Kool Torremolinos: kleinschalige nieuwbouw bij de jachthaven van Benalmádena
Een complex van 16 appartementen en penthouses met 2 of 3 slaapkamers, zoutwaterzwembad en aerothermie, op 12 minuten wandelen van de haven van Benalmádena. Oplevering gepland in juli 2027.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Kool Torremolinos
Zestien woningen, meer niet. Kool Torremolinos is een klein residentieel gebouw aan de westrand van Torremolinos, waar de gemeente overgaat in Benalmádena. Wie houdt van een overzichtelijke gemeenschap waar je je buren kent, zit hier beter dan in de grote complexen verderop aan de kust. De oplevering is gepland voor juli 2027, dus je koopt op plan.
De opbouw is klassiek voor een klein gebouw. Op het gelijkvloers hebben de appartementen een eigen tuin, op de eerste en tweede verdieping een terras. Bovenaan liggen de penthouses met een privésolarium, waar je optioneel een zwembad kunt laten plaatsen. In de kelder liggen 32 parkeerplaatsen, twee keer zoveel als er woningen zijn. In onze gegevens staan twee beschikbare woningen: een appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping van 79 m² met een terras van 14 m² voor € 428.000, en een penthouse met 3 slaapkamers van 87 m² met 64 m² terras voor € 790.000.
Voor de bewoners is er een gemeenschappelijke ruimte die als woonkamer werkt, met een kleine keuken, wifi en een terras. Buiten liggen gemeenschappelijke tuinen en een zoutwaterzwembad. Het gebouw is afgesloten, heeft een lift en elke woning krijgt een berging.
Faciliteiten
- Zoutwaterzwembad
- Gemeenschappelijke tuinen
- Multifunctionele lounge met keukentje
- Gemeenschappelijke wifi
- Ondergrondse parking
- Berging
- Lift
- Privésolarium bij penthouses
- Aerothermie en vloerkoeling
- Energielabel B
Kool Torremolinos in cijfers
Het opvallendste cijfer is de sprong tussen de twee woningen. Voor één slaapkamer extra en het grote terras van de penthouse betaal je € 362.000 meer: € 428.000 tegenover € 790.000. Per m² gaat dat van € 5.418 naar € 9.080, met een mediaan van € 7.249. Dat is 22% boven de mediaan van nieuwbouw in Torremolinos (€ 5.962, 6 projecten) en 73% boven bestaande woningen in Torremolinos (€ 4.199 per m², idealista, september 2026). Het appartement van € 428.000 kost alles inbegrepen ongeveer € 483.736: € 42.800 btw, € 5.136 zegelrecht, € 2.600 notaris en € 5.200 advocaat. De buitenruimte is wel royaal: gemiddeld 46% van de bebouwde oppervlakte, beter dan 83% van de projecten in onze vergelijking.
| Prijs | € 428.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 42.800 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 5.136 |
| Notaris en registratie (raming) | € 2.600 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 5.200 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 428.000 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 790.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 83% van de nieuwbouwprojecten in Torremolinos. Grootste buitenruimte: 64 m².
Geplande oplevering juli 2027. Bij de helft van de nieuwbouw in Torremolinos is dat binnen 7 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 6 nieuwbouwprojecten in Torremolinos en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Torremolinos volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Het gebouw ligt in een rustige woonzone op ongeveer 41 meter hoogte, aan de kant van Torremolinos die tegen Benalmádena aanleunt. Daardoor is je dagelijkse referentiepunt eerder de jachthaven van Benalmádena dan het centrum van Torremolinos. Torremolinos zelf is populair bij Belgen en Nederlanders om te overwinteren, met een internationaal publiek, de visrestaurants van La Carihuela en een milde winter. Het treinstation El Pinillo brengt je met de voorstadstrein naar de luchthaven, het station María Zambrano en het centrum van Málaga.
