Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Amaranta Living
Twee jaar wachten op een nieuwbouwwoning is aan de Costa del Sol eerder regel dan uitzondering. Bij Amaranta Living niet: alle woningen in onze lijst staan gepland voor december 2026. Het complex ligt in eerste lijn van de golfbaan van Casares Costa, op zo'n 57 meter hoogte, en elke woning in onze lijst is opgegeven met zeezicht. Je kiest tussen appartementen, gelijkvloerse appartementen met tuin en penthouses, met 2 of 3 slaapkamers.
Het project telt volgens de omschrijving 74 appartementen en 17 penthouses. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ingericht voor wie veel tijd in het complex doorbrengt: twee grote zwembaden in de tuin, een fitnessruimte, een golfsimulator, een gourmetlounge, chill-outzones en een barbecueplek. Het geheel is afgesloten, met liften, en bij elke woning horen een parkeerplaats en een berging.
De interessantste woningen zitten aan de uiteinden van de prijsladder. Bovenaan staat een penthouse met 3 slaapkamers, 147 m² en 98 m² terras voor € 685.000. Op het gelijkvloers kost een appartement met 2 slaapkamers, 31 m² terras en een tuin van 81 m² € 464.000. Voor iets meer dan het instapappartement krijg je daar dus veel extra buitenruimte.
Faciliteiten
- Twee zwembaden in de tuin
- Fitnessruimte
- Golfsimulator
- Gourmetlounge
- Chill-outzones
- Barbecueplek
- Afgesloten complex met lift
- Parkeerplaats en berging
- Tuin bij gelijkvloerse woningen
Amaranta Living in cijfers
Amaranta zit met € 4.660 per m² (mediaan) dicht bij de markt voor nieuwbouw in Casares: 3% onder de mediaan van € 4.804. Tegenover bestaande woningen in Casares (€ 3.197 volgens idealista, augustus 2026) betaal je wel 46% meer. Die kloof is groot, en hoort bij een nieuwe woning aan de golf die bijna klaar is. De prijzen per m² liggen dicht bij elkaar, van € 4.313 tot € 4.730, dus geen enkele woning is uitzonderlijk duur of goedkoop. Het appartement van € 446.000 kost alles inbegrepen ongeveer € 504.052: € 44.600 btw, € 5.352 zegelrecht, € 2.700 notaris en € 5.400 advocaat. Een derde slaapkamer brengt je naar € 565.000, gemiddeld € 119.000 meer.
| Prijs | € 446.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 44.600 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 5.352 |
| Notaris en registratie (raming) | € 2.700 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 5.400 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 446.000 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 565.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 40% van de nieuwbouwprojecten in Casares. Grootste buitenruimte: 98 m².
Geplande oplevering december 2026. Bij de helft van de nieuwbouw in Casares is dat binnen 11 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 15 nieuwbouwprojecten in Casares en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Casares volgens Idealista, augustus 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Casares Golf, ook Casares Costa Golf genoemd, ligt in het kustgedeelte van Casares, in de heuvels tussen Estepona en Manilva. Het is een rustige urbanisatie rond een golfbaan, met wooncomplexen en veel groen. In de omgeving liggen andere banen, zodat golfers hier keuze hebben zonder ver te rijden. Het witte dorp Casares ligt landinwaarts, op 19 minuten rijden. Volgens de omschrijving heb je vlot toegang tot de N-340 en de AP-7, wat de ritten naar Gibraltar en Málaga eenvoudiger maakt.
Zonder auto lukt het hier niet. Het strand van Costa Natura ligt op 8 minuten rijden, de Lidl op 5 minuten en het ziekenhuis van Estepona op 9 minuten. De haven van La Duquesa bereik je in 8 minuten, het centrum van Estepona in 15 en de haven van Sotogrande in 19. Puerto Banús ligt op 30 minuten. Gibraltar Airport is 41 minuten rijden, Málaga Airport 70 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Amaranta Living, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa Costa Natura) | 5,8 km, 8 min | |
| Supermarkt (Lidl) | 3,0 km, 5 min | |
| Golfbaan (Golf Academy Albayt Resort) | 4,3 km, 7 min | |
| School (Instituto de Educación Secundaria Mar de Alborán) | 11,6 km, 14 min | |
| Ziekenhuis (Hospital de Alta Resolución de Estepona) | 6,3 km, 9 min | |
| Haven van La Duquesa | 5,1 km, 8 min | |
| Haven van Sotogrande | 14,4 km, 19 min | |
| Dorp Casares | 12,3 km, 19 min | |
| Centrum van Estepona | 11,1 km, 15 min | |
| Luchthaven Málaga | 91,9 km, 70 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 36,3 km, 41 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.03 uur en gaat ze onder om 21.42 uur, goed voor 14,6 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Amaranta Living ligt op ongeveer 57 meter boven de zeespiegel.
