Local commercial à Puerto Banús, Marbella, avec restaurant et grand terrain

Ce local commercial se trouve à l'entrée de Puerto Banús, à Marbella, sur un terrain de 2 754 m² avec 908 m² construits. Il est aménagé en restaurant et décrit comme un lieu de restauration établi depuis 1988. Le bâtiment nécessite une rénovation, ce qui laisse au futur propriétaire la liberté de l'adapter à son projet.

Le bâtiment

À l'intérieur, on trouve trois salles de restaurant, un bar et plusieurs autres pièces, avec des espaces de terrasse à l'extérieur. Il y a un barbecue et un logement pour le personnel, avec 3 chambres et 3 salles de bains. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Caractéristiques

• Climatisation préinstallée, chaud et froid
• Cheminée
• Terrasse privée, orientée sud
• Bar et barbecue
• Logement du personnel
• Parkings couvert et extérieur, pour plus d'un véhicule
• Accès pour personnes à mobilité réduite

Situation

Le bien longe un axe routier important, avec un accès direct et une bonne visibilité, dans une zone à la fois résidentielle et touristique. Le port, la marina, la mer, les commerces, les écoles et le centre-ville sont tous à proximité.

À qui s'adresse ce bien

L'annonce mentionne aussi une licence d'exploitation 24 heures sur 24. Il convient de vérifier cette licence et les usages autorisés auprès de la mairie avant tout projet. Ce local peut convenir à un exploitant qui souhaite poursuivre ou renouveler l'activité de restauration, ou à un investisseur qui veut repenser l'usage du site. Un grand terrain, des espaces existants et un emplacement connu offrent beaucoup de marge pour un nouveau concept.