Casas y apartamentos en venta en Cancelada, Estepona
Comprar vivienda en Cancelada es vivir en un pueblo de verdad en plena Nueva Milla de Oro, con calles blancas, panadería y farmacia a la vuelta de la esquina. Alrededor crecen urbanizaciones modernas con vistas al mar.
5.021 €
Media por m² en Estepona
unos 10 min
Al centro de Estepona
unos 15 min
A Puerto Banús
Sí
Tiendas y colegios en el pueblo
Fuente: idealista, precio medio de oferta por m² del conjunto de Estepona, septiembre de 2026. Tiempos en coche sin tráfico.
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Obra nueva
12 promociones de obra nueva en Cancelada y alrededores
Desde 414.000 €
Conocemos cada promoción de cerca y te decimos con franqueza cuáles merecen la pena.
¿Para quién?
¿Es Cancelada para ti?
Ideal si
- quieres vivir todo el año entre vecinos de aquí, con vida de pueblo de verdad
- tienes hijos y quieres colegios, polideportivo y parques cerca
- buscas una vivienda de obra nueva con todas las tiendas a pocos minutos
- te gustan los restaurantes de siempre y las brasas
Menos adecuado si
- buscas una urbanización de villas cerrada y exclusiva (mira mejor El Paraíso)
- quieres vivir junto al mar: el pueblo está en el lado de la montaña de la A-7 (mira Costalita)
- no quieres obras cerca: en la parte norte se sigue construyendo mucho
Vivir en Cancelada
Cancelada es el único pueblo de verdad de la Nueva Milla de Oro. Está entre el río Guadalmansa al oeste y el Arroyo Taraje hacia Marbella, a los pies de Sierra Bermeja. El casco antiguo, el Pueblo Viejo de Cancelada, tiene casas blancas bajas, calles estrechas y comercios pequeños, y algunas viviendas son de los años 40. Hay oficina de correos, farmacias, panaderías, peluquerías y unos cuantos bares donde los vecinos se juntan por la mañana.
Por eso Cancelada se siente distinta de las urbanizaciones de alrededor: aquí viven familias españolas todo el año, junto a un número creciente de extranjeros que vienen justo buscando ese ambiente de pueblo. Por la noche no se cena en beach clubs de moda, sino en asadores, bodeguitas y pizzerías, a precios de aquí y entre familias del pueblo.
Deporte, colegios y vida en familia
Para familias, Cancelada es muy práctica. Hay colegios públicos y centro de salud, y el polideportivo municipal tiene piscinas, gimnasio y pistas de pádel y tenis. El club de fútbol local, el CD Cancelada, tiene campo propio y hay varios parques infantiles, entre ellos la Plaza de Nieves, renovada en 2025. Para enseñanza internacional tienes a pocos minutos The International School Estepona, en Bel Air, y otros colegios internacionales de Estepona.
Obra nueva alrededor del pueblo
La mayor parte de la obra nueva está en el norte de Cancelada, en las laderas con vistas al mar. Allí hay urbanizaciones cerradas como Los Miradores del Sol y promociones más recientes de pisos, áticos y adosados, a menudo con club social y gimnasio. Junto al mar está la urbanización más antigua de Playa Cancelada. Puedes elegir entre una casa de pueblo para reformar, un piso de los 2000 o un ático a estrenar.
En obra nueva, piensa en las vistas a largo plazo, porque aún quedan parcelas libres, y en los accesos. Hay autobús a Estepona y Marbella, pero a las paradas en dirección Marbella se llega por una pasarela sobre la A-7.
Playa y entorno
Las playas de Costalita y El Saladillo están al otro lado de la A-7, a pocos minutos en coche o en bici. La arena es oscura y el agua suele estar clara, y la Senda Litoral recorre la costa para caminar o pedalear. Los supermercados grandes están en Bel Air, al lado, y el hospital privado Hospiten Estepona queda cerca, en la antigua carretera de la costa.
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Preguntas frecuentes sobre Cancelada
¿Cuánto cuesta un piso en Cancelada?
Idealista no publica un dato propio para Cancelada. Para el conjunto de Estepona, el precio medio de oferta era de 5.021 € por m² en septiembre de 2026. Las casas de pueblo suelen estar por debajo de esa media y la obra nueva con vistas, por encima.
¿Es Cancelada un buen sitio para familias?
Sí. Hay colegios públicos, centro de salud, polideportivo y parques, y en Bel Air, al lado, hay un colegio británico de primaria.
¿Se puede vivir sin coche en Cancelada?
Mejor que en casi toda la Nueva Milla de Oro, porque el pueblo tiene comercios y para el autobús entre Estepona y Marbella. Para la playa y la compra grande, el coche sigue viniendo bien.
¿Se sigue construyendo mucho en Cancelada?
Sí, sobre todo en la parte norte, con varias promociones que se entregan en 2025 y 2026. En cada vivienda, pregunta qué hay previsto en las parcelas de alrededor.
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