Acheter une maison ou un appartement à Ojén : 36 appartements et 13 maisons et villas

Vivre à Ojén

Ojén se niche dans les montagnes derrière Marbella : un petit village blanc aux ruelles pentues, une église sur la place et une vue sur la verdure jusqu'à la côte. Le village était autrefois réputé pour son aguardiente, une liqueur anisée appréciée bien au-delà de l'Espagne. Aujourd'hui, Ojén est une commune paisible où familles espagnoles et résidents internationaux, de plus en plus nombreux, vivent côte à côte. On y vit en pleine nature, mais Marbella, ses plages, ses écoles et ses restaurants sont à une dizaine de minutes en voiture.

La vie quotidienne s'organise autour de la place, avec quelques bars, une boulangerie, de petits commerces et une école. L'été, les pentes sont souvent un peu plus fraîches que la côte, ce que beaucoup d'habitants considèrent comme un vrai atout. Les nuits d'hiver peuvent en revanche être plus froides : soyez attentif à l'isolation et au chauffage lors de l'achat.

Les différents secteurs d'Ojén

Le village propose des maisons de village, des appartements et quelques maisons mitoyennes, avec tout à pied. Autour, des quartiers de villas s'étendent sur les collines, souvent avec de grands jardins et vue sur la mer. Exemple bien connu : La Mairena, une urbanisation verdoyante au-dessus d'Elviria qui appartient à Ojén mais figure sous Marbella Est sur notre site, car la plupart des habitants vivent tournés vers Marbella. Plus haut dans la montagne, vers la Sierra Blanca et l'ancien pavillon de chasse de Juanar, on trouve des fincas et maisons de campagne pour ceux qui cherchent vraiment l'isolement.

Les prix

Dans notre offre, les biens à Ojén s'affichent en moyenne (médiane) à 6 820 € le m² (novembre 2026).

Les villas avec jardin et vue mer se situent généralement nettement au-dessus. Le marché est restreint : les beaux biens partent donc souvent très vite.

Nature, golf, plages et écoles

Ojén est un camp de base pour les amoureux de nature : sentiers dans la Sierra Blanca, vues sur Marbella et la côte, et une montagne peuplée de bouquetins et d'aigles. Il n'y a pas de plage sur la commune, mais celles de Marbella sont à une dizaine de kilomètres. Les golfeurs rejoignent les parcours de Marbella Est, comme Santa María, Marbella Golf et Río Real. Pour l'école, les familles se tournent vers Marbella, notamment l'English International College à Marbella Est et les écoles internationales du centre et de Nueva Andalucía.

Accès

Ojén se trouve sur la route qui relie Marbella à Coín et à l'intérieur des terres. Le centre de Marbella est à une dizaine de minutes, l'aéroport de Málaga à environ cinquante-cinq minutes. La voiture est indispensable, surtout hors du village.

Neuf ou ancien, et pour qui ?

L'offre à Ojén est réduite et se compose surtout de maisons de village, de villas et de fincas anciennes. De nouveaux projets de villas vue mer apparaissent parfois sur les collines. Pour une maison à la campagne, faites toujours vérifier la situation légale. Ojén convient aux familles qui veulent le calme avec Marbella à portée, aux amoureux de nature et aux acheteurs qui veulent plus de terrain et de vue pour leur budget que sur la côte.

Questions fréquentes sur Ojén