Programmes neufs à Mijas

Où construit-on à Mijas ?

Mijas est l'une des communes les plus prisées pour le neuf entre Málaga et Marbella. La raison est simple : il reste de l'espace, l'aéroport est proche et les prix sont plus bas que plus à l'ouest. La plupart des programmes se trouvent dans l'arrière-pays de Mijas Costa : autour de La Cala Golf, à La Cala Hills et sur les hauteurs de Calahonda et Riviera del Sol. On y trouve surtout des résidences d'appartements et penthouses avec grandes terrasses, jardins et piscines communs, souvent avec vue sur le golf et la mer.

Des maisons jumelées et villas apparaissent aussi autour de Calanova et Cerros del Águila, ainsi que des projets plus petits près du centre de La Cala.

Prix et frais

Idealista relevait à Mijas un prix moyen demandé de 3 717 € le m² en septembre 2026, en hausse de 8,5 % sur un an. La Cala de Mijas était plus chère, à 4 613 €. Le neuf se situe généralement au-dessus de la moyenne communale, surtout avec vue mer, mais reste nettement moins cher que des programmes comparables à Marbella. Le neuf supporte 10 % de TVA et 1,2 % d'AJD, au lieu de 7 % de droits de mutation.

Acheter sur plan en sécurité

Sur plan, chaque acompte doit être couvert par une garantie bancaire ou une assurance individuelle à votre nom. Faites vérifier par votre avocat le permis de construire, l'échéancier, le descriptif et l'assurance décennale, et examinez les références du promoteur. Vérifiez aussi la distance à la plage et aux commerces : beaucoup de programmes de golf sont à quelques kilomètres dans les terres, la voiture devient indispensable.

Nous suivons de près le neuf à Mijas et vous aidons à comparer les programmes en toute honnêteté sur le prix, l'emplacement et la qualité.

Questions fréquentes