Villa à vendre à La Mairena
Une villa à vendre à La Mairena, c'est vivre à environ 400 mètres d'altitude au-dessus d'Elviria, avec vue sur la côte et les montagnes. Une urbanisation verte à cheval sur Marbella et Ojén, avec une école allemande et une académie de tennis à deux pas.
3 548 €
Prix moyen au m²
env. 400 m
Altitude
env. 5 km
Jusqu'à Elviria et la côte
env. 50 min
Jusqu'à l'aéroport de Málaga
Source : idealista, prix moyen demandé au m² pour le secteur La Mairena (commune d'Ojén), septembre 2026. Distances et temps de trajet indicatifs.
Affiner rapidement
Tous les biens98Appartements et penthouses31Maisons et villas23Programmes neufs19Biens existants79Vue mer73À partir de 1,5 million €21Front de mer0Première ligne de golf10
98 biens
Choisissez votre budgetjusqu'à 750 000 € (57)750 000 € à 1 500 000 € (20)1 500 000 € à 3 000 000 € (16)à partir de 3 000 000 € (5)
Maison de Ville Semi-détachée à vendre à La Mairena
La Mairena
1 095 000 €Hors taxes, notaire et avocat
Programmes neufs
1 programme neuf près de La Mairena
À partir de 1 050 000 €
Nous connaissons chaque programme de près et vous disons franchement lesquels valent le détour.
Pour qui ?
La Mairena, est-ce fait pour vous ?
Idéal si vous
- privilégiez l'espace, le calme et la vue plutôt que la plage à pied
- avez des enfants scolarisés à la Deutsche Schule Málaga, en plein cœur de La Mairena
- aimez la randonnée, le VTT ou le tennis, avec la nature de la Sierra de las Nieves tout près
- voulez plus de villa pour votre budget que sur la côte de Marbella
Moins adapté si vous
- voulez aller à la plage à pied chaque jour (regardez plutôt Elviria ou Carib Playa)
- n'aimez pas conduire sur des routes de montagne sinueuses
- attendez restaurants, bars et commerces à pied (pensez à Marbella Centrum)
Vivre à La Mairena
La Mairena se trouve sur les hauteurs d'Elviria, à environ cinq kilomètres à l'intérieur des terres et à quelque 400 mètres d'altitude. Née à la fin des années 1980, l'urbanisation s'étend sur deux communes : une partie à Ojén, une partie à Marbella. On y vit entre pins, maquis méditerranéen et rues tranquilles, avec souvent un panorama jusqu'à la côte.
On y trouve des villas individuelles sur de grands terrains, des maisons jumelées, des maisons mitoyennes et de petites résidences d'appartements. Sur les derniers terrains libres surgissent des villas contemporaines aux grandes baies vitrées tournées vers la vue. Les habitants sont surtout des familles et des couples venus d'Allemagne, de Scandinavie, du Benelux, du Royaume-Uni et d'Espagne, souvent à l'année.
Écoles, sport et nature
Pour beaucoup de familles, la Deutsche Schule Málaga est la raison de s'installer ici : l'école se trouve à La Mairena même. L'English International College à Elviria est à quelques minutes en voiture. Une académie de tennis dispose de plusieurs courts, et des sentiers de randonnée et de VTT mènent vers la Sierra de las Nieves. Les golfeurs rejoignent en quelques minutes Santa María Golf et Greenlife à Elviria, ou La Cala Resort à Mijas.
Vie quotidienne
La Mairena compte une petite supérette et quelques restaurants et cafés. Pour les grosses courses, comptez une dizaine de minutes jusqu'à Elviria, où se trouvent aussi les plages. Le centre de Marbella est à une vingtaine de minutes, l'aéroport de Málaga à une cinquantaine. Grâce à l'altitude, les soirées d'été sont souvent un peu plus fraîches qu'en bord de mer. Beaucoup d'habitants y voient le grand avantage : on dort mieux pendant les nuits chaudes, et la côte reste toute proche.
Points de vigilance
Vérifiez dans quelle commune se trouve le bien, Ojén ou Marbella : c'est elle qui gère permis et taxes locales. L'orientation est essentielle : une villa plein sud avec vue dégagée vaut plus qu'une maison sur un versant nord. Faites aussi contrôler la voie d'accès, les murs de soutènement et les permis de la piscine et des extensions. Comme dans toute zone boisée en hauteur, la prévention incendie autour du jardin fait partie d'un bon entretien.
À proximité
Découvrez aussi les quartiers voisins
Vous hésitez encore sur l'emplacement idéal ? Voici les quartiers voisins, avec le nombre de biens actuellement en vente dans chacun d'eux.
Appartement Mi-étage à vendre à Altos de los Monteros
Altos de los Monteros
875 000 €Hors taxes, notaire et avocat
Appartement Rez de Chaussée à vendre à Altos de los Monteros
Altos de los Monteros
490 000 €Hors taxes, notaire et avocat
Penthouse Duplex à vendre à Altos de los Monteros
Altos de los Monteros
849 000 €Hors taxes, notaire et avocat
Questions fréquentes sur La Mairena
Combien coûte une villa à La Mairena ?
Selon idealista, le prix moyen demandé dans le secteur La Mairena était de 3 548 € le m² en septembre 2026, nettement moins que la moyenne de Marbella (5 967 €). Les villas avec vue mer dégagée et le neuf se situent au-dessus.
La Mairena dépend-elle de Marbella ou d'Ojén ?
Les deux. L'urbanisation s'étend en partie sur la commune d'Ojén et en partie sur celle de Marbella, et idealista la classe sous Ojén. L'adresse postale ne suffit pas toujours, nous vérifions donc les données cadastrales de chaque bien.
À quelle distance est la plage depuis La Mairena ?
Environ cinq kilomètres, soit une dizaine de minutes en voiture jusqu'aux plages d'Elviria. À pied, ce n'est guère envisageable vu le dénivelé et la route sinueuse.
La Mairena convient-elle aux familles ?
Tout à fait. Avec la Deutsche Schule Málaga sur place, l'English International College tout près, beaucoup de verdure et peu de circulation de transit, c'est l'un des endroits les plus familiaux de l'est de Marbella. Prévoyez toutefois une voiture par parent.
Liever alles op papier?Prefer everything on paper?Vous préférez tout sur papier ?¿Prefieres tenerlo todo en papel?
Neem de volledige gids meeTake the complete guide with youEmportez le guide completLlévate la guía completa
Alle kosten, het aankoopproces en de checklists in één document. Handig om te bewaren, te delen of af te printen voor je bezichtigingsreis.All costs, the buying process and the checklists in one document. Handy to keep, share or print for your viewing trip.Tous les frais, le processus d’achat et les listes de contrôle dans un seul document. Pratique à conserver, à partager ou à imprimer pour votre voyage de visites.Todos los costes, el proceso de compra y las listas de comprobación en un solo documento. Práctico para guardar, compartir o imprimir para tu viaje de visitas.
Gratis aankoopgidsFree buying guideGuide d’achat gratuitGuía de compra gratuita
Alles wat je moet weten, in één gidsEverything you need to know, in one guideTout ce qu’il faut savoir, dans un seul guideTodo lo que necesitas saber, en una sola guía
- Het aankoopproces stap voor stapThe buying process step by stepLe processus d’achat étape par étapeEl proceso de compra paso a paso
- Alle kosten, met rekenvoorbeeldAll costs, with a worked exampleTous les frais, avec un exemple chiffréTodos los costes, con un ejemplo de cálculo
- De 12 gemeentes vergelekenThe 12 municipalities comparedLes 12 communes comparéesLos 12 municipios comparados
- Checklists voor je reis en voor je tekentChecklists for your trip and before you signListes de contrôle pour votre voyage et avant de signerListas de comprobación para tu viaje y antes de firmar
Je krijgt de gids meteen op je scherm en in je mailbox. Geen spam.You get the guide instantly on screen and in your inbox. No spam.Vous recevez le guide immédiatement à l’écran et dans votre boîte mail. Pas de spam.Recibes la guía al instante en pantalla y en tu correo. Sin spam.
Prochaine étape
Dites-nous ce que vous recherchez
Nous vous recontactons personnellement sous 24 heures. Sans engagement, en toute discrétion et dans votre langue.
- Sélection sur mesure, y compris des biens qui ne sont pas en ligne
- Visites organisées selon vos dates de voyage
- Accompagnement de la recherche jusqu'au notaire et à la remise des clés