Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Alexandra´s Dream
Wat krijg je in Mijas Costa voor ongeveer een miljoen euro? Bij Alexandra's Dream is het antwoord: een volwaardige gezinswoning met 3 slaapkamers, een eigen dakterras en toegang tot een wellnesszone, in een complex van slechts 22 woningen. Het project ligt in de groene, met pijnbomen begroeide heuvels van El Chaparral, tussen La Cala de Mijas en Fuengirola. De prijzen in onze gegevens beginnen bij € 999.000.
Elke woning telt twee woonlagen en een solarium. Beneden leef je in een open ruimte met keuken, eethoek en zithoek, met een wasruimte, een gastentoilet en een rechtstreekse uitgang naar terras en tuintje. Boven liggen de 3 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een en suite bij de grote slaapkamer. Een deel van de woningen krijgt bovendien een kelderverdieping, die je kan inrichten als speelkamer, fitness of kleine bioscoop. Afhankelijk van het type parkeer je bovengronds of ondergronds.
Twee woningen staan in onze gegevens. De rijwoning heeft 198 m² bebouwde oppervlakte en 66 m² terras voor € 999.000. De halfopen woning is met 255 m² een stuk groter, met 65 m² terras, voor € 1.259.000. Dat verschil in oppervlakte komt grotendeels van de kelder. Het project wordt nog gebouwd: de oplevering staat gepland voor juni 2028.
Faciliteiten
- Gemeenschappelijk zwembad
- Kinderbad
- Fitnessruimte
- Sauna en jacuzzi
- Tropische tuinen
- Afgesloten complex
- Privé solarium met zeezicht
- Kelderverdieping bij sommige woningen
- Aerothermie en airconditioning
Alexandra´s Dream in cijfers
Het opvallendste cijfer is hoe gewoon de prijs is. Met een mediaan van € 4.991 per m² zit Alexandra's Dream precies op de mediaan van nieuwbouw in Mijas (€ 4.984 per m², 55 projecten), dus 0% verschil. Tegenover bestaande woningen in Mijas (€ 3.717 per m², idealista, september 2026) betaal je 34% meer, wat normaal is voor nieuwbouw met energielabel B en een wellnesszone. Voor de rijwoning van € 999.000 moet je rekenen op ongeveer € 1.128.988 in totaal: € 99.900 btw, € 11.988 zegelrecht, € 6.000 notaris en € 12.100 advocaat. Minder gunstig is de timing: de oplevering ligt 20 maanden weg, tegenover een mediaan van 14 maanden voor andere projecten in de gemeente.
| Prijs | € 999.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 99.900 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 11.988 |
| Notaris en registratie (raming) | € 6.000 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 12.100 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 44% van de nieuwbouwprojecten in Mijas. Grootste buitenruimte: 66 m².
Geplande oplevering juni 2028. Bij de helft van de nieuwbouw in Mijas is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 55 nieuwbouwprojecten in Mijas en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Mijas volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
El Chaparral is een rustige woonwijk in Mijas Costa, rond de golfbaan met dezelfde naam. De wijk ligt op een helling boven de kust, met veel groen en vooral villa's en kleine complexen. Het project ligt op ongeveer 49 meter hoogte. Volgens de projectbeschrijving ligt het strand van Mijas Costa op ongeveer 0,8 km en de El Chaparral Golf Club op ongeveer 1 km. Voor restaurants en een strandboulevard ga je naar La Cala de Mijas, voor grotere winkels naar Fuengirola.
Concreet: naar Playa del Charcón wandel je in 25 minuten, met de auto ben je er in 9. Voor de dagelijkse boodschappen rijd je 6 minuten naar de Mercadona; te voet is dat 45 minuten, dus niet praktisch. Het centrum van Fuengirola ligt op 16 minuten, St Anthony's College op 15. Het oude centrum van Marbella bereik je in 27 minuten en de luchthaven van Málaga in 38.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Alexandra´s Dream, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa del Charcón – Playa Marina) | 1,9 km, 25 min | 6,7 km, 9 min |
| Supermarkt (Mercadona) | 3,4 km, 45 min | 3,7 km, 6 min |
| Internationale school (St Anthony's College) | 10,6 km, 15 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 24,1 km, 25 min | |
| Centrum van Fuengirola | 13,1 km, 16 min | |
| Haven van Benalmádena | 28,8 km, 31 min | |
| Oude centrum van Marbella | 23,9 km, 27 min | |
| Luchthaven Málaga | 38,8 km, 38 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 100,5 km, 83 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Alexandra´s Dream ligt op ongeveer 49 meter boven de zeespiegel.
Elke woning heeft volgens de projectbeschrijving zeezicht vanaf het solarium. Een andere bron vermeldt een oriëntatie op het zuiden of zuidwesten; wij controleren per bouwnummer hoe vrij het zicht vanaf de lagere verdiepingen is.
Woningen en afwerking
De woningen krijgen volledig geïnstalleerde airconditioning en verwarming via aerothermie. De keuken wordt uitgerust met toestellen van Siemens en de ramen lopen tot aan het plafond. Op het solarium is ruimte voorzien om later een plonsbad en een zomerkeuken te plaatsen; dat is een optie, geen standaard. Andere bronnen vermelden ook elektrische rolluiken, inbouwkasten en vloerverwarming in de badkamers. Wij vragen altijd de technische bouwbeschrijving op en controleren welke opties in de basisprijs zitten en welke extra kosten.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Alexandra´s Dream bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Alexandra´s Dream
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Town house | 3 | 2 | 198 m² | 66 m² | – | € 999.000 |
| Semidetached | 3 | 2 | 255 m² | 65 m² | – | € 1.259.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Alexandra´s Dream
Sterke punten
- Prijs per m² gelijk aan de nieuwbouwmediaan van Mijas, ondanks wellnesszone en zeezicht.
- Volwaardige wellness met fitness, sauna en jacuzzi, zeldzaam in een complex van 22 woningen.
- Kelderverdieping bij sommige woningen geeft extra ruimte voor gezin of hobby.
- Kinderbad en tuinen maken het complex geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.
- Strand op 25 minuten wandelen, golf op ongeveer 1 km.
Aandachtspunten
- Oplevering pas in juni 2028, 20 maanden tegenover een gemeentelijke mediaan van 14.
- Supermarkt op 45 minuten wandelen, zonder auto is het dagelijks leven lastig.
- Buitenruimte van 29% van de bebouwde oppervlakte, minder dan veel andere projecten.
- Kleine perceeltjes: de rijwoning heeft 20 m² perceel, geen echte tuin.
- Andere sites tonen een andere prijs, oppervlakte en opleverdatum; vraag de actuele prijslijst.
Voor wie is Alexandra´s Dream geschikt?
Alexandra's Dream past bij gezinnen en bij koppels die vaak gasten ontvangen en een echte woning willen in plaats van een appartement, met fitness en sauna in het complex. Ook wie een kelder als thuiskantoor of speelruimte wil gebruiken, vindt hier iets wat weinig projecten bieden. Minder geschikt voor wie snel wil intrekken, zonder auto wil leven of een grote tuin verwacht.
Vergelijkbare nieuwbouw
Sneller opgeleverd
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Alexandra´s Dream
Wat is het verschil tussen Mijas Pueblo en Mijas Costa?
Mijas Pueblo is het witte bergdorp in het binnenland. Mijas Costa is de kuststrook met wijken als El Chaparral, La Cala en Calahonda. Alexandra's Dream ligt aan de kust, op 25 minuten wandelen van het strand.
Hoeveel kost Alexandra's Dream inclusief belastingen?
Voor de rijwoning van € 999.000 reken je op ongeveer € 1.128.988, dus 13% bovenop de prijs. Dat omvat btw, zegelrecht, notaris en advocaat. Een hypotheek of meubels zitten daar nog niet in.
Hebben alle woningen een kelder?
Nee, volgens de projectbeschrijving krijgt slechts een deel van de woningen een ondergrondse verdieping. Dat verklaart waarom de halfopen woning 255 m² telt en de rijwoning 198 m². Wij vragen per bouwnummer de plannen op.
Wanneer wordt Alexandra's Dream opgeleverd?
De geplande oplevering is juni 2028. Een andere bron spreekt van 2027, dus wij laten de datum bevestigen in het koopcontract en controleren de bankgarantie op elke voorschotbetaling.
Betaal ik meer als ik Alexandra´s Dream via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Alexandra´s Dream komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht