Local commercial à Marbella Centro avec quatre studios et toit-terrasse

L'immeuble

Ce local commercial est situé à Marbella Centro, au cœur historique de la ville, dans une impasse tranquille. Il offre 385 m² construits, quatre chambres et quatre salles de bains. Le bâtiment a été soigneusement reconstruit en 2016, avec la conservation d'éléments structurels d'origine, et se trouve dans un excellent état.

L'agencement comprend quatre studios ou suites indépendants : deux d'environ 30 m² et deux d'environ 60 m². Ils disposent ensemble de 12 balcons de style espagnol. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall avec réception et un local technique, soit 30 m² au total, ainsi qu'un espace commercial avec licence de restaurant, qui pourrait aussi être transformé en habitation. Sa transformation permettrait d'ajouter des studios.

Prestations

• Climatisation et chauffage central
• Parquet en bois
• Cuisine entièrement équipée
• Entièrement meublé
• Jacuzzi et solarium
• Domotique et systèmes de sécurité dans tout le bâtiment
• Eau potable

Toit-terrasse et vue

Le toit-terrasse de 100 m² est le point fort du bien. Orienté au sud, il domine les montagnes, la ville et le château historique. Il y a de la place pour un coin salon, et la terrasse est préparée pour accueillir un petit bassin, afin de profiter toute l'année du climat doux de la Costa del Sol.

Situation et profils concernés

Le quartier se compose de ruelles blanchies à la chaux, avec des cafés et des restaurants à distance de marche. Le bien est au calme, tout en restant proche de ce que le centre propose.

Avec ses suites indépendantes, il peut convenir à plusieurs usages, par exemple un hôtel de charme ou un aparthôtel. Une grande famille peut aussi l'envisager comme résidence principale ou secondaire. Il est conseillé de se renseigner sur les possibilités selon l'usage souhaité.