Appartement à vendre à Ojén
Appartement ou penthouse à vendre à Ojén : vivre dans les collines verdoyantes de La Mairena ou près du village blanc de montagne, avec une vue mer dégagée et Marbella à un quart d'heure.
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Appartements à Ojén : le calme au-dessus de Marbella
Ojén est un petit village blanc de montagne à une dizaine de minutes au-dessus de Marbella, sur la route de la Sierra de las Nieves. On y change de monde : air frais de montagne, ruelles pentues, place de village avec ses bars et nature tout autour. Pourtant, la côte est vite atteinte, Marbella ou la plage à une dizaine de kilomètres. Acheter un appartement ici, c'est choisir le calme, la nature et la vue, avec les services de Marbella à portée.
La plupart des appartements récents se trouvent à La Mairena, une urbanisation verdoyante sur les collines entre Ojén et l'est de Marbella, avec des résidences offrant grandes terrasses et vue sur la côte. Autour du village, de petits programmes modernes dans la verdure voient aussi le jour.
Prix et neuf
Idealista relevait à Ojén un prix moyen demandé de 4 226 € le m² en septembre 2026, en hausse de 9,4 % sur un an. Avec 500 000 €, vous obtenez en moyenne environ 120 m². L'offre est réduite et se compose en bonne partie de neuf à La Mairena et autour du village, souvent avec vue mer et finitions modernes. Au village même, on trouve plutôt des appartements anciens et des maisons de village à des prix plus bas.
Points de vigilance
La voiture est indispensable à Ojén : pour l'école, les grosses courses et la plage, on descend à Marbella. Pour une résidence à flanc de colline, regardez la route d'accès, l'orientation et le vent, et vérifiez les charges. L'hiver est plus frais en montagne que sur la côte : renseignez-vous sur l'isolation et le chauffage. Pour louer, vérifiez que la location touristique est autorisée et qu'une licence existe.
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Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Ojén ?
En moyenne 4 226 € le m² en septembre 2026 (idealista). Avec 500 000 €, comptez environ 120 m².
À quelle distance de la plage est Ojén ?
Les plages de Marbella sont à une dizaine de kilomètres, environ un quart d'heure en voiture.
La Mairena est-elle à Marbella ou à Ojén ?
La Mairena est souvent présentée comme l'est de Marbella, mais se trouve en grande partie sur la commune d'Ojén. Cela a des conséquences sur les services et taxes municipaux : faites-le vérifier pour chaque bien.
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