Terrain à bâtir à Marbella Centrum : parcelle plate de 364 m²
1 400 000 €Hors taxes, notaire et avocat
- 364 m² de terrain
Parcelle plate de 364 m² en plein centre de Marbella, classée en sol urbain consolidé. L'étude de projet de la documentation prévoit 12 appartements, un garage souterrain et un local commercial en rez-de-chaussée.
À propos de ce bien
Cette parcelle plate de 364 m² se situe au centre de Marbella, dans un environnement urbain établi et entièrement aménagé. Une construction commerciale de plain-pied occupe actuellement le terrain et, selon la documentation technique, elle est destinée à la démolition.
La parcelle
- Surface : 364 m², terrain plat
- Orientation : nord
- Classement : Suelo Urbano Consolidado, c'est-à-dire sol urbain consolidé
- Zonage : MC-1 (îlot fermé), qui autorise la construction de logements collectifs
Un terrain plat facilite l'étude de départ d'un projet, surtout dans un centre-ville où les alentours sont déjà bâtis.
Potentiel de construction
La documentation technique indique une surface construite totale hors sol de 1 291,19 m². L'étude de projet répartit cet espace dans un immeuble de plusieurs étages :
- 12 appartements résidentiels
- 13 places de stationnement dans un garage souterrain
- un local commercial de 284,89 m² au rez-de-chaussée
Il s'agit d'une hypothèse de conception et non d'un résultat garanti. Les coefficients d'urbanisme, les plans et les dossiers du projet apportent le détail complet et font partie de toute analyse du terrain.
Situation
La parcelle se trouve à Marbella Centrum, une zone urbaine à caractère commercial, proche de la mer. Les services et commodités sont à proximité et l'infrastructure est décrite comme bonne. Pour un projet mixte associant logements et commerce, une localisation centrale comme celle-ci constitue un bon point de départ.
À qui s'adresse ce terrain
Ce terrain convient aux promoteurs et investisseurs qui souhaitent étudier un projet de construction au centre de Marbella, avec appartements, stationnement et local commercial. Pour consulter les détails techniques et les dossiers complets, contactez-nous et nous les passerons en revue avec vous.
Caractéristiques
- Orientation
- Nord
- Situation
- Ville, Zone commerçante, Mer à proximité
Questions fréquentes
Quelle est la surface de la parcelle ?
La parcelle mesure 364 m² et elle est plate. Son orientation est nord.
Que trouve-t-on actuellement sur le terrain ?
Une construction commerciale de plain-pied, destinée à la démolition selon la documentation.
Que prévoit l'étude de projet ?
Un immeuble de 12 appartements, 13 places de stationnement souterraines et un local commercial de 284,89 m² au rez-de-chaussée. C'est une hypothèse de conception.
Quel est le classement du terrain ?
Il est classé Suelo Urbano Consolidado, avec un zonage MC-1 (îlot fermé) qui autorise la construction de logements collectifs.