Immobilier à Costalita : 32 biens à vendre, au bord de plages paisibles
Acheter à Costalita, c’est vivre face à la mer, sur les plages tranquilles d’El Saladillo, en pleine New Golden Mile. Résidences en bord de plage, beach clubs et sentier côtier devant chez vous, Estepona et Puerto Banús à un quart d’heure.
4 660 €
Prix médian au m² dans notre offre
Oui
Plage accessible à pied
3 km et plus
Longueur de la plage d’El Saladillo
env. 15 min
Jusqu’à Puerto Banús
Temps de trajet hors bouchons.
Affiner rapidement
Tous les biens32Appartements et penthouses23Maisons et villas10Programmes neufs0Biens existants33Vue mer16À partir de 1,5 million €9Front de mer21Première ligne de golf0
32 biens
Choisissez votre budgetjusqu'à 750 000 € (15)750 000 € à 1 500 000 € (10)1 500 000 € à 3 000 000 € (8)à partir de 3 000 000 € (1)
Programmes neufs
8 programmes neufs à Costalita et alentours
À partir de 442 000 €
Nous connaissons chaque programme de près et vous disons franchement lesquels valent le détour.
Pour qui ?
Costalita, est-ce fait pour vous ?
Idéal si vous
- voulez aller à la plage en tongs tous les jours
- aimez marcher, courir ou pédaler sur le sentier du littoral
- cherchez une résidence de vacances qui plaît aussi aux locataires
- préférez les plages calmes à l’animation de Marbella
Moins adapté si vous
- attendez du sable fin et doré : la plage est sombre et parfois caillouteuse
- cherchez une grande villa avec jardin et vue golf (regardez plutôt El Paraíso)
- voulez commerces et écoles à pied : pour cela, il faut traverser l’A-7 vers Cancelada ou Bel Air
Vivre à Costalita
Costalita se trouve côté mer de l’A-7, à l’est d’Estepona, entre Villacana à l’ouest et El Saladillo à l’est. C’est l’un des rares quartiers de la New Golden Mile où l’on vit vraiment sur la plage : seul le sentier côtier sépare les résidences de la mer. On y achète pour le soleil, la mer et la simplicité : une baignade le matin, un déjeuner au chiringuito l’après-midi, une balade au coucher du soleil le soir.
On y croise des résidents permanents, souvent des retraités d’Europe du Nord, et des propriétaires qui viennent une partie de l’année et louent leur bien le reste du temps.
La plage et le sentier côtier
La Playa de El Saladillo s’étire sur plus de trois kilomètres pour environ 35 mètres de large. Le sable est sombre, l’eau souvent limpide, et l’endroit est apprécié pour le snorkeling, la plongée et la pêche. Beach clubs et chiringuitos traditionnels bordent le rivage. La Senda Litoral, sentier piéton et cyclable, traverse le quartier en direction d’Estepona. L’hôtel cinq étoiles METT Hotel & Beach Resort se trouve aussi ici, avec des restaurants et un spa que les habitants fréquentent volontiers.
Quels biens acheter ?
L'offre se compose d'appartements et de penthouses situés dans des résidences avec jardins et piscines communs, comme Costalita del Mar et Villas de Costalita, ainsi que de maisons mitoyennes de trois ou quatre chambres et, çà et là, d'une villa individuelle. Beaucoup de résidences datent de la fin des années 90 et des années 2000, complétées par des programmes plus récents. Les appartements en front de mer avec vue mer dégagée se situent nettement au-dessus.
Côté pratique et points de vigilance
Pour les courses, les écoles et le sport, on traverse l’A-7 vers Cancelada ou Bel Air, à quelques minutes en voiture. Les arrêts de la ligne de bus Estepona Marbella se rejoignent par une passerelle, et Puerto Banús est à environ un quart d’heure. Dans les résidences plus anciennes, vérifiez l’état des façades, des toitures et des piscines, et demandez les travaux prévus et les charges. En bord de mer, l’air salin use le métal et les menuiseries. Et pour la location touristique, une licence est obligatoire en Andalousie.
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Vous hésitez encore sur l'emplacement idéal ? Voici les quartiers voisins, avec le nombre de biens actuellement en vente dans chacun d'eux.
Prix demandés aujourd'hui
Chiffres du marché à Costalita
À Costalita, 33 logements sont actuellement en vente. Le prix demandé médian est de 4 660 € par m² ; la moitié de l'offre se situe entre 4 110 € et 5 830 € par m². Le prix demandé médian d'un logement est de 795 000 €.
33En vente
4 660 €Médiane au m²
795 000 €Prix demandé médian
0%Neuf0 logements
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Nous connaissons chaque quartier, y compris les biens qui ne sont pas en ligne.
| Type | Nombre | Médiane au m² | Moitié centrale au m² | Prix demandé médian |
|---|---|---|---|---|
| Appartements et penthouses | 23 | 4 980 € | 4 260 € – 6 940 € | 715 000 € |
| Villas et maisons mitoyennes | 10 | 4 240 € | 4 000 € – 4 920 € | 1 385 000 € |
| Revente | 33 | 4 660 € | 4 110 € – 5 830 € | 795 000 € |
Interprétez ces chiffres avec prudence : chaque bien est unique. Le prix d'un bien donné peut s'écarter fortement de la moyenne en raison de son emplacement, de son architecture, de son aménagement intérieur, de ses finitions, de ses vues, de son orientation et d'autres qualités. Un agent immobilier professionnel comme Imagine Marbella vous conseille volontiers et clairement à ce sujet. Posez votre question sur WhatsApp
Prix demandés des biens en vente au 12 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode
Questions fréquentes sur Costalita
Combien de biens sont à vendre à Costalita ?
Au 12-11-2026, 33 biens sont à vendre à Costalita, de 399 000 € à 3 500 000 €. L'offre est mise à jour chaque jour.
Vit-on vraiment sur la plage à Costalita ?
Oui. Costalita est côté mer de l’A-7 et de nombreuses résidences bordent le sentier côtier et la plage d’El Saladillo.
Combien coûte un appartement de plage à Costalita ?
À Costalita, 33 logements sont actuellement à vendre, pour un prix demandé médian de 795 000 €. Nous serons ravis de vous fournir une estimation à jour.
La plage de Costalita convient-elle aux enfants ?
C’est une plage calme avec beach clubs et services. Le sable est sombre et grossier : des chaussures d’eau sont pratiques pour les petits pieds.
Costalita est-il intéressant pour louer ?
Les appartements de plage plaisent aux vacanciers, mais il faut une licence touristique andalouse et l’accord du règlement de copropriété. La location longue durée est une alternative stable.
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