Immobilier à vendre sur la Costa del Sol
Immobilier à vendre sur la Costa del Sol : appartements, penthouses, maisons, villas, programmes neufs et terrains de Málaga à Sotogrande, avec un accompagnement personnalisé dans votre langue.
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Une côte, douze communes
La Costa del Sol s'étend de Málaga à Sotogrande, et chaque commune a son caractère. Málaga est une vraie ville, avec culture, universités et train à grande vitesse. Torremolinos, Benalmádena et Fuengirola sont des stations animées proches de l'aéroport, avec le train à deux pas. Mijas associe un village blanc de montagne au golf et aux plages. Marbella est le fleuron, avec luxe, écoles internationales et vie toute l'année, tandis que Benahavís et Ojén offrent calme et nature sur les hauteurs.
Plus à l'ouest, Estepona est la commune qui progresse le plus vite, avec un centre authentique et beaucoup de neuf. Casares et Manilva sont calmes et abordables, et Sotogrande est un domaine privé verdoyant avec polo, marina et golf de classe mondiale. L'aéroport de Málaga, avec près de 27 millions de passagers en 2025, relie toute la côte au reste de l'Europe.
Les prix en un coup d'œil
Selon idealista, les prix moyens demandés en septembre 2026 étaient de 5 967 € le m² à Marbella, 5 602 € à Benahavís, 5 021 € à Estepona, 4 452 € à Fuengirola, 4 199 € à Torremolinos, 4 188 € à Benalmádena, 3 969 € à Málaga, 3 717 € à Mijas et 3 043 € à Manilva. Estepona a progressé de 17,1 % en un an, Marbella de 3,2 %.
Comment s'y prendre
Partez de votre mode de vie, pas du bien : à l'année ou en résidence secondaire, avec enfants, golf ou plage en priorité, avec ou sans voiture. Ensuite, nous choisissons ensemble la commune et le type de bien. Dans le neuf, 10 % de TVA et 1,2 % d'AJD ; dans l'ancien, 7 % de droits de mutation. Présents sur la côte depuis 2018, membres du GIPE avec le label de qualité européen MMCEPI, nous vous accompagnons en français, anglais, néerlandais ou espagnol.
Questions fréquentes
Où acheter sur la Costa del Sol ?
Tout dépend de votre mode de vie : Málaga et Fuengirola pour la ville et le train, Marbella et Benahavís pour le luxe et les écoles, Estepona pour la croissance, Manilva et Casares pour le calme et le prix.
Un étranger peut-il acheter en Espagne ?
Oui. Il vous faut un NIE (numéro d'identification fiscale espagnol) et un compte bancaire espagnol. Le Golden Visa par l'immobilier a été supprimé en avril 2025.
Quels frais s'ajoutent au prix ?
Dans l'ancien 7 % d'ITP ; dans le neuf 10 % de TVA plus 1,2 % d'AJD, avec dans les deux cas notaire, registre et avocat.
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