Kort antwoord: Op 7 november 2026 staan er 46 woningen te koop in Ojén. De mediaan vraagprijs is € 7.060 per m²; de middelste helft van het aanbod vraagt tussen € 4.540 en € 9.490 per m². Een woning kost in het midden van de markt € 1.148.000. Appartementen en penthouses vragen € 7.810 per m², villa's en rijwoningen € 4.520 per m².
Deze cijfers zijn een momentopname van de vraagprijzen van alle woningen die vandaag te koop staan in deze gemeente en haar wijken, elke nacht opnieuw berekend. Het zijn geen verkoopprijzen. Een woning kan sterk afwijken van de mediaan door haar ligging, stijl en architectuur, de interieurarchitectuur, de zichten, de tuin en de afwerking. Daarom loont het om je persoonlijk te laten adviseren door een makelaar die de wijk en de woning door en door kent.
Vraagprijzen van het actuele aanbod op 7 november 2026. Geen verkoopprijzen: wat werkelijk betaald is, wordt pas later geregistreerd bij de notaris en in het Registro de la Propiedad. Bron: Imagine Marbella, eigen berekening op het volledige aanbod. Zo berekenen we dit
Ojén is een wit bergdorp op tien minuten van Marbella, omringd door de natuur van de Sierra Blanca en de Sierra de las Nieves. Het aanbod is klein en bestaat vooral uit villa’s met veel ruimte en wijds zicht op zee. Kopers kiezen Ojén voor rust, frisse lucht en privacy, dicht bij alles wat Marbella te bieden heeft. Hieronder vind je wat een woning in Ojén vandaag kost, per woningtype, berekend uit het volledige aanbod en elke nacht bijgewerkt.
De meest gewilde adressen van Ojén
Tot de meest gewilde adressen van Ojén horen El Soto de Marbella en La Mairena, met villa’s in het groen, rust en zicht op zee, op een korte rit van Marbella. Het aanbod in Ojén is kleiner dan in de grote kustgemeenten, waardoor de cijfers per wijk nog niet betrouwbaar genoeg zijn om apart te tonen. Elke woning is hier echt uniek, en een persoonlijk advies maakt dan het grootste verschil.
Vraagprijzen van het actuele aanbod op 7 november 2026. Geen verkoopprijzen: wat werkelijk betaald is, wordt pas later geregistreerd bij de notaris en in het Registro de la Propiedad. Bron: Imagine Marbella, eigen berekening op het volledige aanbod. Zo berekenen we dit 22% van het aanbod in Ojén is nieuwbouw (10 woningen). Nieuwbouw vraagt hier een mediaan van € 6.610 per m², met moderne afwerking en bouwgaranties. Bestaande woningen vragen een mediaan van € 7.130 per m², vaak in gevestigde buurten met alles binnen handbereik. Vraagprijzen van het actuele aanbod op 7 november 2026. Geen verkoopprijzen: wat werkelijk betaald is, wordt pas later geregistreerd bij de notaris en in het Registro de la Propiedad. Bron: Imagine Marbella, eigen berekening op het volledige aanbod. Zo berekenen we dit Onze eigen maandreeks voor Ojén loopt sinds november 2026. Vanaf februari 2027 tonen we hier automatisch hoe de vraagprijs per m² veranderde over 3 maanden, en na een jaar ook over 12 maanden. Voor de werkelijke verkoopprijzen over de voorbije jaren: zie de officiële cijfers in dit artikel. Vraagprijzen van het actuele aanbod op 7 november 2026. Geen verkoopprijzen: wat werkelijk betaald is, wordt pas later geregistreerd bij de notaris en in het Registro de la Propiedad. Bron: Imagine Marbella, eigen berekening op het volledige aanbod. Zo berekenen we dit De cijfers op deze pagina tonen het prijsniveau van het aanbod: een momentopname van de vraagprijzen van alle woningen die vandaag te koop staan, per gemeente en per wijk. Ze vertellen niet wat één bepaalde woning waard is. Twee woningen in dezelfde straat kunnen ver uit elkaar liggen door hun ligging en oriëntatie, hun stijl en architectuur, de interieurarchitectuur, het zicht op zee of bergen, de tuin en de afwerking. Precies daar maakt deskundig advies het verschil: wij kennen de wijken, de woningen en hun verhaal, en helpen je de juiste keuze te maken, of je nu koopt of verkoopt. Wij kennen elke wijk en ook het aanbod dat niet online staat.Prijs per m² per woningtype in Ojén
Type Aantal Mediaan per m² Middelste helft per m² Mediaan vraagprijs Appartementen en penthouses 34 € 7.810 € 6.490 – € 10.240 € 1.250.000 Villa's en rijwoningen 12 € 4.520 € 2.630 – € 5.060 € 744.000 Appartementen 21 € 7.270 € 6.610 – € 8.050 € 985.000 Penthouses 13 € 12.280 € 10.160 – € 14.840 € 2.000.000
Nieuwbouw of bestaande woning in Ojén?
Stijgen de vraagprijzen in Ojén?
Elke woning in Ojén is uniek
Wat betekent dit voor jou als koper?
- Kies eerst de plek die bij je past. Elke wijk van Ojén heeft een eigen sfeer en een eigen prijsniveau; de cijfers geven je meteen een overzicht.
- Laat je hart meespreken. Ligging, zicht, licht en afwerking maken van een woning jouw thuis. Cijfers zijn een vertrekpunt, wat je ziet en voelt bij een bezoek maakt het verschil.
- Reken met alle kosten. Bovenop de prijs komen belastingen en aktekosten. Lees hoeveel eigen geld je nodig hebt.
- Laat je begeleiden. Wij volgen de prijzen per wijk elke dag en kennen ook het aanbod dat niet online staat.
Je woning verkopen in Ojén?
De vraagprijs per m² in jouw buurt is een goed vertrekpunt, maar de waarde van jouw woning hangt af van de ligging, het zicht, de staat en de afwerking. Wij bepalen ze gratis en zonder verplichting. Lees ook alle kosten bij een verkoop.
Wil je weten wat jouw woning in Ojén waard is, of wat je kunt kopen met jouw budget? We helpen je graag. Je zit nergens aan vast.
De mediaan vraagprijs in Ojén is € 7.060 per m² (46 woningen te koop, stand 7 november 2026). De middelste helft van het aanbod vraagt tussen € 4.540 en € 9.490 per m². Appartementen en penthouses vragen € 7.810 per m², villa's en rijwoningen € 4.520 per m². 22% van het aanbod in Ojén is nieuwbouw (10 woningen). Nieuwbouw vraagt hier een mediaan van € 6.610 per m², met moderne afwerking en bouwgaranties. Bestaande woningen vragen een mediaan van € 7.130 per m², vaak in gevestigde buurten met alles binnen handbereik.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Ojén
Wat kost een woning per m² in Ojén?
Wat kost een appartement en een villa per m² in Ojén?
Nieuwbouw of een bestaande woning in Ojén: wat is het prijsverschil?
Lees ook: alle woningen te koop in Ojén, een huis kopen in Marbella, de Costa del Sol en een huis kopen in Spanje als Nederlander of Belg. De prijzen in de buurt: huizenprijzen Marbella en huizenprijzen Mijas.
Bronnen en methode
- Imagine Marbella, eigen berekening op het volledige aanbod van woningen te koop, elke nacht bijgewerkt. Zo berekenen we onze marktcijfers.
Geschreven door de redactie van Imagine Marbella. De cijfers in de blokken worden elke nacht automatisch bijgewerkt; de datum staat bij elk cijfer. Vraagprijzen zijn geen taxatie: laat de waarde van een specifieke woning altijd apart bepalen.
