boven de zeespiegel.
Beide woningen in ons overzicht zijn opgegeven met zeezicht. Volgens de omschrijving kijk je over de kust van Marbella tot Gibraltar; wij controleren per woning hoe open dat zicht is vanaf de begane grond tegenover het penthouse.
Woningen en afwerking
De interieurs dragen de signatuur van Missoni: een eigentijdse mediterrane stijl met strakke lijnen, natuurlijke materialen en zacht, warm licht. Technisch vermelden de gegevens airconditioning, verwarming, een lift en een berging. Het lastenboek zelf hebben wij nog niet ingezien. Bij branded residences controleren wij altijd wat het merk precies levert: alleen ontwerp, of ook meubilair en textiel. We kijken ook welke diensten in de gemeenschapskosten zitten en hoe hoog die zijn, want daar zit bij dit soort projecten vaak een groot verschil.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Marea Interiors By Missoni bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Marea Interiors By Missoni
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gelijkvloers appartement | 2 | 2 | 161 m² | 84 m² | – | € 1.780.950 |
| Penthouse | 4 | 4 | 158 m² | 101 m² | – | € 3.439.897 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Marea Interiors By Missoni
Sterke punten
- Interieurontwerp van Missoni, een van de weinige merkprojecten in Casares.
- Ligging op het domein van Finca Cortesín, met hotel, golf en beachclub dichtbij.
- Zeezicht bij beide woningen in ons overzicht.
- Ruime terrassen: 84 m² bij het appartement, 101 m² bij het penthouse.
- Eigen ingang per woning en beveiliging de klok rond.
Aandachtspunten
- Prijs per m² ligt meer dan drie keer boven nieuwbouw in Casares; doorverkoop vraagt een specifiek publiek.
- Oplevering pas in december 2027, langer dan de mediaan van 11 maanden in Casares.
- Penthouse met 4 slaapkamers op 158 m² is krap; wij vragen het grondplan op.
- Supermarkt, strand en ziekenhuis liggen op 13 tot 14 minuten rijden.
- Gemeenschapskosten bij branded residences liggen meestal hoger; vraag ze vooraf op.
Voor wie is Marea Interiors By Missoni geschikt?
Marea spreekt kopers aan die design en een herkenbare naam belangrijk vinden, en die Finca Cortesín als vaste uitvalsbasis zien: golfers, liefhebbers van het hotel en de beachclub, mensen die rust boven levendigheid verkiezen. Voor wie op prijs per m² rekent of een investering met snelle meerwaarde zoekt, is dit niet de logische keuze. Ook wie zonder auto wil leven, past hier minder.
Vergelijkbare nieuwbouw
Sneller opgeleverd
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Marea Interiors By Missoni
Is Casares aan zee?
Het witte dorp Casares ligt in de bergen, maar de gemeente heeft ook een kuststrook, Casares Costa. Finca Cortesín ligt daar, iets landinwaarts. Het strand van Playa Costa Natura ligt op 13 minuten rijden.
Wat zijn branded residences?
Woningen waarvan het ontwerp of de diensten onder een bekend merk vallen, hier het modehuis Missoni voor de interieurs. Je betaalt een meerprijs voor dat ontwerp en het imago. Wij kijken wat het merk concreet levert en wat het kost.
Wanneer wordt Marea Interiors by Missoni opgeleverd?
De oplevering is gepland in december 2027. Tot dan betaal je in schijven. Wij controleren of elke betaling gedekt is door een bankgarantie, zoals de Spaanse wet voorschrijft.
Hoeveel kost het goedkoopste appartement alles inbegrepen?
Het gelijkvloers appartement van € 1.780.950 komt met btw, zegelrecht, notaris en advocaat op ongeveer € 2.012.616. Dat is zo'n 13% bovenop de koopprijs.
Betaal ik meer als ik Marea Interiors By Missoni via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Marea Interiors By Missoni komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht