Programme neuf
Jardines de Alcantara, San Pedro : cinq villas neuves dans une rue tranquille
Une petite collection exclusive de cinq villas neuves, nichée dans l’une des rues résidentielles les plus calmes de San Pedro de Alcántara, chacune avec jardin privé, piscine et vastes terrasses.
Dernière mise à jour : 31 octobre 2026
En bref : Jardines de Alcantara est une petite collection de cinq villas neuves à San Pedro de Alcántara, Marbella. Chaque villa dispose d’une piscine privée et d’un jardin.
En vente
Voir les 2 logements disponibles à Jardines de Alcantara
Les disponibilités et les prix évoluent au fil des ventes : demandez-nous toujours la liste de prix et les disponibilités à jour.
Pour qui ?
Jardines de Alcantara est-il fait pour vous ?
Idéal si vous
- vous cherchez une villa neuve à San Pedro, à deux pas des commerces et des écoles
- vous recherchez l’intimité d’un projet à taille humaine
- vous voulez votre propre piscine et votre propre jardin
- vous souhaitez avoir la plage et le golf à proximité
À découvrir aussi si vous
- vous cherchez un appartement ou une maison mitoyenne à San Pedro (consultez aussi Alcantara del Mar)
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Qu’est-ce que Jardines de Alcantara ?
Jardines de Alcantara est une petite collection exclusive de cinq villas flambant neuves, nichée dans l’une des rues résidentielles les plus calmes de San Pedro de Alcántara. Avec seulement cinq maisons, l’intimité et un caractère unique sont la norme.
Chaque villa dispose de son propre jardin privatif, d’une piscine et de généreuses terrasses, le tout réalisé avec des finitions haut de gamme. L’architecture est épurée et contemporaine, avec de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière à flots et s’ouvrent naturellement sur les espaces extérieurs.
Les villas
La fiche commerciale indique une superficie de 706 et 759 m².
Les villas disposent d’une piscine privée, d’un jardin privatif, de terrasses privées et d’un solarium, du double vitrage et d’un garage. Des matériaux haut de gamme, des agencements bien pensés et un vrai souci du détail en font des maisons où il fait bon vivre au quotidien.
Le projet étant très petit, vous connaissez vos voisins et la rue reste paisible. Pour autant, vous n’êtes pas isolé : les commerces, les écoles et les restaurants de San Pedro sont tout proches, tout comme la promenade du front de mer.
Vivre à San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara est une ville chaleureuse de la commune de Marbella, avec un centre animé, une longue promenade en bord de mer et de nombreux écoles, commerces et restaurants. Les parcours de golf et la plage sont à proximité.
Pour en savoir plus, consultez notre page San Pedro de Alcántara. Tous les programmes de la commune sont présentés sur programmes neufs à Marbella.
Jardines de Alcantara en chiffres
Au 1er novembre 2026, nous avons 2 logements à Jardines de Alcantara dans notre offre. Le prix médian est de 3 276 € par m² habitable. Le neuf à Marbella se situe à 6 873 € par m² (médiane des 45 programmes que nous suivons).
| Prix | 2 300 000 € |
| TVA (IVA) 10 % | 230 000 € |
| Droit de timbre (AJD) 1,2 % | 27 600 € |
| Notaire et enregistrement (estimation) | 13 800 € |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | 27 800 € |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
| 4 chambres | à partir de 2 300 000 € |
| 5 chambres | à partir de 2 500 000 € |
Calculé par Imagine Marbella le 1er novembre 2026 à partir de notre offre actuelle ; nous le mettons à jour chaque semaine. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Acheter avec Imagine Marbella
Nous vous envoyons d'abord les plans, le descriptif des finitions et la grille de prix actuelle, pour que vous puissiez comparer en toute tranquillité. Nous organisons ensuite une visite selon les dates de votre voyage, ou un appel vidéo si vous n'êtes pas encore sur place. Une fois votre choix fait, vous réservez le logement avec un contrat de réservation, puis vient le contrat de vente.
Si vous achetez sur plan, vous payez généralement par tranches pendant la construction. En Espagne, dans l'immobilier neuf, ces acomptes doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Un avocat indépendant vérifie l'ensemble des documents. Nous vous accompagnons dans votre langue jusqu'au notaire et à la remise des clés.
Y vivre ou le louer
Beaucoup d'acheteurs profitent d'abord eux-mêmes de leur logement comme résidence secondaire et le louent pendant leurs absences. Si vous souhaitez le louer à des touristes, le logement doit être inscrit au registre du tourisme d'Andalousie, et le règlement de la communauté de propriétaires entre également en jeu. Interrogez-nous en amont sur ce qui est possible dans ce programme : vous saurez exactement à quoi vous en tenir.
Si vous souhaitez y vivre toute l'année, nous vous aidons volontiers pour les aspects pratiques : le numéro NIE, un compte bancaire espagnol, les raccordements (eau, électricité) et, si vous le souhaitez, l'inscription auprès de la mairie.
Rédaction Imagine Marbella
Cette page a été rédigée par l'équipe éditoriale d'Imagine Marbella à partir des informations du vendeur et de la documentation officielle du programme, à jour au 31 octobre 2026. Imagine Marbella est une agence immobilière boutique installée sur la Costa del Sol depuis 2018.
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Questions fréquentes sur Jardines de Alcantara
Combien coûte une villa à Jardines de Alcantara ?
Selon notre offre au 1er novembre 2026 : à partir de 2 300 000 €. Les disponibilités et les prix évoluent au fil des ventes.
Combien de villas compte le programme ?
L’ensemble Jardines de Alcantara compte cinq villas.
Chaque villa dispose-t-elle d'une piscine ?
Oui, chaque villa possède sa propre piscine privée, un jardin privatif et de vastes terrasses.
Les villas disposent-elles d’un garage ?
Oui, les villas disposent d’un garage et de terrasses privées avec solarium.
Où se situe le programme ?
Dans une rue résidentielle calme de San Pedro de Alcántara, sur la commune de Marbella.
Quelle est la date d’achèvement des villas ?
La date de livraison n'a pas encore été communiquée. Demandez-nous le calendrier actualisé.
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