Solana Village P Este, La Cala Golf Resort : programme neuf sur le golf à Mijas
Appartement de 2 chambres en rez-de-chaussée et penthouse de 3 chambres au La Cala Golf Resort, dès 450 000 €. Livraison prévue entre fin août et le 20 octobre 2026.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos de Solana Village P Este
Solana Village n'est pas un programme de bord de mer et ne prétend pas l'être. La résidence est perchée sur le La Cala Golf Resort, dans l'arrière-pays de Mijas, avec le parcours Europa au pied de la colline. P Este est la partie est du programme. Nous avons actuellement deux logements dans nos données : un appartement de 2 chambres en rez-de-chaussée à 450 000 € et un penthouse de 3 chambres à 505 000 €.
La différence entre les deux se joue surtout à l'extérieur. L'appartement en rez-de-chaussée offre 80 m² construits, dont 75 m² utiles, et une terrasse de 23 m². Le penthouse au deuxième étage mesure 101 m² construits et 85 m² utiles, mais s'accompagne d'une terrasse de 112 m². Pour 55 000 € de plus, vous avez donc une chambre supplémentaire et presque cinq fois plus d'espace extérieur. Les deux logements ont 2 salles de bains, la climatisation, une place de parking, un accès par ascenseur et l'étiquette énergétique B.
L'ensemble du programme est réparti sur deux parcelles de 105 et 90 appartements. Il s'agit donc d'une grande résidence, avec des piscines communes pour adultes et enfants et des jardins communs donnant sur la vallée. En tant que propriétaire dans le resort, vous recevez en outre une carte avantages pour le club-house, l'hôtel et le spa, avec des réductions sur les équipements.
Équipements
- Situé sur le La Cala Golf Resort
- Résidence fermée
- Piscine pour adultes
- Pataugeoire
- Jardins communs
- Ascenseur
- Place de parking par logement
- Climatisation
- Carte avantages pour club-house, hôtel et spa
Solana Village P Este en chiffres
Avec une médiane de 5 312 € le m², Solana Village P Este se situe 7 % au-dessus de la médiane du neuf à Mijas (4 984 €, 55 programmes) et 43 % au-dessus des logements existants à Mijas (3 717 € le m², idealista, septembre 2026). Vous payez donc un prix normal pour du neuf, pas une affaire. Le chiffre le plus intéressant concerne l'espace extérieur : le rapport terrasse sur logement est supérieur à celui de 93 % des programmes de notre comparatif, surtout grâce à la terrasse de 112 m² du penthouse. Pour l'appartement à 450 000 €, comptez tout compris environ 508 500 € : 45 000 € de TVA, 5 400 € de droits de timbre, 2 700 € de notaire et 5 400 € d'avocat. Soit 13 % en plus du prix.
| Prix | € 450.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 45.000 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 5.400 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 2.700 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 5.400 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
| 2 chambres | à partir de 450 000 € |
| 3 chambres | à partir de 505 000 € |
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 93 % des programmes neufs à Mijas. Plus grand espace extérieur : 112 m².
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 55 programmes neufs à Mijas et du prix moyen demandé pour les logements existants à Mijas selon Idealista, septembre 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
Le La Cala Golf Resort se trouve à l'intérieur des terres de La Cala de Mijas, au pied des montagnes qui entourent Mijas Pueblo. C'est un grand resort avec plusieurs parcours de golf, un hôtel de style andalou, des restaurants, un spa et des terrains de football, de tennis et de squash. Le programme est situé à environ 104 mètres d'altitude, sur une colline dominant le parcours Europa. Vous vivez ici entre verdure et fairways, loin de l'agitation de la côte. Pour la vie de village espagnole, il suffit de rejoindre en voiture le village blanc de Mijas Pueblo.
Au quotidien, la voiture est ici indispensable. La plage la plus proche, La Luna à Riviera del Sol, est à 19 minutes en voiture. Le centre de Fuengirola et l'hôpital Costa del Sol sont chacun à 25 minutes. Le St Anthony's College, une école internationale, est à 15 minutes. La vieille ville de Marbella est à 31 minutes, Puerto Banús à 36. L'aéroport de Málaga est à 47 minutes.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis Solana Village P Este par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (La Luna-Royale Beach) | 12,7 km, 19 min | |
| École internationale (St Anthony's College) | 6,4 km, 15 min | |
| Hôpital (Urgencias Hospital Costa del Sol) | 15,4 km, 25 min | |
| Centre de Fuengirola | 16,9 km, 25 min | |
| Port de Benalmádena | 32,7 km, 40 min | |
| Vieille ville de Marbella | 20,8 km, 31 min | |
| Aéroport de Málaga | 42,6 km, 47 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 95,7 km, 88 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 00 et se couche à 21 h 40, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Solana Village P Este se situe à environ 104 mètres d'altitude.
Selon la description du programme, tous les logements sont orientés sud ou sud-est, avec vue sur le golf. La vue mer n'est pas confirmée dans nos données pour ces deux logements, nous la vérifions donc sur place pour chacun.
Logements et finitions
Les logements sont livrés entièrement équipés : placards intégrés, climatisation, cuisine équipée avec électroménager, pack d'éclairage LED et salles de bains avec meuble, miroir et paroi de douche. De grandes baies vitrées relient le séjour à la terrasse, bordée de garde-corps en verre. Un pack complémentaire vous permet de personnaliser le logement. Avant la signature, nous vérifions ce qui est inclus de série et ce qui relève du pack d'options, ainsi que la mise en place de la garantie bancaire pour chaque paiement.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact de Solana Village P Este via Privé.
Logements disponibles dans le programme Solana Village P Este
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement en rez-de-jardin | 2 | 2 | 80 m² | 23 m² | – | € 450.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 101 m² | 112 m² | – | € 505.000 |
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Notre avis honnête sur Solana Village P Este
Points forts
- Penthouse de 3 chambres avec terrasse de 112 m² pour 505 000 €.
- Plus d'espace extérieur que 93 % des programmes de notre comparatif.
- Vivre sur un resort de golf avec hôtel, spa, restaurants et terrains de sport à portée de main.
- Livraison prévue dès 2026, donc pas d'attente de plusieurs années.
- Prix au m² seulement 7 % au-dessus de la médiane du neuf à Mijas.
Points d'attention
- La plage est à 19 minutes en voiture ; sans voiture, vous n'êtes pas mobile ici.
- Grande résidence de 195 appartements, donc peu intimiste et sans doute plus animée en été.
- Les dates de livraison prévues sont dépassées ou tombent aujourd'hui ; demandez l'état d'avancement actuel.
- L'appartement en rez-de-chaussée n'a que 23 m² de terrasse.
- La vue mer n'est pas confirmée pour ces logements, malgré ce que suggèrent certaines descriptions.
À qui s'adresse Solana Village P Este ?
Ce programme convient aux golfeurs et à ceux qui cherchent une résidence secondaire calme avec les services d'un hôtel à distance de marche. Le penthouse intéressera ceux qui vivent beaucoup dehors et préfèrent une grande terrasse à un grand séjour. Solana Village convient moins à ceux qui veulent aller à la plage à pied chaque matin, vivre sans voiture ou préfèrent une petite résidence intimiste.
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Questions fréquentes sur Solana Village P Este
Quelle différence entre Mijas Pueblo et Mijas Costa ?
Mijas Pueblo est le village blanc historique, dans les montagnes. Mijas Costa est la bande côtière, avec La Cala, Calahonda et Riviera del Sol. Le La Cala Golf Resort se situe entre les deux, dans l'arrière-pays verdoyant de la commune.
À quelle distance de la plage se trouve Solana Village ?
Selon notre mesure, la plage de La Luna à Riviera del Sol est à 19 minutes en voiture. Rejoindre la mer à pied depuis le resort n'est pas une option réaliste.
Combien coûte un appartement à Solana Village tout compris ?
Pour l'appartement à 450 000 €, comptez environ 508 500 € avec la TVA, les droits de timbre, le notaire et l'avocat. Pour le penthouse, les frais annexes augmentent dans la même proportion.
À quelle distance est l'aéroport de Málaga ?
Depuis Solana Village, l'aéroport de Málaga est à 47 minutes en voiture selon notre mesure. L'aéroport de Gibraltar est à 88 minutes.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète Solana Village P Este via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher de Solana Village P Este, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
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