Calle Miró, Ojén

Wat is Calle Miró?

Calle Miró brengt nieuwbouw naar Ojén, op slechts tien minuten van Marbella, in een rustige en goed verbonden natuurlijke omgeving. In deze gloednieuwe woningen gaan functionaliteit, comfort en efficiëntie samen.

De woningen

De woningen hebben drie slaapkamers en twee badkamers, met een lichte, praktische en moderne indeling. De open keuken wordt volledig ingericht en uitgerust opgeleverd en gaat naadloos over in de leefruimte, wat het gevoel van ruimte versterkt. De privéterrassen van 6,36 m², 8,53 m² en 31,75 m² zijn veelzijdige buitenruimtes: voor je ochtendkoffie, een kleine tuin of een rustig leeshoekje, met zicht op zee en bergen. Bij elke woning horen een garageplaats en een berging. Er is airconditioning voor warm en koud, centrale verwarming, houten vloeren, dubbele beglazing, glasvezel, zonnepanelen en een lift, en het gebouw is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit.

Energielabel A en inrichting inbegrepen

Met energielabel A zijn de woningen duurzaam en zuinig in verbruik. Als exclusieve meerwaarde is een volledig inrichtings- en stylingproject van het bekende merk Kave Home inbegrepen, zodat je je nieuwe woning van bij het begin kunt visualiseren en personaliseren.

Prijzen en betaling in oktober 2026

Op 1 november 2026 staan de woningen van Calle Miró in ons aanbod van € 315.900 tot € 399.000. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal voor jouw situatie uit.

De betalingsvoorwaarden bezorgen we je op aanvraag. De bouw start in het eerste kwartaal van 2026 en de oplevering is gepland in het vierde kwartaal van 2027.

De ligging: het dorp Ojén

Calle Miró ligt in het dorp Ojén, dicht bij winkels, scholen, de kerk en restaurants. Marbella, de stranden en de golfbanen liggen op ongeveer tien minuten rijden, en je woont aan de rand van het natuurgebied van de Sierra Blanca.

Wonen in Ojén

Ojén is een klein wit dorp in de heuvels net boven Marbella, op ongeveer tien minuten rijden van het centrum van Marbella en de stranden. Het dorp heeft een authentiek Andalusisch karakter met een kerkplein, kleine restaurants en het natuurgebied van de Sierra Blanca en Sierra de las Nieves aan de achterkant.

Op het grondgebied van Ojén liggen ook gewilde woonzones zoals Palo Alto, El Soto en de heuvels richting La Mairena, met ruime percelen, rust en zicht op zee. Wie de nabijheid van Marbella wil combineren met natuur, frisse lucht en meer privacy, vindt in Ojén een sterke keuze.

De nieuwbouw in Ojén is kleinschalig en vaak exclusief: villa’s op ruime percelen en kleine residenties met zicht op zee en de bergen. Je woont er rustig, maar bent in een paar minuten in Marbella, aan de golf of aan het strand. Dat combineert het beste van twee werelden: natuur en privacy, en de voorzieningen en het leven van Marbella dichtbij.

Waarom Calle Miró?

Een appartement als tweede verblijf

Een nieuw appartement is de makkelijkste vorm van een tweede verblijf aan de Costa del Sol. Tuin, zwembad en gemeenschappelijke delen worden onderhouden door de gemeenschap van eigenaars, dus je hoeft je nergens zorgen over te maken als je weg bent. Met een lift, een parkeerplaats en een berging heb je het comfort van nieuwbouw, en je geniet bijna het hele jaar van de zon. Wil je verhuren als je er niet bent, vraag dan vooraf na welke vergunning nodig is; we zetten de regels voor je op een rij.

Het hele jaar genieten

De Costa del Sol heeft een van de mildste klimaten van Europa, met veel zon en zachte winters. In de zomer leef je buiten, rond het zwembad en op de terrassen. In de herfst en de lente is het ideaal weer om te golfen, te wandelen of te fietsen, en ook in de winter lunch je vaak in de zon. Lees er meer over in ons artikel over het microklimaat van Marbella. Zo gebruik je een woning hier niet alleen in de vakantie, maar het hele jaar door.

Zo verloopt een bezichtiging

Wil je Calle Miró zien? We plannen de bezichtiging rond je reis, ook op korte termijn. Vooraf sturen we je de plannen, de afwerkingslijst en een berekening van de kosten bij aankoop, zodat je goed voorbereid aankomt. Ter plaatse tonen we je niet alleen de woning, maar ook de buurt: de dichtstbijzijnde scholen en winkels, het strand en de golfbanen. Zo zie je meteen hoe het dagelijkse leven hier aanvoelt.

Liever eerst op afstand kennismaken? Dan doen we een videogesprek en lopen we samen door de plannen. Je beslist pas als je alles weet, en we begeleiden je in het Nederlands, Engels, Frans of Spaans.

Kopen op plan: zo werkt het

Bij nieuwbouw teken je eerst een reservatie, daarna een koopcontract met een voorschot, en betaal je de rest bij oplevering bij de notaris. Volgens de Spaanse wet moeten voorschotten op nieuwbouw gewaarborgd zijn met een bankgarantie of een verzekering. Laat dat altijd nakijken, samen met de bouwvergunning en de planning. We doen die juridische controle samen met een onafhankelijke advocaat, en we begeleiden je van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht, in jouw taal. Bekijk ook alle nieuwbouw in Ojén.