Astra Homes, La Loma: nieuwbouw met dakzwembad in Fuengirola
Een gebouw van 7 verdiepingen met 126 appartementen, elk met 2 parkeerplaatsen, op 20 minuten wandelen van het strand van Los Boliches. Oplevering gepland in december 2028.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Astra Homes
Twee parkeerplaatsen bij een appartement van € 358.000: bij nieuwbouw in een stad als Fuengirola is dat geen standaard. Astra Homes is een nieuw gebouw van 7 verdiepingen met 126 appartementen in La Loma, een woonwijk op 34 meter hoogte boven Los Boliches. Er komen woningen met 1, 2 en 3 slaapkamers. In onze gegevens staan vier woningen van € 358.000 tot € 508.000, allemaal met 2 badkamers, 2 parkeerplaatsen en een berging. De oplevering staat gepland voor december 2028.
Het instapappartement heeft 2 slaapkamers, 80 m² en een terras van 21 m² op de eerste verdieping. Op de begane grond krijg je voor € 370.000 iets meer ruimte: 96 m², een terras van 35 m² en een klein stuk grond van 28 m². Met 3 slaapkamers betaal je € 403.000 voor 105 m² en 22 m² terras. Het penthouse op de zevende verdieping heeft 3 slaapkamers en 108 m², maar met 23 m² geen groter terras dan de gewone appartementen. Voor € 508.000 koop je hier dus vooral hoogte.
De gemeenschappelijke ruimtes zijn over drie niveaus verdeeld. Op de begane grond komen mediterrane tuinen, rustzones, een groot buitenzwembad en een conciërge. De vijfde verdieping is ingericht als club, met een coworkingruimte, een fitnessruimte, een spa met sauna en een privébioscoop. Op het dak, de zevende verdieping, liggen een overloopzwembad en een lounge met zicht op de zonsondergang boven zee. Het gebouw is afgesloten en heeft een lift.
Faciliteiten
- Overloopzwembad op het dak
- Groot buitenzwembad
- Spa met sauna
- Fitnessruimte
- Coworkingruimte
- Privébioscoop
- Conciërge
- 2 parkeerplaatsen per woning
- Berging
- Lift
Astra Homes in cijfers
Astra Homes is een van de goedkopere nieuwbouwprojecten van Fuengirola. De mediaan van € 4.165 per m² ligt 28% onder die van nieuwbouw in de gemeente (€ 5.779, 27 projecten), en slechts 5 projecten zijn goedkoper per m². Je betaalt zelfs 6% minder per m² dan voor een bestaande woning in Fuengirola (€ 4.452 per m², idealista, september 2026). Het appartement van € 358.000 kost alles inbegrepen ongeveer € 404.496: € 35.800 btw, € 4.296 zegelrecht, € 2.100 notaris en € 4.300 advocaat. Een derde slaapkamer kost slechts € 45.000 extra. Geduld is wel nodig: de oplevering ligt 26 maanden ver, tegenover een mediaan van 14 maanden in Fuengirola.
| Prijs | € 358.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 35.800 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 4.296 |
| Notaris en registratie (raming) | € 2.100 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 4.300 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 358.000 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 403.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 26% van de nieuwbouwprojecten in Fuengirola. Grootste buitenruimte: 35 m².
Geplande oplevering december 2028. Bij de helft van de nieuwbouw in Fuengirola is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 27 nieuwbouwprojecten in Fuengirola en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Fuengirola volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
La Loma ligt aan de landzijde van Fuengirola, achter Los Boliches, de wijk met tapasbars, kleine winkels en een eigen stuk boulevard. Je woont hier in een gewone, levende stad en niet in een afgesloten resort: scholen, winkels en restaurants zijn in de buurt, en de snelweg is volgens de beschrijving vlot bereikbaar. Het centrum van Fuengirola bereik je in 7 minuten met de auto of 38 minuten te voet. Marbella ligt op 27 minuten, de haven van Benalmádena op 18.
Het strand van Los Boliches ligt op 20 minuten wandelen, met de auto ben je er in 4 minuten. De Aldi ligt op 3 minuten rijden of 23 minuten te voet. Het ziekenhuis Vithas Xanit International en de school Novaschool in Benalmádena liggen elk op 12 minuten rijden. De luchthaven van Málaga haal je in 25 minuten, het centrum van Málaga in 28.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Astra Homes, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa de los Boliches) | 1,5 km, 20 min | 1,5 km, 4 min |
| Supermarkt (Aldi) | 1,6 km, 23 min | 1,5 km, 3 min |
| School (Colegio Privado Bilingüe Novaschool Benalmádena) | 10,5 km, 12 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 10,2 km, 12 min | |
| Centrum van Fuengirola | 2,9 km, 38 min | 3,0 km, 7 min |
| Haven van Benalmádena | 15,0 km, 18 min | |
| Centrum van Málaga | 31,6 km, 28 min | |
| Oude centrum van Marbella | 31,9 km, 27 min | |
| Luchthaven Málaga | 24,9 km, 25 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 104,4 km, 83 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Astra Homes ligt op ongeveer 34 meter boven de zeespiegel.
Voor de woningen in onze gegevens is geen zeezicht bevestigd, al spreekt de beschrijving van zicht op zee bij de meeste woningen. De terrassen liggen volgens een andere bron op het zuiden. Het zeezicht vanaf het dakzwembad is gedeeld; wat je vanuit je eigen woning ziet, controleren wij per verdieping.
Woningen en afwerking
De beschrijving vermeldt airconditioning en een volledig uitgeruste moderne keuken met een open woon- en eetruimte. Het energielabel is B. Over vloeren, ramen en badkamers geeft de beschrijving weinig details. Wij vragen daarom altijd de volledige technische bouwbeschrijving op, vergelijken die met andere projecten in dezelfde prijsklasse en controleren of de afwerkingslijst en de bankgarantie in het contract staan.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Astra Homes bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Astra Homes
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 2 | 80 m² | 21 m² | – | € 358.000 |
| Gelijkvloers appartement | 2 | 2 | 96 m² | 35 m² | – | € 370.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 105 m² | 22 m² | – | € 403.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 108 m² | 23 m² | – | € 508.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Astra Homes
Sterke punten
- Per m² 6% goedkoper dan bestaande woningen in Fuengirola en 28% onder de nieuwbouwmediaan.
- Twee parkeerplaatsen en een berging bij elke woning, zeldzaam in Fuengirola.
- Een derde slaapkamer kost maar € 45.000 extra.
- Clubvoorzieningen met dakzwembad, spa, bioscoop en coworking.
- In de stad: strand op 20 minuten wandelen en het centrum op 7 minuten rijden.
Aandachtspunten
- Oplevering pas in december 2028, 26 maanden van nu.
- Kleine terrassen, ook bij het penthouse: 23 m² voor € 508.000.
- Zeezicht wordt beloofd maar is in onze gegevens niet bevestigd.
- Groot gebouw met 126 appartementen en veel gedeelde voorzieningen, dus let op de gemeenschapskosten.
- Andere bronnen tonen afwijkende oppervlaktes en prijzen, vraag de actuele prijslijst.
Voor wie is Astra Homes geschikt?
Astra Homes past bij wie in een echte stad wil wonen, met winkels en strand binnen bereik, en toch het comfort van een clubgebouw wil. Het is interessant voor overwinteraars, voor jonge gezinnen die 3 slaapkamers zoeken en voor wie twee wagens heeft. Minder geschikt is het voor wie snel wil intrekken, voor wie een groot terras wil of voor wie gegarandeerd zeezicht zoekt.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Astra Homes
Is Fuengirola goed om te overwinteren?
Fuengirola is een van de populairste winterbestemmingen voor Belgen en Nederlanders, omdat alles het hele jaar open blijft. Astra Homes ligt in een woonwijk van de stad, met een spa en sauna in het gebouw voor de koelere dagen.
Hoe ver is het strand van Astra Homes?
Volgens onze meting wandel je 20 minuten naar het strand van Los Boliches. Met de auto ben je er in 4 minuten. De beschrijving spreekt van 1,3 km.
Hebben de appartementen van Astra Homes zeezicht?
De beschrijving belooft zeezicht bij de meeste woningen, maar onze gegevens bevestigen dat niet voor de beschikbare appartementen. Het overloopzwembad op het dak heeft wel zicht op zee. Wij controleren het zicht per woning.
Hoe ver is de luchthaven van Málaga van Astra Homes?
Volgens onze meting rijd je 25 minuten naar de luchthaven van Málaga. Het hogesnelheidsstation en het centrum van Málaga liggen op ongeveer een halfuur rijden.
Betaal ik meer als ik Astra Homes via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Astra Homes komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht