Villa à vendre à Casares

Maisons et villas à Casares

Casares est l'un des endroits les plus paisibles de l'ouest de la Costa del Sol pour acheter une villa. Sur la côte, à Casares Costa et Bahía de Casares, vous trouverez maisons mitoyennes et villas proches de la plage. Sur les collines au-dessus, Casares Golf, Doña Julia et le domaine de Finca Cortesín offrent des villas avec vue sur les golfs, la mer et, par temps clair, Gibraltar et l'Afrique.

Pour l'authenticité, regardez à Casares Pueblo et alentour : maisons de village blanches dans des ruelles pentues et fincas rurales avec oliviers et vue sur la montagne. On se sent loin de la côte, alors que la plage n'est qu'à une demi-heure environ.

Casares attire surtout des acheteurs qui préfèrent l'espace et le silence à la vie nocturne : retraités, golfeurs et familles en quête d'une résidence secondaire. Estepona, avec ses écoles, ses commerces et son port, est à 15 ou 20 minutes de la côte de Casares.

Prix et vérifications

Idealista relevait à Casares un prix moyen demandé de 3 197 € le m² en août 2026, en baisse de 3,7 % sur un an (aucun chiffre de septembre n'était disponible). Casares est ainsi l'une des communes les plus abordables de l'ouest de la côte. Les maisons mitoyennes côtières et les maisons de village constituent l'entrée de gamme, les villas autour de Finca Cortesín un segment nettement supérieur. Les villas neuves apparaissent surtout sur les collines de golf.

Pour les fincas et maisons de campagne hors urbanisation, l'audit juridique est indispensable : vérifiez que la maison est légale ou régularisée, comment l'eau et l'électricité sont fournies et quel est l'accès. Dans les urbanisations, les contrôles habituels s'appliquent : légalité des extensions, état de la toiture et de la piscine, charges de copropriété.

Questions fréquentes