In het dagelijks leven ligt de Lidl op 4 minuten wandelen. Het strand van Malapesquera bereik je in 16 minuten te voet, de haven van Benalmádena in 12 minuten. Het ziekenhuis van Benalmádena ligt op 9 minuten rijden. Naar de luchthaven van Málaga reken je 20 minuten, naar het centrum van Málaga 24 minuten en naar Fuengirola 19 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Kool Torremolinos, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa Malapesquera) | 1,2 km, 16 min | 3,8 km, 9 min |
| Supermarkt (Lidl) | 280 m, 4 min | 1,1 km, 2 min |
| Ziekenhuis (Hospital de Alta Resolución de Benalmádena) | 4,6 km, 9 min | |
| Centrum van Fuengirola | 18,1 km, 19 min | |
| Haven van Benalmádena | 870 m, 12 min | 1,7 km, 4 min |
| Centrum van Málaga | 20,1 km, 24 min | |
| Luchthaven Málaga | 12,0 km, 20 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 116,1 km, 92 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 6.59 uur en gaat ze onder om 21.39 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Kool Torremolinos ligt op ongeveer 41 meter boven de zeespiegel.
Onze gegevens bevestigen geen zeezicht voor de beschikbare woningen. De beschrijving spreekt over een oriëntatie met mooie zonsondergangen; vanaf het solarium van de penthouse is het uitzicht vermoedelijk het ruimst, maar dat controleren wij per woning op basis van plan en verdieping.
Woningen en afwerking
Het technische pakket is modern. De woningen worden gekoeld en verwarmd via stralende vloeren, met warmte uit aerothermie, een zuinig systeem op basis van een warmtepomp. Daarnaast is er airconditioning en het energielabel is B. De verkoopbeschrijving vermeldt milieuvriendelijke bouwmaterialen, grote ramen en een indeling waarin het terras de woonkamer verlengt. Wij vragen het lastenboek en de plannen op om te controleren welke merken en afwerkingen in het contract staan, en we kijken na of de optie voor een zwembad op het solarium vooraf geprijsd en technisch voorzien is.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Kool Torremolinos bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Kool Torremolinos
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 2 | 79 m² | 14 m² | – | € 428.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 87 m² | 64 m² | – | € 790.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Kool Torremolinos
Sterke punten
- Slechts 16 woningen: een rustig, overzichtelijk gebouw met weinig buren.
- Haven van Benalmádena op 12 minuten wandelen, Lidl op 4 minuten.
- Royale buitenruimte, met 64 m² terras bij de penthouse.
- Aerothermie en vloerkoeling, een zuinig en stil klimaatsysteem.
- 32 parkeerplaatsen voor 16 woningen, dus ruimte voor een tweede wagen.
- Luchthaven van Málaga op 20 minuten rijden.
Aandachtspunten
- Oplevering pas in juli 2027; je betaalt voorschotten tijdens de bouw.
- Prijs per m² ligt 22% boven de mediaan van nieuwbouw in Torremolinos.
- Penthouse met 3 slaapkamers op 87 m² bebouwd betekent compacte kamers.
- Geen zeezicht bevestigd voor de beschikbare woningen.
- Strand op 16 minuten wandelen, niet aan de zee zelf.
Voor wie is Kool Torremolinos geschikt?
Kool Torremolinos past bij kopers die een klein gebouw verkiezen boven een groot resort, en die de jachthaven, restaurants en de trein op loopafstand willen. Het appartement is geschikt voor een koppel dat wil overwinteren, de penthouse voor wie veel buiten leeft. Minder geschikt voor gezinnen die ruime slaapkamers zoeken of voor wie meteen wil intrekken.
Vergelijkbare nieuwbouw
Sneller opgeleverd
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Kool Torremolinos
Hoe ver is de luchthaven van Málaga van Kool Torremolinos?
Volgens onze meting rijd je 20 minuten naar de luchthaven van Málaga. Je kunt ook de voorstadstrein nemen vanaf station El Pinillo, die rechtstreeks naar de luchthaven en het centrum van Málaga rijdt.
Hoeveel woningen telt Kool Torremolinos?
Het complex telt 16 appartementen en penthouses, met 32 parkeerplaatsen in de kelder. Gelijkvloerse woningen hebben een tuin, de penthouses een privésolarium met optioneel zwembad.
Is Torremolinos goed om te overwinteren?
Torremolinos is bij Belgen en Nederlanders een klassieker voor de winter, dankzij het milde klimaat en de vele voorzieningen. Kool ligt bovendien vlak bij de haven van Benalmádena, op 12 minuten wandelen.
Wanneer wordt Kool Torremolinos opgeleverd?
De geplande oplevering is juli 2027. Wij controleren voor elke betaling of die gedekt is door een bankgarantie of verzekering, zoals de Spaanse wet voorschrijft bij aankoop op plan.
Betaal ik meer als ik Kool Torremolinos via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Kool Torremolinos komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht