Local commercial à Puerto Banús, Marbella, avec façade vitrée

Ce local commercial de 504 m² se situe à Puerto Banús, à Marbella, dans une zone commerciale avec vue sur la rue. Il se répartit sur deux niveaux : le rez-de-chaussée au niveau de la rue et un sous-sol.

Le local

Le rez-de-chaussée offre un espace de belle présentation, avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres. Cette hauteur permet d'ajouter une mezzanine si l'on souhaite gagner de la surface. La façade avant est en grande partie vitrée, ce qui donne au local un aspect moderne et une bonne visibilité depuis la route. Le sous-sol comprend des toilettes avec douche.

Le local a été récemment rénové pour accueillir un cabinet d'architecte et se trouve en excellent état. L'électricité est installée.

Caractéristiques

• Surface construite de 504 m²
• Deux niveaux : rez-de-chaussée et sous-sol
• Hauteur sous plafond de 4,5 mètres, mezzanine possible
• Façade avant surtout vitrée, orientation ouest
• Vue sur la rue
• Deux places de parking dans le garage souterrain, incluses dans la vente

Situation

Le local se trouve dans un secteur commercial de Puerto Banús, près de la mer et à proximité du centre de Marbella. Les transports en commun sont proches, et l'emplacement en bordure de route offre une forte visibilité.

Pour qui

Ce bien convient aux entrepreneurs qui recherchent un emplacement en vue et facile d'accès, avec un espace moderne déjà aménagé en bureaux. Il est actuellement loué jusqu'en octobre 2026, ce qui peut aussi intéresser ceux qui cherchent un local commercial avec locataire en place. N'hésitez pas à nous demander les détails du bail.