Pisos en venta en Sotogrande: 109 pisos y áticos, con polo, golf y puerto deportivo
Pisos, apartamentos y áticos en venta en Sotogrande: vivir en el puerto deportivo, junto a la playa de Torreguadiaro o en el golf de La Reserva, en la urbanización de lujo más tranquila de la costa.
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Las zonas de Sotogrande
Pisos en Sotogrande: puerto, playa o golf
Sotogrande está en el municipio de San Roque, en la provincia de Cádiz, y es una extensa urbanización privada de baja densidad, con polo, puerto deportivo y algunos de los mejores campos de golf de Europa, entre ellos Valderrama. Los apartamentos se concentran sobre todo en torno a la Marina de Sotogrande: residenciales junto al agua, con restaurantes, barcos y la playa a un paseo.
Si prefieres la playa, fíjate en Sotogrande Costa y Torreguadiaro, con auténtica vida de pueblo español y chiringuitos. Los golfistas encuentran apartamentos más recientes en La Reserva y alrededor del golf de La Alcaidesa, con vistas al mar hasta Gibraltar y África. En Pueblo Nuevo de Guadiaro y San Enrique hay apartamentos a pocos minutos del puerto deportivo.
La vida en Sotogrande gira en torno al aire libre: salir a navegar desde el puerto, un partido de polo en verano, golf todo el año y largas playas sin aglomeraciones.
Comprar piso en Sotogrande: precios y qué revisar
En nuestra oferta, los pisos y áticos en San Roque tienen un precio medio (mediana) de 5.620 € por m² (noviembre de 2026).
Así está hoy la oferta de apartamentos y áticos en San Roque, actualizada a diario (datos a 11-11-2026):
- 109 apartamentos y áticos en venta, de 260.000 € a 1.350.000 €
- Precio mediano: 600.000 €
- Con piscina: 100
- Obra nueva: 76
- Recién salidos al mercado: 107
El precio por m² varía según la zona; puedes verlo en la tabla con datos por zona que tienes más abajo.
Ten en cuenta que Sotogrande es muy tranquila fuera del verano. Revisa los gastos de comunidad, más altos en residenciales con conserjería y jardines, y pregunta si se permite el alquiler turístico. El aeropuerto de Málaga queda a una hora y media en coche, y el de Gibraltar mucho más cerca.
Comprar un apartamento en Sotogrande y San Roque: puerto, pueblo o golf
En Sotogrande y en el resto de San Roque puedes comprar un apartamento junto al puerto deportivo, en un pueblo español del valle o alrededor de un campo de golf. A continuación verás qué puedes esperar en cada zona.
Junto al mar: Torreguadiaro y San Diego
Torreguadiaro es el antiguo pueblo de pescadores junto al puerto deportivo de Sotogrande, con una playa de más de dos kilómetros y el puerto a unos cinco minutos. San Diego es una urbanización pequeña y tranquila en el límite entre Cádiz y Málaga, por encima de la pequeña playa de Cala Sardina.
Vida de pueblo en el valle: Guadiaro, Pueblo Nuevo y San Enrique
Guadiaro es un auténtico pueblo español junto al río, con colegios, tiendas y los campos de golf de Sotogrande a menos de diez minutos. Pueblo Nuevo de Guadiaro es el corazón comercial del valle, con el Sotogrande International School a unos siete minutos. San Enrique está a cinco minutos del puerto deportivo.
Golf con vistas a Gibraltar: La Alcaidesa
La Alcaidesa se sitúa entre dos campos de golf (Links y Heathland) y playas de arena propias, con el Peñón de Gibraltar justo enfrente y Sotogrande a unos veinte minutos.
Conviene saber
El aeropuerto de Málaga está a una hora y media en coche, aproximadamente, y el de Gibraltar queda mucho más cerca. Nuestro acompañamiento no te cuesta nada extra, porque la comisión la paga el vendedor.
Precios de oferta hoy
Apartamentos en San Roque: datos del mercado
En San Roque hay ahora 109 apartamentos y áticos en venta. El precio de oferta mediano es de 5.620 € por m²; la mitad pide entre 4.560 € y 7.190 € por m². El precio de oferta mediano es de 600.000 €.
109En venta
5.620 €Mediana por m²
600.000 €Precio de oferta mediano
64%De toda la oferta171 viviendas
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Conocemos cada zona, también las viviendas que no se anuncian en internet.
| Tipo | Número | Mediana por m² | Mitad central por m² | Precio de oferta mediano |
|---|---|---|---|---|
| Apartamentos | 78 | 5.100 € | 4.400 € – 5.830 € | 558.000 € |
| Áticos | 31 | 8.230 € | 6.680 € – 9.210 € | 903.000 € |
| De ellas, obra nueva | 76 | 5.950 € | 5.060 € – 7.720 € | 608.000 € |
Interprete estas cifras con prudencia: cada vivienda es única. El precio de una vivienda concreta puede desviarse mucho de la media por su ubicación, arquitectura, interiorismo, acabados, vistas, orientación y otras cualidades. Un agente inmobiliario profesional como Imagine Marbella le asesora con claridad sobre ello. Pregúntanos por WhatsApp
Precios de oferta de las viviendas en venta a 11 de noviembre de 2026. No son precios de venta: lo pagado realmente se registra más tarde ante notario y en el Registro de la Propiedad. Fuente: Imagine Marbella, cálculo propio sobre toda la oferta. Cómo lo calculamos
Apartamentos por zona en San Roque
| Zona | En venta | Mediana por m² | Mitad central por m² | Precio de oferta mediano | Obra nueva |
|---|---|---|---|---|---|
| Todo el municipio | 109 | 5.620 € | 4.560 € – 7.190 € | 600.000 € | 70% |
| La Alcaidesa | 95 | 5.720 € | 4.700 € – 7.320 € | 603.000 € | 78% |
| Torreguadiaro* | 5 | – | – | – | – |
| Pueblo Nuevo de Guadiaro* | 1 | – | – | – | – |
* Menos de 10 viviendas en venta: demasiado pocas para un precio por m² fiable, por eso solo mostramos el número.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos apartamentos y áticos hay en venta en San Roque?
A 11-11-2026, hay 109 apartamentos y áticos en venta en San Roque, de 260.000 € a 1.350.000 €. La oferta se actualiza cada día.
¿Cuánto cuesta un piso en Sotogrande?
En nuestra oferta, los pisos y áticos en Sotogrande se venden a un precio medio (mediana) de 5.620 € por m² (noviembre de 2026). El precio depende mucho de la zona, las vistas y la distancia a la playa.
¿Es Sotogrande buena para familias?
Sí, Sotogrande International School (IB) atrae a muchas familias internacionales que viven aquí todo el año.
¿Sotogrande pertenece a Marbella?
No, Sotogrande pertenece a San Roque, en la provincia de Cádiz, a unos 45 minutos en coche al oeste de Marbella.
¿Me cuesta algo extra comprar un apartamento en Sotogrande a través de Imagine Marbella?
No. Nuestro acompañamiento no te cuesta nada más, porque la comisión la paga el vendedor. Y seguimos a tu lado después de la firma ante notario, por ejemplo con asesoramiento sobre interiorismo y decoración.
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