Organic II, Pinos de Alhaurín: halfopen villa's met zwembad in Alhaurín de la Torre
Halfopen woningen met 3 of 4 slaapkamers, eigen tuin en zwembad en een grote kelder, op 19 minuten van de luchthaven van Málaga. Oplevering gepland in juli 2027.
Laatst bijgewerkt: 1 november 2026
Over Organic II
In Alhaurín de la Torre, in het binnenland tussen Málaga en de Costa del Sol, koop je voor dat geld een halfopen woning met eigen tuin en zwembad. Organic II is de tweede fase van een kleinschalig project van 22 halfopen villa's in Taralpe, naast Pinos de Alhaurín. Fase 1 is volgens de beschrijving al in aanbouw.
In onze gegevens staan twee woningen. De versie met 3 slaapkamers en 3 badkamers heeft 245 m² bebouwde oppervlakte, waarvan 188 m² bruikbaar, 145 m² terras en een perceel van 251 m². Beide hebben een eigen zwembad, een wasruimte, een berging en energielabel B.
De woningen zijn verdeeld over drie niveaus: een kelder, een gelijkvloers en een verdieping. Die kelder is de verrassing van het ontwerp. Hij is ongeveer even groot als het gelijkvloers, heeft een volledige badkamer en krijgt licht en lucht via een Engelse patio. Je kunt er een thuiskantoor, fitnessruimte, speelkamer of zelfstandige gastenruimte van maken. Natuursteen en strakke lijnen geven de architectuur een mediterraan, modern karakter.
Faciliteiten
- Eigen zwembad
- Privétuin
- Kelder met badkamer en Engelse patio
- Overdekte veranda met pergola
- Afgesloten complex
- Wasruimte
- Berging
- Voorinstallatie laadpaal
Organic II in cijfers
Op 1 november 2026 staan er 2 woningen van Organic II in ons aanbod. De mediaanprijs is € 2.733 per m² woonoppervlakte. Nieuwbouw in Alhaurín de la Torre zit op € 7.356 per m² (mediaan van 16 projecten die we volgen).
| Prijs | € 730.150 |
| Btw (IVA) 10% | € 73.015 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 8.762 |
| Notaris en registratie (raming) | € 4.400 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 8.800 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 3 slaapkamers | vanaf € 730.150 |
| 4 slaapkamers | vanaf € 835.250 |
Eerste geplande oplevering: juli 2027.
Berekend door Imagine Marbella op 1 november 2026 uit ons actuele aanbod; we werken dit elke week bij. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Alhaurín de la Torre ligt landinwaarts, in de vallei van de Guadalhorce ten westen van Málaga, en is vooral een woongemeente voor gezinnen die in en rond Málaga werken. Taralpe en Pinos de Alhaurín zijn rustige wijken met open ruimte en groen, op ongeveer 135 meter hoogte. Dit is geen vakantiekust: het strand ligt ongeveer 9 km verder en de sfeer is Spaans en residentieel. Het grote voordeel is de bereikbaarheid. Via de snelweg ben je snel in Málaga, op de luchthaven of aan de kust van Torremolinos en Benalmádena.
In de praktijk: de luchthaven van Málaga ligt op 19 minuten rijden, het centrum van Málaga op 25 minuten. De haven van Benalmádena en het ziekenhuis van Benalmádena liggen elk op 22 minuten, een Engelstalige school op 18 minuten. De supermarkt is 4 minuten met de auto, maar 31 minuten te voet. Marbella ligt op 45 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Organic II, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Supermarkt (Covirán) | 2,3 km, 31 min | 2,4 km, 4 min |
| Golfbaan (Club de Golf de Guadalhorce) | 17,0 km, 24 min | |
| Internationale school (Kings English) | 15,3 km, 18 min | |
| Ziekenhuis (Hospital de Alta Resolución de Benalmádena) | 19,5 km, 22 min | |
| Centrum van Fuengirola | 31,1 km, 27 min | |
| Haven van Benalmádena | 17,8 km, 22 min | |
| Centrum van Málaga | 20,4 km, 25 min | |
| Luchthaven Málaga | 11,2 km, 19 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 129,1 km, 101 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Organic II ligt op ongeveer 135 meter boven de zeespiegel.
Zeezicht is er niet volgens onze gegevens. De woningen kijken uit op de eigen tuin en de groene omgeving van Pinos de Alhaurín. De oriëntatie van tuin en zwembad controleren wij per woning, want die bepaalt hoeveel middagzon je krijgt.
Woningen en afwerking
Volgens de beschrijving wordt de keuken geleverd met kasten en toestellen. Er zijn een versterkte voordeur, witgelakte binnendeuren en inbouwkasten in de kleinere slaapkamers; de inloopkast in de hoofdslaapkamer blijft open, zodat je die zelf inricht. Andere bronnen vermelden porseleinen vloertegels, aluminium ramen met thermische onderbreking en dubbele beglazing, warm water via aerothermie, een zoutwaterzwembad en voorinstallaties voor airco met luchtkanalen en een laadpaal. Voorinstallatie betekent dat de airco zelf niet inbegrepen is. Wij laten dat budget vooraf ramen.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Organic II bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Organic II
Prijzen en beschikbaarheid bijgewerkt op 1 november 2026.
| Foto | Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Oplevering | Prijs | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Halfopen woning | 3 | 3 | 245 m² | 145 m² | 251 m² | juli 2027 | € 730.150 | Info |
 | Halfopen woning | 4 | 4 | 336 m² | 208 m² | 353 m² | juli 2027 | € 835.250 | Info |
Prijzen zijn indicatief. Vraag de actuele prijslijst en plannen aan.
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Organic II
Sterke punten
- Eigen zwembad en tuin voor de prijs van een kustappartement met zeezicht.
- Meeste buitenruimte van alle projecten in onze vergelijking: tot 208 m² terras.
- Kelder met badkamer en Engelse patio, bruikbaar als kantoor of gastenverblijf.
- Luchthaven van Málaga op 19 minuten, centrum van Málaga op 25 minuten.
- Relatief snelle oplevering, gepland in juli 2027.
Aandachtspunten
- Geen kustligging: het strand ligt ongeveer 9 km verder en vraagt altijd de auto.
- Prijs per m² oogt laag omdat de kelder volledig meetelt in de oppervlakte.
- Airco en laadpaal zijn enkel voorbereid; reken op extra kosten.
- Supermarkt op 31 minuten wandelen; zonder auto is dagelijks leven lastig.
- Bouwwerf van de andere fase in de buurt tot het hele project klaar is.
Voor wie is Organic II geschikt?
Organic II past bij gezinnen die ruimte, een eigen zwembad en een thuiskantoor willen, en bij wie vaak via Málaga reist of in de stad werkt. Ook wie permanent in Spanje wil wonen in een echte Spaanse gemeente, vindt hier veel waar voor zijn geld. Minder geschikt voor wie het strand te voet zoekt, een vakantiewoning wil verhuren aan toeristen of zonder auto wil leven.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Organic II
Hoe ver is de luchthaven van Málaga van Organic II?
Volgens onze meting rijd je 19 minuten naar de luchthaven van Málaga. Dat is korter dan vanuit de meeste kustgemeenten. Het centrum van Málaga ligt op 25 minuten.
Heeft elke woning van Organic II een eigen zwembad?
Ja, beide woningen in onze gegevens hebben een eigen zwembad en tuin. Volgens een andere bron gaat het om een zoutwaterzwembad van ongeveer 18 m² wateroppervlak.
Hoe ver is het strand van Alhaurín de la Torre?
Volgens de beschrijving liggen de stranden van de Costa del Sol op ongeveer 9 km. Je rijdt naar Torremolinos of Benalmádena; de haven van Benalmádena ligt op 22 minuten.
Wanneer wordt Organic II opgeleverd?
De geplande oplevering is juli 2027, ongeveer 9 maanden na vandaag. Wij controleren de bouwstatus ter plaatse en of je voorschotten door een bankgarantie gedekt zijn.
Betaal ik meer als ik Organic II via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Organic II komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Liever alles op papier?Prefer everything on paper?Vous préférez tout sur papier ?¿Prefieres tenerlo todo en papel?
Neem de volledige gids meeTake the complete guide with youEmportez le guide completLlévate la guía completa
Alle kosten, het aankoopproces en de checklists in één document. Handig om te bewaren, te delen of af te printen voor je bezichtigingsreis.All costs, the buying process and the checklists in one document. Handy to keep, share or print for your viewing trip.Tous les frais, le processus d’achat et les listes de contrôle dans un seul document. Pratique à conserver, à partager ou à imprimer pour votre voyage de visites.Todos los costes, el proceso de compra y las listas de comprobación en un solo documento. Práctico para guardar, compartir o imprimir para tu viaje de visitas.
Gratis aankoopgidsFree buying guideGuide d’achat gratuitGuía de compra gratuita
Alles wat je moet weten, in één gidsEverything you need to know, in one guideTout ce qu’il faut savoir, dans un seul guideTodo lo que necesitas saber, en una sola guía
- Het aankoopproces stap voor stapThe buying process step by stepLe processus d’achat étape par étapeEl proceso de compra paso a paso
- Alle kosten, met rekenvoorbeeldAll costs, with a worked exampleTous les frais, avec un exemple chiffréTodos los costes, con un ejemplo de cálculo
- De 12 gemeentes vergelekenThe 12 municipalities comparedLes 12 communes comparéesLos 12 municipios comparados
- Checklists voor je reis en voor je tekentChecklists for your trip and before you signListes de contrôle pour votre voyage et avant de signerListas de comprobación para tu viaje y antes de firmar
Je krijgt de gids meteen op je scherm en in je mailbox. Geen spam.You get the guide instantly on screen and in your inbox. No spam.Vous recevez le guide immédiatement à l’écran et dans votre boîte mail. Pas de spam.Recibes la guía al instante en pantalla y en tu correo. Sin spam.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht