Bedrijfspand in Marbella Centro met vier studio's en dakterras

Het pand

Dit bedrijfspand ligt in Marbella Centro, in het historische hart van de stad, aan een rustige doodlopende straat. Het heeft 385 m² bebouwde oppervlakte, vier slaapkamers en vier badkamers. Het gebouw is in 2016 zorgvuldig herbouwd, waarbij originele structurele elementen bewaard zijn gebleven. De staat is uitstekend.

De indeling bestaat uit vier onafhankelijke studio's of suites: twee van ongeveer 30 m² en twee van ongeveer 60 m². Samen hebben ze 12 balkons in Spaanse stijl. Op de begane grond vind je een hal met receptie en een technische ruimte van samen 30 m², plus een commerciële ruimte met restaurantvergunning die ook voor woonfunctie omgebouwd kan worden. Door die ruimte te herindelen zouden extra studio's mogelijk zijn.

Kenmerken

• Airconditioning en centrale verwarming
• Houten vloeren
• Volledig ingerichte keuken
• Volledig gemeubileerd
• Jacuzzi en solarium
• Domotica (smart home) en beveiligingssystemen in het hele gebouw
• Drinkbaar leidingwater

Dakterras en uitzicht

Het dakterras van 100 m² is het hoogtepunt van het pand. Het ligt op het zuiden en kijkt uit over de bergen, de stad en het historische kasteel. Er is ruimte voor een loungehoek en het terras is voorbereid op een klein plungebad. Zo kun je het zachte klimaat van de Costa del Sol het hele jaar benutten.

Locatie en voor wie

De omgeving bestaat uit witgekalkte straatjes, met cafés en restaurants op loopafstand. Het pand is rustig gelegen en toch dicht bij alles wat het centrum biedt.

De indeling met zelfstandige suites maakt het geschikt voor verschillende gebruiksvormen, bijvoorbeeld een boetiekhotel of aparthotel. Een grote familie kan het ook als vaste woning of tweede verblijf gebruiken. Laat je goed informeren over de mogelijkheden voor het gewenste gebruik.