Huis kopen in Málaga

Villawijken van Málaga

In een stad als Málaga is een huis met tuin schaars, maar er zijn een paar wijken waar villa’s de toon zetten. Ten oosten van het centrum, op de heuvels boven de zee, liggen El Limonar en Pinares de San Antón: statige villa’s, vaak uit het begin of midden van de vorige eeuw, met weelderige tuinen en zicht over de baai. Verder naar het oosten bieden Cerrado de Calderón en El Candado, met zijn golfclub, moderne villa’s met zeezicht op enkele minuten van de stranden van El Palo.

Aan de westkant, vlak bij de luchthaven, is Churriana een rustiger woongebied met vrijstaande huizen op grotere percelen en een dorps karakter. Puerto de la Torre, in het noorden, biedt rijwoningen en villa’s met meer ruimte tegen lagere prijzen.

Prijzen en controlepunten

Idealista noteerde in de stad Málaga in september 2026 een gemiddelde vraagprijs van € 3.969 per m², 4,1% meer dan een jaar eerder. Het oosten is het duurst: het district Este lag in augustus 2026 op € 4.990 per m². Villa’s in El Limonar of met frontaal zeezicht in Cerrado de Calderón liggen nog een stuk hoger, terwijl huizen in Churriana of Puerto de la Torre meer ruimte per euro bieden.

Bij oudere villa’s in El Limonar is een technische keuring onmisbaar, en soms gelden er beschermingsregels voor het gebouw. Controleer altijd de legaliteit van uitbreidingen en zwembad. In Churriana is het goed na te gaan hoeveel vliegtuiggeluid je hoort.

Voor wie is een huis in Málaga ideaal?

Voor gezinnen en professionals die stadsleven, goede scholen en een internationale luchthaven willen combineren met een tuin. Minder geschikt als je een golfresort of een rustig villadomein met zwembad aan zee zoekt; dan kijk je beter verder langs de kust.

Veelgestelde vragen