Alle woningen in onze lijst zijn opgegeven met zeezicht, over de golfbaan heen. Oriëntatie per woning staat niet in de gegevens; die bevestigen we ter plaatse.
Woningen en afwerking
De keukens zijn in Italiaanse stijl en worden volledig ingericht met kwaliteitstoestellen. De woonruimtes zijn open, met de keuken als deel van de leefruimte. Alle woningen in onze lijst hebben energielabel B. Meer technische details, zoals het systeem voor verwarming en koeling, staan niet in onze gegevens. Omdat de oplevering zo dichtbij is, vragen wij een bezoek aan de werf aan zodra dat veilig kan. Bij de oplevering controleren we samen met jou de staat van de woning, de klimaatregeling, de garage en de berging, en noteren we eventuele gebreken voor de notaris.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Amaranta Living bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Amaranta Living
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 2 | 99 m² | 29 m² | – | € 446.000 |
| Gelijkvloers appartement | 2 | 2 | 99 m² | 31 m² | – | € 464.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 131 m² | 24 m² | – | € 565.000 |
| Gelijkvloers appartement | 3 | 2 | 137 m² | 71 m² | – | € 648.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 147 m² | 98 m² | – | € 685.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Amaranta Living
Sterke punten
- Oplevering in december 2026, je wacht nog maar 2 maanden.
- Eerste lijn golf met zeezicht bij elke woning in onze lijst.
- Penthouse met 98 m² terras voor € 685.000.
- Gelijkvloers met tuin van 81 m² voor € 464.000.
- Prijs per m² nagenoeg op de mediaan van nieuwbouw in Casares.
- Golfsimulator, fitness en twee zwembaden in het complex.
Aandachtspunten
- Bestaande woningen in Casares kosten 46% minder per m².
- Strand op 8 minuten rijden, niet te voet bereikbaar.
- Met 91 woningen is dit geen klein complex; het zwembad kan druk zijn.
- Een derde slaapkamer kost gemiddeld € 119.000 extra.
- Er is weinig keuze meer in beschikbare woningen.
Voor wie is Amaranta Living geschikt?
Amaranta past bij golfers en bij kopers die snel willen genieten van een afgewerkte woning. Wie wil verhuren, mikt hier logisch op golfers in het voor- en najaar. Gezinnen met jonge kinderen kijken best naar de gelijkvloerse woningen met tuin. Wie een koopje zoekt, vindt in de bestaande markt van Casares lagere prijzen per m². Wie zonder auto wil wonen, kiest beter voor Sabinillas of Estepona.
Vergelijkbare nieuwbouw
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Amaranta Living
Wanneer wordt Amaranta Living opgeleverd?
Alle woningen in onze lijst staan gepland voor december 2026. Wij bevestigen de datum en de status van de eerste bewoningsvergunning voor je tekent.
Ligt Amaranta Living aan de golfbaan?
Ja, in eerste lijn van Casares Costa Golf. Het zeezicht loopt over de golfbaan. Andere banen liggen binnen enkele minuten rijden.
Is Casares aan zee?
De gemeente heeft een kuststrook tussen Estepona en Manilva, het dorp zelf ligt in de bergen. Vanaf Amaranta rijd je in 8 minuten naar het strand van Costa Natura.
Wat kost een appartement in Amaranta alles inbegrepen?
Voor het appartement met 2 slaapkamers van € 446.000 reken je op ongeveer € 504.052, met btw, zegelrecht, notaris en advocaat.
Betaal ik meer als ik Amaranta Living via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Amaranta Living komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht