Mijas Seaviews: nieuwbouwappartementen met zeezicht in de heuvels van Mijas
Appartementen en penthouses met 2 of 3 slaapkamers, op het zuidwesten en met zicht op de kust van Fuengirola. Vanaf € 538.700, oplevering gepland in december 2026.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Mijas Seaviews
Wie hoger wil wonen dan de kustlijn en toch de zee wil zien, komt in Mijas al snel in de heuvels terecht. Mijas Seaviews ligt daar, op ongeveer 230 meter hoogte, met de stranden van Fuengirola als decor. Het complex telt 50 appartementen, gebouwd in 3 fasen. In onze gegevens staan vijf woningen, van een tuinappartement met 2 slaapkamers voor € 538.700 tot een penthouse met 3 slaapkamers en 185 m² terras voor € 977.900.
De gebouwen zijn naar het zuidwesten gericht, de oriëntatie die je aan deze kust het meest middag- en avondzon geeft. Een opvallend ontwerpkenmerk zijn de hangende tuinen langs de gevel: beplanting die van terras naar terras naar beneden valt en tegelijk als groene scheiding tussen buren werkt. Binnen kies je voor een open leef- en eetruimte. Alle woningen hebben 2 badkamers, een parkeerplaats, een berging, lift en energielabel B. De gelijkvloerse appartementen krijgen een eigen tuin van 42 of 58 m².
Voor de gemeenschappelijke voorzieningen hoef je de deur niet uit: een overloopzwembad, een apart kinderbad en een wellnesszone met sauna, Turks bad en een volledig uitgeruste ruimte voor functionele training. Het complex is afgesloten. Met een geplande oplevering op 1 december 2026 is dit een van de snelste opleveringen in Mijas, al bestaat er geen kijkwoning.
Faciliteiten
- Overloopzwembad
- Apart kinderbad
- Sauna en Turks bad
- Fitnessruimte
- Afgesloten complex
- Lift
- Parkeerplaats en berging
- Tuin bij gelijkvloerse woningen
- Oriëntatie zuidwest
- Zeezicht
Mijas Seaviews in cijfers
Eerlijk gezegd is dit geen koopje. De mediaan van € 6.734 per m² ligt 35% boven de mediaan van nieuwbouw in Mijas (€ 4.984, 55 projecten) en 81% boven bestaande woningen in Mijas (€ 3.717 per m², idealista, september 2026). Je betaalt dus duidelijk voor het zicht, de wellness en de nieuwe bouw. Het tuinappartement van € 538.700 kost alles inbegrepen ongeveer € 608.734: € 53.870 btw, € 6.464 zegelrecht, € 3.200 notaris en € 6.500 advocaat. Een extra slaapkamer kost gemiddeld € 73.000 meer. De oplevering over 2 maanden is een echte troef tegenover de mediaan van 14 maanden in de gemeente. Wie buitenruimte zoekt, kijkt naar het penthouse met 185 m² terras.
| Prijs | € 538.700 |
| Btw (IVA) 10% | € 53.870 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 6.464 |
| Notaris en registratie (raming) | € 3.200 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 6.500 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 538.700 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 612.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 62% van de nieuwbouwprojecten in Mijas. Grootste buitenruimte: 185 m².
Geplande oplevering december 2026. Bij de helft van de nieuwbouw in Mijas is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 55 nieuwbouwprojecten in Mijas en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Mijas volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Het project ligt in de heuvelzone boven de kust, op de flank van de Sierra de Mijas, tussen Fuengirola en het bergdorp Mijas Pueblo. Op deze hoogte is het rustiger en wat frisser in de zomer dan aan de boulevard, en de zichtlijn naar zee is open. Het is een residentiële omgeving met veel groen, waar je voor bijna alles de auto neemt. Fuengirola, met zijn haven, markten en restaurants, ligt beneden. Het witte dorp Mijas Pueblo is via de bergweg vlot bereikbaar voor een terrasje of een wandeling.
In de praktijk ben je zonder auto weinig waard. De dichtstbijzijnde supermarkt, een Covirán, ligt op 7 minuten rijden of 36 minuten te voet. Playa Torreblanca-Carvajal bereik je in 11 minuten met de auto, het centrum van Fuengirola eveneens in 11. Het ziekenhuis Vithas Xanit International ligt op 14 minuten. De luchthaven van Málaga haal je in 27 minuten, het centrum van Málaga in 30 en het oude centrum van Marbella in 27.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Mijas Seaviews, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa Torreblanca-Carvajal) | 6,1 km, 11 min | |
| Supermarkt (Postigo Covirán) | 2,7 km, 36 min | 3,1 km, 7 min |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 11,4 km, 14 min | |
| Centrum van Fuengirola | 8,1 km, 11 min | |
| Haven van Benalmádena | 16,2 km, 20 min | |
| Centrum van Málaga | 32,8 km, 30 min | |
| Oude centrum van Marbella | 32,7 km, 27 min | |
| Luchthaven Málaga | 26,1 km, 27 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 105,1 km, 83 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Mijas Seaviews ligt op ongeveer 230 meter boven de zeespiegel.
