Villa Azahar de Nagüeles, Marbella

Qu'est-ce que Villa Azahar de Nagüeles ?

Villa Azahar de Nagüeles se trouve dans une enclave privilégiée de Nagüeles, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. C'est une oasis de tranquillité, où design contemporain et vue mer s'accordent parfaitement. La villa a été pensée pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen : de vastes espaces de vie qui s'ouvrent naturellement sur un jardin empreint d'exclusivité, d'intimité et de bien-être.

La villa

La villa offre une surface construite de 267 m², dont 226 m² intérieurs, avec quatre chambres, quatre salles de bains et des toilettes invités. S'y ajoutent 128 m² de terrasses, sur un terrain de 1 000 m². Chaque espace a été conçu pour trouver le juste équilibre entre modernité épurée et élégance chaleureuse de la Costa del Sol. Son nom fait référence à l'azahar, la fleur parfumée de l'oranger qui éclot au printemps dans toute l'Andalousie.

Le vaste terrain vous offre toutes les possibilités pour vivre dehors : un jardin pour vous détendre, des terrasses au soleil comme à l'ombre, et la mer en toile de fond. Nous vous transmettons volontiers sur demande le détail des finitions, les plans et les équipements.

Prix en octobre 2026

Aucun bien de Villa Azahar de Nagüeles ne figure actuellement dans notre offre ; demandez-nous la liste de prix actualisée et les disponibilités. Pour un logement neuf, vous payez 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD) en plus du prix, ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

Nous vous communiquons sur demande l'échéancier de paiement et la date de livraison.

L'emplacement : Nagüeles

Nagüeles s'étend sur les collines juste au-dessus de la Golden Mile, au pied de la Sierra Blanca. C'est un quartier verdoyant et paisible, avec des villas entourées de grands jardins et de nombreuses vues sur la mer. Et pourtant, en quelques minutes, vous êtes sur la Golden Mile, à la plage, dans le centre de Marbella ou à Puerto Banús. Ce mélange de calme et de proximité fait de Nagüeles l'un des quartiers de villas les plus recherchés de la commune.

L'emplacement : la Golden Mile

Le Mille d'or est la portion de côte la plus célèbre de Marbella, entre le centre et Puerto Banús. On y trouve le Puente Romano, le Marbella Club Hotel, le front de mer et quelques-unes des plus belles plages de la commune. Les quartiers résidentiels sur les hauteurs, comme Nagüeles et Sierra Blanca, allient calme et vue mer, à quelques minutes de tout.

Le centre de Marbella et sa vieille ville sont à quelques minutes, tout comme Puerto Banús. Écoles internationales, golfs et restaurants de renommée mondiale se trouvent à proximité, et l'aéroport de Málaga est à environ 45 minutes. Vivre sur la Golden Mile, c'est habiter à l'adresse qui a rendu Marbella célèbre dans le monde entier.

Pourquoi Villa Azahar de Nagüeles ?

Une villa neuve à Nagüeles, avec vue mer et sur un terrain de 1 000 m², c'est une rareté. Le quartier est presque entièrement bâti et les nouvelles villas s'y font rares. Acheter ici, c'est choisir un emplacement qui restera toujours prisé, aussi bien par ceux qui veulent y vivre que par de futurs acquéreurs. Avec ses quatre chambres, la villa est assez grande pour une famille, et assez compacte pour être gérée sans souci en résidence secondaire.

En profiter toute l'année

Marbella bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec un ensoleillement généreux et des hivers cléments grâce aux montagnes de la Sierra Blanca, qui font barrage au vent froid du nord. L'été, vous vivez dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. En automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, vous déjeunez souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur les le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez visiter Villa Azahar de Nagüeles ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même à court terme. Au préalable, nous vous envoyons les plans, la liste des finitions et une estimation des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous montrons non seulement la villa, mais aussi le quartier : les écoles et commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous voyez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les programmes neufs à Marbella ou notre sélection de villas de luxe à Marbella.