Vastgoed te koop in San Enrique de Guadiaro
Een huis kopen in San Enrique de Guadiaro is wonen in een authentiek dorp aan de rivier, op vijf minuten van de jachthaven van Sotogrande. Lagere prijzen dan aan de kust en het echte Andalusische dorpsleven.
Bron: idealista, gemiddelde vraagprijs per m² voor de zone San Enrique-Guadiaro-Pueblo Nuevo (Sotogrande), september 2026 (+12,8% op jaarbasis). Rijtijden bij rustig verkeer.
Snel verfijnen
Je ziet hier bestaande woningen en nieuwbouw vanaf € 400.000. Liever ruimer zoeken? Bekijk ook de buurwijken.
Voor wie?
Is San Enrique iets voor jou?
Ideaal als je
- dicht bij Sotogrande wilt wonen voor ongeveer 40% minder per m²
- het echte Spaanse dorpsleven zoekt, met een eigen dorpsfeest in augustus
- in Gibraltar of Sotogrande werkt en een betaalbare vaste woonplek zoekt
- kinderen hebt op Sotogrande International School
Minder geschikt als je
- het strand te voet wilt bereiken (kijk dan naar Torreguadiaro)
- een luxe villa in een afgesloten resort zoekt
- vooral wilt verhuren aan vakantiegangers die aan zee willen zitten
Wonen in San Enrique de Guadiaro
San Enrique de Guadiaro is een dorp van de gemeente San Roque, op de linkeroever van de rivier de Guadiaro, recht tegenover het dorp Guadiaro. Het heeft een mooie geschiedenis: in 1887 richtte de markies van Larios een landbouwonderneming op om de vruchtbare vallei te bewerken, en het dorp groeide rond dat bedrijf. De naam verwijst naar Enrique Crooke Larios, de toenmalige voorzitter. Vandaag is het een rustig, echt Spaans dorp, waar de meeste mensen het hele jaar wonen en werken en de sinaasappelgaarden en akkers van de vallei nooit ver weg zijn.
Ligging en dagelijks leven
San Enrique ligt aan de A-2102, die het dorp naar het noorden verbindt met El Secadero en San Martín del Tesorillo en naar het zuiden met Torreguadiaro en de aansluiting op de A-7 en AP-7. Over de oude Puente de Hierro steek je de rivier over naar Guadiaro. De jachthaven van Sotogrande bereik je in ongeveer vijf minuten, het strand van Torreguadiaro net zo snel en Sotogrande International School in een tiental minuten. Er stoppen een streekbus tussen Estepona en La Línea en een stadsbus van San Roque. In de eerste week van augustus viert het dorp zijn feesten.
Prijzen en woningen
Volgens idealista lag de gemiddelde vraagprijs in de zone San Enrique-Guadiaro-Pueblo Nuevo in september 2026 rond € 2.534 per m², 12,8% hoger dan een jaar eerder maar ruim onder het gemiddelde van Sotogrande (€ 4.082). Je vindt hier dorpshuizen, rijwoningen en appartementen, en aan de randen van het dorp en in de vallei ook enkele villa’s en landhuizen. Het is een markt waar vooral mensen kopen die hier echt wonen, wat zorgt voor een stabiele, levendige gemeenschap buiten het seizoen.
Waar je op let
Bij oudere dorpshuizen loont een grondige technische keuring, en woningen dicht bij de rivier controleer je best op het overstromingsrisico in de officiële kaarten. Vraag ook na of de woning volledig geregistreerd is in het kadaster, wat bij oude landelijke huizen niet altijd zo is. Spreek je geen Spaans, dan is San Enrique een mooie kans om het te leren: dit is geen expatbubbel, en dat is precies de charme.
In de buurt
Bekijk ook de buurwijken
Twijfel je nog over de precieze plek? Dit zijn de wijken in de buurt, met het aantal woningen vanaf € 400.000 dat er nu te koop staat.
Veelgestelde vragen over San Enrique
Hoort San Enrique bij Sotogrande?
San Enrique is een apart dorp, maar ligt net als Sotogrande in de gemeente San Roque en in hetzelfde district Valle del Guadiaro. De jachthaven ligt op ongeveer vijf minuten.
Wat kost een huis in San Enrique?
Volgens idealista lag de gemiddelde vraagprijs in de zone San Enrique-Guadiaro-Pueblo Nuevo in september 2026 rond € 2.534 per m², een stuk lager dan in Sotogrande zelf.
Hoe ver is het strand vanaf San Enrique?
Ongeveer vijf minuten rijden naar het strand van Torreguadiaro en de stranden van Sotogrande.
Is San Enrique een goede plek om vast te wonen?
Ja, het is een levend dorp met vaste bewoners, busverbindingen en scholen in de vallei. Ideaal als je in de buurt werkt of liever tussen Spanjaarden woont dan in een vakantiewijk.
Volgende stap
Vertel ons wat je zoekt
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht