Appartement te koop in Ojén

Appartementen in Ojén: rust boven Marbella

Ojén is een klein wit bergdorp op zo'n tien minuten rijden boven Marbella, aan de weg richting de Sierra de las Nieves. Het voelt als een andere wereld: frisse berglucht, steile straatjes, een dorpsplein met bars en natuur rondom. Toch ben je snel aan de kust, in Marbella of aan het strand op zo'n 10 km. Wie hier een appartement koopt, zoekt rust, natuur en zicht, met de voorzieningen van Marbella binnen bereik.

De meeste nieuwere appartementen liggen in La Mairena, een groene urbanisatie op de heuvels tussen Ojén en de oostkant van Marbella, met residenties met grote terrassen en zicht over de kust. Ook rond het dorp zelf verschijnen kleinschalige, moderne projecten in een groene setting.

Prijzen en nieuwbouw

Idealista noteerde in Ojén in september 2026 een gemiddelde vraagprijs van € 4.226 per m², 9,4% meer dan een jaar eerder. Met € 500.000 koop je gemiddeld zo'n 120 m². Het aanbod is klein en bestaat voor een groot deel uit nieuwbouw in La Mairena en rond het dorp, vaak met zeezicht en moderne afwerking. In het dorp zelf vind je eerder oudere appartementen en dorpswoningen tegen lagere prijzen.

Waar je op let

Een auto is in Ojén onmisbaar: voor school, grote boodschappen en strand rijd je naar Marbella. Kijk bij residenties op de heuvel naar de toegangsweg, de oriëntatie en de wind, en controleer de gemeenschapskosten. In de winter is het in de bergen frisser dan aan de kust, dus vraag naar isolatie en verwarming. Wil je verhuren, vraag dan na of toeristische verhuur in de residentie is toegestaan en of er een licentie bestaat.

Veelgestelde vragen