Obra nueva
Aires de San Lucas, La Princesa: áticos con gran terraza en Málaga
Una nueva promoción de 59 viviendas en La Princesa, al oeste del centro de Málaga, cerca del Parque Huelin y de la playa de Huelin. En nuestra oferta: áticos de 2 dormitorios con terrazas de 92 a 121 m².
Última actualización: 31 de octubre de 2026
Respuesta corta: Aires de San Lucas es una promoción de obra nueva de 59 viviendas de 2 y 3 dormitorios en el barrio de La Princesa, en Málaga. El metro, la playa y el aeropuerto quedan cerca.
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La disponibilidad y los precios cambian a medida que se venden unidades: pídenos siempre la lista de precios y la disponibilidad actualizadas.
¿Para quién?
¿Es Aires de San Lucas para ti?
Ideal si
- buscas un ático con una gran terraza en plena ciudad
- quieres tener cerca el metro, el tren y el aeropuerto
- quieres tener parques y la playa a un paseo
- quieres vivir en la propia ciudad de Málaga
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¿Qué es Aires de San Lucas?
Aires de San Lucas es una nueva promoción residencial en el barrio de La Princesa, al oeste del centro de Málaga. Cuenta con 59 viviendas de 2 y 3 dormitorios, repartidas en dos portales y siete plantas, con unos áticos singulares en lo más alto.
Los grandes ventanales y las barandillas de cristal dejan entrar mucha luz natural, y las amplias terrazas conectan las viviendas con el exterior. Los residentes comparten piscina y zonas ajardinadas, y hay garaje subterráneo. Las placas solares aportan parte de la energía.
Los áticos
Según los datos del vendedor, tienen terrazas de 92 a 121 m², es decir, más espacio exterior que interior.
Las viviendas cuentan con aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados, cocina totalmente equipada, ascensor y doble acristalamiento, además de aparcamiento en el garaje subterráneo.
El barrio de La Princesa y Huelin
El proyecto está a unos 10 minutos del Paseo Marítimo Antonio Machado y de la playa de Huelin. Muy cerca tienes el Parque Huelin, un parque de 32.000 m² con más de 700 árboles, un estanque y zonas de juego. Además, está previsto un nuevo bosque urbano, el Bosque Urbano, de unos 100.000 m².
Las conexiones son excelentes. Las paradas de metro La Princesa-Huelin y Barbarela están a unos 5 minutos, la estación María Zambrano, con trenes de alta velocidad, a unos 10 minutos, y el aeropuerto de Málaga a unos 10 minutos en coche. Descubre más sobre vivir en Málaga.
Aires de San Lucas en cifras
A 1 de noviembre de 2026 tenemos 3 viviendas de Aires de San Lucas en nuestra oferta. El precio mediano es de 9.765 € por m² construido.
| Precio | 709.670 € |
| IVA 10 % | 70.967 € |
| AJD 1,2 % | 8.516 € |
| Notaría y registro (estimación) | 4.300 € |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | 8.600 € |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 2 dormitorios | desde 709.670 € |
Calculado por Imagine Marbella el 1 de noviembre de 2026 a partir de nuestra oferta actual; lo actualizamos cada semana. Los gastos son una estimación; hacemos para ti un cálculo exacto.
Así compras con Imagine Marbella
Primero te enviamos los planos, la memoria de calidades y la lista de precios actualizada, para que puedas comparar con calma. Después organizamos una visita según tu viaje, o una videollamada si aún no estás aquí. Cuando te hayas decidido, reservas la vivienda con un contrato de reserva y después se firma el contrato de compraventa.
Si compras sobre plano, normalmente pagas por plazos durante la construcción. En España, en la obra nueva esos pagos a cuenta deben estar garantizados con un aval bancario o un seguro. Un abogado independiente revisa toda la documentación. Te acompañamos en tu idioma hasta la firma ante notario y la entrega de llaves.
Para vivir o para alquilar
Muchos compradores usan primero la vivienda como segunda residencia y la alquilan en las temporadas en que no están. Si quieres destinarla al alquiler turístico, en Andalucía la vivienda debe estar inscrita en el Registro de Turismo, y también cuentan las normas de la comunidad de propietarios. Pregúntanos antes qué se permite en esta promoción y sabrás exactamente a qué atenerte.
Si quieres vivir aquí todo el año, te ayudamos encantados con la parte práctica: el NIE, una cuenta bancaria española, los suministros y, si lo deseas, el empadronamiento en el ayuntamiento.
Redacción Imagine Marbella
Esta página la ha redactado el equipo editorial de Imagine Marbella a partir de los datos del vendedor y la información oficial del proyecto, actualizada a 31 de octubre de 2026. Imagine Marbella es una inmobiliaria boutique en la Costa del Sol desde 2018.
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Preguntas frecuentes sobre Aires de San Lucas
¿Cuánto cuesta un ático en Aires de San Lucas?
La disponibilidad y los precios cambian a medida que avanzan las ventas.
¿Cuántas viviendas tiene el proyecto?
Aires de San Lucas cuenta con 59 viviendas de 2 y 3 dormitorios.
¿Qué tamaño tienen las terrazas de los áticos?
Según los datos del vendedor, de 92 a 121 m².
¿Cómo está comunicado el proyecto?
El metro está a unos 5 minutos, y la estación María Zambrano y el aeropuerto, a unos 10 minutos.
¿Tiene piscina?
Sí, hay una piscina comunitaria con jardines.
¿Cuándo es la entrega?
La fecha de entrega aún no se ha anunciado. Pregúntanos por el calendario actualizado.
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