Jardines de las Lagunas II, Las Lagunas: appartementen bij Fuengirola in Mijas
Appartementen en een penthouse met 3 slaapkamers, energielabel A en garage, op wandelafstand van het centrum van Fuengirola. Eerste woning sleutelklaar, de rest volgt tegen april 2027.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Jardines De Las Lagunas II
Wie in Las Lagunas woont, doet de boodschappen te voet en rijdt in vijf minuten naar het centrum van Fuengirola. Jardines de las Lagunas II speelt precies op dat praktische leven in. Het is een omheind complex met een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte. In onze selectie staan drie woningen, allemaal met 3 slaapkamers, van € 470.900 tot € 770.000.
De drie woningen verschillen sterk van karakter. Het gelijkvloers appartement van € 470.900 heeft 148 m² bebouwd, 92 m² nuttig en een terras van 53 m², en staat als sleutelklaar genoteerd. Op de eerste verdieping ligt een appartement van 129 m² met een terras van 30 m² voor € 501.900. Bovenaan, op de vierde verdieping, zit de penthouse van 133 m² met 3 badkamers en een terras van 150 m², voor € 770.000. Die penthouse is duidelijk het buitenbeentje van het project: het terras is groter dan de woning zelf.
Alle woningen krijgen energielabel A, airconditioning met warmtepomp, een garageplaats en een berging. Er is een lift in elk gebouw. Volgens de projectbeschrijving telt het complex ook appartementen met 1 en 2 slaapkamers, maar die staan niet in onze actuele selectie. Andere bronnen vermelden daarnaast een speeltuin voor kinderen, videoparlofoon en bewakingscamera's.
Faciliteiten
- Omheind complex
- Gemeenschappelijk zwembad
- Fitnessruimte
- Lift
- Garageplaats
- Berging
- Airconditioning met warmtepomp
- Vloerverwarming in de badkamers
- Energielabel A
Jardines De Las Lagunas II in cijfers
Met een mediaan van € 3.891 per m² ligt dit project 22% onder de mediaan van nieuwbouw in Mijas (€ 4.984, 55 projecten). In onze vergelijking zijn er maar 9 projecten in de gemeente goedkoper per m². Tegenover bestaande woningen in Mijas (€ 3.717 per m², idealista, september 2026) betaal je slechts 5% meer, een kleine meerprijs voor een woning met energielabel A en garantie. De spreiding is wel groot: van € 3.182 per m² voor het gelijkvloers appartement tot € 5.789 voor de penthouse. Het goedkoopste appartement kost alles inbegrepen ongeveer € 532.141, met € 47.090 btw, € 5.651 zegelrecht, € 2.800 notaris en € 5.700 advocaat. Andere projecten in Mijas leveren gemiddeld pas over 14 maanden op; hier is de eerste woning nu klaar.
| Prijs | € 470.900 |
| Btw (IVA) 10% | € 47.090 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 5.651 |
| Notaris en registratie (raming) | € 2.800 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 5.700 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 62% van de nieuwbouwprojecten in Mijas. Grootste buitenruimte: 150 m².
Geplande oplevering november 2026. Bij de helft van de nieuwbouw in Mijas is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 55 nieuwbouwprojecten in Mijas en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Mijas volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Las Lagunas is de woonwijk van Mijas Costa die naadloos overgaat in Fuengirola. Het is geen toeristische strook maar een echte buurt, met supermarkten, scholen, cafés en het jaar rond bewoners. Het project ligt vlak, op ongeveer 3 meter boven zeeniveau, dus fietsen en wandelen gaat makkelijk. Volgens andere bronnen liggen het winkelcentrum Miramar en een groot stadspark van 350.000 m² in de buurt. De snelweg en het treinstation liggen op ongeveer 2 kilometer.
Het dagelijkse comfort is hier het grootste voordeel. De Mercadona ligt op 179 meter, 2 minuten wandelen. Het centrum van Fuengirola bereik je in 5 minuten met de auto of 28 minuten te voet. Playa del Castillo ligt op 5 minuten rijden of 35 minuten wandelen. St Anthony's College ligt op 7 minuten, het ziekenhuis Vithas Xanit op 14. De luchthaven van Málaga ligt op 27 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Jardines De Las Lagunas II, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa del Castillo) | 2,6 km, 35 min | 3,0 km, 5 min |
| Supermarkt (Mercadona) | 180 m, 2 min | 130 m, 0 min |
| Internationale school (St Anthony's College) | 4,8 km, 7 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 13,2 km, 14 min | |
| Centrum van Fuengirola | 2,1 km, 28 min | 2,2 km, 5 min |
| Haven van Benalmádena | 18,0 km, 20 min | |
| Centrum van Málaga | 34,6 km, 30 min | |
| Oude centrum van Marbella | 34,9 km, 30 min | |
| Luchthaven Málaga | 27,9 km, 27 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 107,3 km, 86 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Jardines De Las Lagunas II ligt op ongeveer 3 meter boven de zeespiegel.
Zeezicht is voor deze woningen niet bevestigd. Een andere bron vermeldt een zuidoriëntatie en zicht op tuin, bergen en zwembad voor het gelijkvloers appartement; wij controleren per woning wat je echt ziet vanaf het terras.
Woningen en afwerking
De woningen hebben airconditioning via een warmtepomp en vloerverwarming in de badkamers, met aparte regeling per ruimte. Het energielabel A betekent een lager verbruik dan bij de meeste bestaande appartementen in de buurt. Andere bronnen vermelden een volledig ingerichte open keuken, inbouwkasten, dubbele beglazing en zonnepanelen. Wij controleren bij elke woning welke afwerking in het koopcontract staat, vragen de bankgarantie op voor woningen die nog in aanbouw zijn en lopen de sleutelklare woning na vóór de ondertekening.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Jardines De Las Lagunas II bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Jardines De Las Lagunas II
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gelijkvloers appartement | 3 | 2 | 148 m² | 53 m² | – | € 470.900 |
| Appartement | 3 | 2 | 129 m² | 30 m² | – | € 501.900 |
| Penthouse | 3 | 3 | 133 m² | 150 m² | – | € 770.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Jardines De Las Lagunas II
Sterke punten
- 22% onder de mediaanprijs per m² van nieuwbouw in Mijas.
- Mercadona op 2 minuten wandelen en Fuengirola-centrum op 5 minuten rijden.
- Gelijkvloers appartement sleutelklaar, dus zonder lange wachttijd.
- Penthouse met terras van 150 m² op de vierde verdieping.
- Energielabel A, garageplaats en berging bij elke woning.
- Vlakke ligging: alles in de buurt is makkelijk te voet of met de fiets.
Aandachtspunten
- Geen zeezicht bevestigd; je kijkt uit op de wijk, tuinen of bergen.
- Het strand ligt op 35 minuten wandelen of 5 minuten met de auto.
- Twee van de drie woningen worden pas tegen april 2027 opgeleverd.
- Groot complex in een drukke woonwijk; verwacht geen landelijke rust.
- Bronnen spreken elkaar tegen over badkamers en oplevering; vraag de actuele fiche op.
Voor wie is Jardines De Las Lagunas II geschikt?
Jardines de las Lagunas II past bij kopers die het hele jaar of de winter in Spanje willen wonen en voorzieningen dichtbij belangrijker vinden dan zeezicht. Gezinnen en gepensioneerden die zonder auto boodschappen willen doen, zitten hier goed. De penthouse is interessant voor wie veel buiten leeft. Wie zee en strand vanuit de woning wil zien, of een rustige villawijk zoekt, kijkt beter elders.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Jardines De Las Lagunas II
Is Fuengirola goed om te overwinteren vanuit Jardines de las Lagunas II?
Ja, het centrum van Fuengirola ligt op 5 minuten rijden. Belgen en Nederlanders overwinteren er graag door het milde klimaat, de vele voorzieningen en de treinverbinding met Málaga en de luchthaven.
Welke woning in Jardines de las Lagunas II is meteen beschikbaar?
Het gelijkvloers appartement van € 470.900 staat als sleutelklaar genoteerd, met oplevering in november 2026. De appartementen op de eerste en vierde verdieping zijn gepland voor april 2027.
Heeft Jardines de las Lagunas II zeezicht?
Voor de woningen in onze selectie is geen zeezicht bevestigd. Het project ligt vlak in de woonwijk Las Lagunas. Wie zeezicht wil, kijkt beter naar projecten hoger op de heuvels van Mijas.
Hoe ver is het strand van Jardines de las Lagunas II?
Playa del Castillo ligt op 5 minuten met de auto of 35 minuten te voet. Volgens onze meting is dat 2.620 meter wandelen.
Betaal ik meer als ik Jardines De Las Lagunas II via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Jardines De Las Lagunas II komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht