Mijas Seaviews: pisos de obra nueva con vistas al mar en las colinas de Mijas
Pisos y áticos de 2 o 3 dormitorios, orientados al suroeste y con vistas a la costa de Fuengirola. Desde 538.700 €, entrega prevista en diciembre de 2026.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Mijas Seaviews
Si quieres vivir por encima de la línea de costa y seguir viendo el mar, en Mijas acabas enseguida en las colinas. Ahí está Mijas Seaviews, a unos 230 metros de altitud, con las playas de Fuengirola como telón de fondo. El complejo tiene 50 pisos, construidos en 3 fases. En nuestros datos figuran cinco viviendas, desde un bajo con jardín de 2 dormitorios por 538.700 € hasta un ático de 3 dormitorios con 185 m² de terraza por 977.900 €.
Los edificios están orientados al suroeste, la orientación que más sol de tarde y de atardecer da en esta costa. Un rasgo llamativo del diseño son los jardines colgantes en la fachada: vegetación que cae de terraza en terraza y a la vez sirve de separación verde entre vecinos. Dentro tienes un salón comedor diáfano. Todas las viviendas tienen 2 baños, plaza de aparcamiento, trastero, ascensor y certificado energético B. Los bajos cuentan con jardín privado de 42 o 58 m².
Para las zonas comunes no tienes que salir: piscina desbordante, piscina infantil independiente y una zona de bienestar con sauna, baño turco y una sala totalmente equipada para entrenamiento funcional. El complejo es cerrado. Con la entrega prevista el 1 de diciembre de 2026, es una de las entregas más rápidas de Mijas, aunque no hay piso piloto.
Instalaciones
- Piscina infinita
- Piscina infantil independiente
- Sauna y baño turco
- Gimnasio
- Complejo cerrado
- Ascensor
- Plaza de garaje y trastero
- Jardín en las plantas bajas
- Orientación suroeste
- Vistas al mar
Mijas Seaviews en cifras
Para ser sinceros, no es una ganga. La mediana de 6.734 € por m² está un 35 % por encima de la mediana de obra nueva en Mijas (4.984 €, 55 proyectos) y un 81 % por encima de la vivienda de segunda mano en Mijas (3.717 € por m², idealista, septiembre de 2026). Así que pagas claramente por las vistas, el spa y la construcción nueva. El bajo con jardín de 538.700 € cuesta unos 608.734 € con todo incluido: 53.870 € de IVA, 6.464 € de AJD, 3.200 € de notaría y 6.500 € de abogado. Un dormitorio extra cuesta de media 73.000 € más. La entrega en 2 meses es una verdadera ventaja frente a la mediana de 14 meses del municipio. Si buscas espacio exterior, fíjate en el ático con 185 m² de terraza.
| Precio | € 538.700 |
| IVA 10 % | € 53.870 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 6.464 |
| Notaría y registro (estimación) | € 3.200 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 6.500 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 2 dormitorios | desde 538.700 € |
| 3 dormitorios | desde 612.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 62 % de las promociones de obra nueva en Mijas. Mayor espacio exterior: 185 m².
Entrega prevista en diciembre de 2026. La mitad de la obra nueva en Mijas se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 55 promociones de obra nueva en Mijas y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Mijas según Idealista, septiembre de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
El proyecto está en la zona de colinas sobre la costa, en la ladera de la Sierra de Mijas, entre Fuengirola y el pueblo de montaña de Mijas Pueblo. A esta altura hay más tranquilidad y algo más de frescor en verano que en el paseo marítimo, y la vista al mar está despejada. Es un entorno residencial muy verde donde coges el coche para casi todo. Fuengirola, con su puerto, sus mercadillos y sus restaurantes, queda abajo. Al pueblo blanco de Mijas Pueblo se llega fácilmente por la carretera de montaña para tomar algo en una terraza o dar un paseo.
En la práctica, sin coche no llegas muy lejos. El supermercado más cercano, un Covirán, está a 7 minutos en coche o 36 a pie. A la Playa Torreblanca-Carvajal llegas en 11 minutos en coche, y al centro de Fuengirola también en 11. El hospital Vithas Xanit International está a 14 minutos. Al aeropuerto de Málaga llegas en 27 minutos, al centro de Málaga en 30 y al casco antiguo de Marbella en 27.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Mijas Seaviews por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa Torreblanca-Carvajal) | 6,1 km, 11 min | |
| Supermercado (Postigo Covirán) | 2,7 km, 36 min | 3,1 km, 7 min |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 11,4 km, 14 min | |
| Centro de Fuengirola | 8,1 km, 11 min | |
| Puerto de Benalmádena | 16,2 km, 20 min | |
| Centro de Málaga | 32,8 km, 30 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 32,7 km, 27 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 26,1 km, 27 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 105,1 km, 83 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Mijas Seaviews está a unos 230 metros sobre el nivel del mar.
Las cinco viviendas de nuestros datos tienen vistas al mar y orientación suroeste. Según otra agencia, los áticos tienen vistas casi panorámicas; comprobamos en cada vivienda qué se ve desde la terraza.
Viviendas y acabados
El complejo trabaja con un catálogo de acabados a elegir. Tú eliges suelos y revestimientos, sanitarios y grifería, y el acabado de los muebles de cocina, además de opciones extra con coste adicional. Todas las viviendas tienen certificado energético B. Como la entrega está cerca, primero comprobamos qué opciones siguen abiertas para tu vivienda y qué está ya cerrado. Pedimos la memoria de calidades y el aval bancario, y te acompañamos en la entrega para revisar a fondo los acabados.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Mijas Seaviews a través de Privé.
Viviendas disponibles en Mijas Seaviews
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bajo | 2 | 2 | 80 m² | 29 m² | – | € 538.700 |
| Apartamento | 2 | 2 | 80 m² | 29 m² | – | € 568.700 |
| Apartamento | 3 | 2 | 100 m² | 24 m² | – | € 612.000 |
| Bajo | 3 | 2 | 100 m² | 21 m² | – | € 624.239 |
| Ático | 3 | 2 | 109 m² | 185 m² | – | € 977.900 |
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Nuestra opinión sincera sobre Mijas Seaviews
Puntos fuertes
- Entrega prevista el 1 de diciembre de 2026, mucho antes que la mediana de 14 meses en Mijas.
- Orientación suroeste y vistas al mar en todas las viviendas disponibles.
- Zona de bienestar completa con sauna, baño turco y sala de entrenamiento dentro del complejo.
- Ático con 185 m² de terraza para quien quiere vivir mucho al aire libre.
- Bajos con jardín privado desde 538.700 €.
- Los jardines colgantes de la fachada dan privacidad entre las terrazas.
Puntos a tener en cuenta
- Con 6.734 € por m², un 35 % más caro que la mediana de obra nueva en Mijas.
- Playa a 11 minutos en coche; el coche es imprescindible, también para la compra.
- No hay piso piloto, así que valoras los acabados a partir de planos y muestras.
- Proyecto en 3 fases: hasta que termine la última, puede haber obras junto a tu vivienda.
- Otras fuentes muestran otros precios de partida y superficies; pide siempre la lista de precios actualizada.
¿Para quién es Mijas Seaviews?
Mijas Seaviews encaja con compradores que valoran la tranquilidad y las vistas más que ir andando a la playa. Piensa en una pareja que pasa aquí el invierno y disfruta de la sauna y el gimnasio, o en una familia que busca un bajo con jardín y entrega rápida. Menos adecuado si quieres vivir sin coche o si comparas sobre todo el precio por m²: para eso hay proyectos más baratos en Mijas.
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Preguntas frecuentes sobre Mijas Seaviews
¿Es Mijas un buen lugar para vivir?
Sí, si buscas tranquilidad con la costa al alcance. Desde Mijas Seaviews llegas en coche al centro de Fuengirola en 11 minutos y al aeropuerto en 27. Eso sí, aquí necesitas coche.
¿Cuándo se entrega Mijas Seaviews?
La entrega está prevista el 1 de diciembre de 2026. El complejo se construye en 3 fases, así que pregunta a qué fase pertenece tu vivienda y si las zonas comunes estarán terminadas para entonces.
¿Cuánto cuesta en total un piso en Mijas Seaviews?
El bajo con jardín más barato cuesta 538.700 €. Con IVA, AJD, notaría y abogado llegas a unos 608.734 €, es decir, un 13 % más sobre el precio de compra.
¿A qué distancia está la playa de Mijas Seaviews?
La playa más cercana, la Playa Torreblanca-Carvajal, está a 11 minutos en coche. A pie son 77 minutos, así que para ir a la playa cuenta siempre con el coche.
¿Pago más si compro en Mijas Seaviews a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Mijas Seaviews, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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