Alle vijf woningen in onze gegevens hebben zeezicht, met een oriëntatie op het zuidwesten. De penthouses hebben volgens een andere makelaar een zicht van bijna rondom; wij controleren per woning wat je vanaf het terras ziet.
Woningen en afwerking
Het complex werkt met een catalogus van afwerkingskeuzes. Je kiest zelf vloeren en tegels, sanitair en kranen, en de afwerking van de keukenkasten, met daarnaast extra opties tegen meerprijs. Alle woningen hebben energielabel B. Omdat de oplevering dichtbij is, controleren wij eerst welke keuzes voor jouw woning nog open staan en wat al vastligt. We vragen de technische bouwbeschrijving en de bankgarantie op, en gaan bij oplevering mee voor een grondige controle van de afwerking.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Mijas Seaviews bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Mijas Seaviews
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gelijkvloers appartement | 2 | 2 | 80 m² | 29 m² | – | € 538.700 |
| Appartement | 2 | 2 | 80 m² | 29 m² | – | € 568.700 |
| Appartement | 3 | 2 | 100 m² | 24 m² | – | € 612.000 |
| Gelijkvloers appartement | 3 | 2 | 100 m² | 21 m² | – | € 624.239 |
| Penthouse | 3 | 2 | 109 m² | 185 m² | – | € 977.900 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Mijas Seaviews
Sterke punten
- Oplevering gepland op 1 december 2026, veel sneller dan de mediaan van 14 maanden in Mijas.
- Zuidwestelijke oriëntatie en zeezicht bij alle beschikbare woningen.
- Volledige wellness met sauna, Turks bad en trainingsruimte binnen het complex.
- Penthouse met 185 m² terras voor wie veel buiten wil leven.
- Gelijkvloerse woningen met eigen tuin vanaf € 538.700.
- Hangende tuinen langs de gevel geven privacy tussen de terrassen.
Aandachtspunten
- Met € 6.734 per m² 35% duurder dan de nieuwbouwmediaan van Mijas.
- Strand op 11 minuten rijden; een auto is onmisbaar, ook voor boodschappen.
- Geen kijkwoning, dus je beoordeelt de afwerking op basis van plannen en staalkaarten.
- Project in 3 fasen: tot de laatste fase klaar is, kan er nog gebouwd worden naast je woning.
- Andere bronnen tonen andere vanafprijzen en oppervlaktes; vraag altijd de actuele prijslijst.
Voor wie is Mijas Seaviews geschikt?
Mijas Seaviews past bij kopers die rust en zicht belangrijker vinden dan te voet naar het strand gaan. Denk aan een koppel dat overwintert en graag gebruikmaakt van sauna en fitness, of een gezin dat een tuinappartement zoekt met snelle oplevering. Minder geschikt voor wie zonder auto wil leven of voor wie vooral op prijs per m² vergelijkt: daarvoor zijn er goedkopere projecten in Mijas.
Vergelijkbare nieuwbouw
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Mijas Seaviews
Is Mijas een goede plek om te wonen?
Ja, voor wie rust zoekt met de kust binnen bereik. Vanuit Mijas Seaviews rijd je in 11 minuten naar het centrum van Fuengirola en in 27 minuten naar de luchthaven. Een auto is hier wel nodig.
Wanneer wordt Mijas Seaviews opgeleverd?
De geplande oplevering is 1 december 2026. Het complex wordt in 3 fasen gebouwd, dus vraag na tot welke fase jouw woning hoort en of de gemeenschappelijke zones dan al klaar zijn.
Wat kost een appartement in Mijas Seaviews in totaal?
Het goedkoopste tuinappartement kost € 538.700. Met btw, zegelrecht, notaris en advocaat kom je op ongeveer € 608.734, of 13% bovenop de koopprijs.
Hoe ver is het strand van Mijas Seaviews?
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op 11 minuten rijden. Te voet is het 77 minuten, dus reken voor strandbezoek altijd op de auto.
Betaal ik meer als ik Mijas Seaviews via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Mijas Seaviews komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht